Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-983/2024 ~ М-5495/2023 от 28.12.2023

Дело № 2-983/2024

УИД 27RS0003-01-2022-007689-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск                                                                                       13 февраля 2024 года

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Акулич Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Краснофлотского района г.Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Краснофлотского района г.Хабаровска обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, мотивировав его тем, что прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в ходе которой, выявлен бесхозяйный объект недвижимого имущества: трансформаторная подстанция ТП 1960 с кадастровым номером № расположенная по адресу: г.Хабаровск, пер.Пилотов, <адрес>, поставлена на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует. В связи с чем, просит признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости за муниципальным образованием «Городской округ «Город Хабаровск».

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, п. 3 ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства.

Таким образом, обращение прокурора с данным заявлением в суд является правом прокурора, соответствует его полномочиям.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п. 1 ст. 225 ГК РФ).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются право притязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии с п.п. 1.1, 1.2 Положения о департаменте муниципальной собственности администрации города Хабаровска, утв. решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 № 452, департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска является органом администрации города Хабаровска в форме муниципального казенного учреждения с правами юридического лица, создан с целью осуществления в пределах своих полномочий управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности (за исключением муниципального жилищного фонда, водных объектов, находящихся в муниципальной собственности), от имени городского округа «Город Хабаровск», а также земельными участками, являющимися муниципальной собственностью, и земельными участками на территории города, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно подпунктам «д», «ж» п. 2.1 Положения департамент, в рамках своих полномочий, в том числе, осуществляет прием в муниципальную собственность объектов недвижимого и движимого имущества, включая инженерные сети, в установленном законом порядке проводит государственную регистрацию права муниципальной собственности на объекты нежилого фонда, объекты инженерной инфраструктуры и жилого фонда, принятые из федеральной, государственной собственности Хабаровского края и частной собственности, приобретенные, построенные и реконструированные за счет средств городского бюджета.

Согласно п. 16 ст. 6 Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа «Город Хабаровск», утвержденного решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, департамент муниципальной собственности выступает в качестве истца и ответчика в суде и арбитражном суде при рассмотрении споров, связанных с использованием и распоряжением муниципальным имуществом.

Из материалов дела следует, что объект недвижимого имущества: трансформаторная подстанция ТП 1960, кадастровый №, местоположение: Хабаровский край, г.Хабаровск, пер. Пилотов, <адрес>, площадь 37,7 кв.м., в реестрах муниципальной, краевой и федеральной собственности не значится, что подтверждается информациями соответствующих органов.

ДД.ММ.ГГГГ муниципальным образованием городской округ «Город Хабаровск» указанный объект недвижимого имущества поставлен на учет в качестве бесхозяйного, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества, в отношении которого предъявлены требования, в установленном законом порядке муниципальным образованием городской округ «Город Хабаровск» поставлен на учет в качестве бесхозяйного, с момента постановки на учет прошло более одного года.

Данных о правообладании указанным объектом недвижимого имущества третьими лицами, не представлено, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, с учетом того, что статус объектов недвижимого имущества на момент рассмотрения дела не изменился, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, п.6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Заявление прокурора Краснофлотского района г.Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Городской округ «Город Хабаровск» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: трансформаторная подстанция ТП 1960, кадастровый №, местоположение: Хабаровский край, г.Хабаровск, пер.Пилотов, <адрес>, площадь 37,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                              Е.В. Федореев

Решение в окончательной форме изготовлено судом 20 февраля 2024 года.

Судья                                                                                                              Е.В. Федореев