Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1248/2023 от 16.10.2023

Дело № 2-1248/2023 (2-851/2023)

УИД 11RS0006-01-2023-001032-14

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи С.Г. Волковой,

при секретаре помощнике судьи Г.М. Хуснутдиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республике Коми 23 ноября 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ООО «Комфорт» к Загайко Т. М. о взыскании задолженности по арендной плате, пени за нарушение сроков внесения платы, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Комфорт» обратилось в суд с иском к Загайко Т.М. о взыскании задолженности в рамках договора № субаренды нежилого помещения от дд.мм.гггг. по оплате арендных платежей в размере 41 537 руб. 54 коп., пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 41 537 руб. 54 коп., пени за нарушение сроков внесения арендных платежей с дд.мм.гггг., исходя из размера пеней, составляющих 0,1% от суммы задолженности ответчика за каждый просроченный день оплаты до полного погашения ответчиком задолженности. Также просит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд 2 692 руб.

В обоснование исковых требований указано, что между сторонами дд.мм.гггг. заключен договор № субаренды нежилого помещения. ООО «Комфорт» распоряжался нежилым помещением на праве аренды в соответствии с договором № от дд.мм.гггг. аренды нежилого здания, находящегося в муниципальной собственности, заключенным между истцом и собственником ТДЦ «Дом Быта» АМОГО «Усинск». Истец добросовестно исполнил свои обязательства и передал нежилое помещение с условным № (общей площадью 18,7 кв.м.), расположенное на 7 этаже в здании ТДЦ "Дом Быта" по адресу: ... рамках заключенного договора ИП Загайко Т.М. По договору субарендатор должен был, начиная с дд.мм.гггг., ежемесячно 15 числа каждого текущего месяца вносить арендную плату в размере 20 000 руб. дд.мм.гггг. между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору, согласно которому субарендатор возвратил арендодателю из субаренды нежилое помещение № и принял часть нежилого помещения площадью 26 кв. м. в нежилом помещении условный № (общая площадь 54,9 кв. м.) и часть нежилого помещения площадью 4 кв.м. в нежилом помещении условный № (общая площадь 6,7 кв.м.), расположенных на 2 этаже того же здания. Новый размер арендной платы с дд.мм.гггг. составил 25 000 руб. В период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. ответчику была представлена скидка в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в связи с чем арендная плата составляла на тот период в размере 17 252 руб. 17 коп. дд.мм.гггг. договор аренды нежилых помещений был сторонами расторгнут. Ответчик признала задолженность по арендной плате в размере 41 537 руб. 54 коп. и обязалась в добровольном досудебном порядке в срок до дд.мм.гггг. погасить задолженность. дд.мм.гггг. в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием погасить задолженность в срок до дд.мм.гггг. либо представить мотивированный ответ на претензию в тот же срок. Требование ответчиком проигнорировано. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Также истец указывает, что ответчик Загайко Т.М. в качестве ИП свою деятельность прекратила дд.мм.гггг..

Заочным решением Усинского городского суда РК от дд.мм.гггг. требования ООО «Комфорт» были удовлетворены в полном объеме.

Определением Усинского городского суда РК от дд.мм.гггг. Загайко Т.М. восстановлен срок на подачу заявления об отмене заочного решения Усинского городского суда РК от дд.мм.гггг., заочное решение отменено.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явились, представили письменное мировое соглашение от дд.мм.гггг., заключенное между представителем истца ООО «Комфорт» - Заломской И.Н. и ответчиком Загайко Т.М., которые просят суд утвердить мировое соглашение на указанных в нем условиях: ответчик Загайко Т.М. обязуется выплатить истцу ООО «Комфорт» задолженность по договору № субаренды нежилого помещения от дд.мм.гггг. по оплате арендных платежей в сумме 41 537 руб. 54 коп. за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., пени за нарушение сроков внесения арендных платежей в размере 20 768 руб. 77 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 2 696 руб., всего 64 998 руб. 39 коп. в срок до дд.мм.гггг. включительно, а истец при условии оплаты ответчиком в полном объеме и в установленный срок вышеуказанной задолженности, пени и судебных расходов отказывается в полном объеме от исковых требований в рамках настоящего гражданского дела. Судебные расходы, за исключением судебных расходов, указанных в п. 1 соглашения, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом № № рассматриваемым Усинским городским судом РК, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Стороны согласны с тем, что спор законно рассматривается в УсинсК. городском суде РК, а именно по месту исполнения договора № субаренды нежилого помещения от дд.мм.гггг..

Условия мирового соглашения представлены в письменном виде и подписаны представителем истца и ответчиком, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст., 221 ГПК РФ сторонам известны, о чем указано в мировом соглашении.

Также стороны в мировом соглашении просят утвердить мировое соглашение в их отсутствие.

Одновременно с мировым соглашением стороной истца представлена справка № от дд.мм.гггг., подтверждающая погашение ответчиком Загайко Т.М. задолженности по мировому соглашения в полном объеме, в размере 64 998 руб. 39 коп., а также копия чека по операции, потдверждающего перечисление указанной в справке суммы отвечиком Загайко Т.М. в адрес ООО «Комфорт».

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, в связи с чем, суд считает возможным утвердить мировое соглашение между сторонами на предложенных условиях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Загайко Т. М. и ООО «Комфорт» в лице представителя Заломской И. Н. по исковым требованиям о взыскании задолженности по арендной плате, пени за нарушение сроков внесения платы, судебных расходов, по условиям которого:

Загайко Т. М. выплачивает ООО «Комфорт» задолженность по договору № субаренды нежилого помещения от дд.мм.гггг. по оплате арендных платежей в сумме 41 537 руб. 54 коп. за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., пени за нарушение сроков внесения арендных платежей в размере 20 768 руб. 77 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 2 696 руб., всего 64 998 руб. 39 коп. в срок до дд.мм.гггг. включительно.

Принять отказ ООО «Комфорт» от исковых требований в полном объеме к Загайко Т. М. о взыскании задолженности в рамках договора № субаренды нежилого помещения от дд.мм.гггг. по оплате арендных платежей в размере 41 537 руб. 54 коп., пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 41 537 руб. 54 коп., пени за нарушение сроков внесения арендных платежей с дд.мм.гггг., исходя из размера пеней, составляющих 0,1% от суммы задолженности ответчика за каждый просроченный день оплаты до полного погашения ответчиком задолженности, судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд 2 692 руб.

Судебные расходы, за исключением судебных расходов, указанных в п. 1 соглашения, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом № (№ рассматриваемым Усинским городским судом РК, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны согласны с тем, что спор законно рассматривается в Усинском городском суде РК, а именно по месту исполнения договора № субаренды нежилого помещения от дд.мм.гггг..

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете или по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий –                 С.Г.Волкова