Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3969/2019 ~ М-2891/2019 от 06.06.2019

Дело № 2-3969/19

78RS0008-01-2019-003828-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2019г.                              Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи А.Н. Рябинина,

при секретаре А.А. Новик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» к Гребенщикову Михаилу Сергеевичу, Гребенщикову Владимиру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» обратилось в суд с иском к Гребенщикову М.С., Гребенщикову В.С., указывая на то, что ответчики являются собственниками 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 умершей 11.04.2012г. Ответчики оплату жилья и коммунальных производили не в полном объёме, в связи с чем образовалась задолженность. С учётом уточнения исковых требований истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2017г. по 31.12.2018г. в размере 45349,82 руб. и пени за несвоевременное внесение платежей за указанный период в размере 7280,12 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1778,90 руб.

Представитель ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте слушания дела по адресу регистрации по месту жительства, уважительных причин неявки суду не представили, не просили слушать дело в их отсутствие, возражений по иску не представили, дело рассмотрено в отсутствии ответчиков с учётом положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2 умершей 11.04.2012г.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положением ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.Согласно положениям ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, объяснений представителя истца, в нарушение требований жилищного законодательства ответчики оплату жилья и коммунальных услуг производили не в полном объёме. Задолженность ответчиков перед обслуживающей организацией ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» за период с 01.02.2017г. по 31.12.2018г. составляет 45349,82 руб. Кроме того, за несвоевременное внесение платежей за указанный период ответчикам были начислены пени в размере 7280,12 руб.

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, позволяющий отказать истцу в иске или снизить размер исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в равных долям в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2017г. по 31.12.2018г. в размере 45349,82 руб. и пени за несвоевременное внесение платежей за указанный период в размере 7280,12 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 889,45 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Гребенщикова Михаила Сергеевича в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 22674,91 руб., пени в размере 3640,06 руб., судебные расходы в размере 889,45 руб., а всего 27204 руб. 42 коп.

Взыскать с Гребенщикова Владимира Сергеевича в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 22674,91 руб., пени в размере 3640,06 руб., судебные расходы в размере 889,45 руб., а всего 27204 руб. 42 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья:     подпись

    Мотивированное решение изготовлено 21.10.2019г.