Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1837/2023 ~ М-455/2023 от 27.01.2023

Дело №2-1837/2023

УИД:39RS0002-01-2023-000519-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.,

при секретаре Иванченко В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лучший дом в г. Зеленоградске» к Синьговскому А.И.. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Лучший дом в г. Зеленоградске» обратилось с иском о взыскании с ответчика Синьговского А.И. задолженности по оплате услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества за период с декабря 2016 года по февраль 2021 года включительно в размере 84152 руб. 95 коп., расходов на уплату государственной пошлины в размере 2724 руб.

В судебном заседании представитель истца Мирзаева Е.Н. по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, представила подробный расчет задолженности, не возражает в рассмотрении дела в отсутствие ответчика и вынесении заочного решения суда.

В судебное заседание ответчик Синьговский А.И. не явился, о существе заявленных требований, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд в известность не поставил.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Синьговский А.И. является собственником жилого помещения по адресу: < адрес > 19.12.2013 согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, представленных суду Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Калининградской области.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы: с 30.01.2019 в качестве собственника жилого помещения Синьговский А.И., < Дата > года рождения, в качестве членов семьи собственника жилого помещения с 30.08.2017 зарегистрирована жена ФИО2, < Дата > года рождения, с < Дата > зарегистрирован сын ФИО3, < Дата > года рождения.

На основании решения внеочередного общего собрания в форме очного голосования собственников помещений многоквартирного < адрес >, оформленного протоколом от 01.10.2013, избран способ управления домом – управляющей организацией, в качестве управляющей организации ООО «Жилищный трест – Лучший дом»-1, утвержден договор управления, содержания и текущий ремонт общего имущества дома, утвержден тариф за услуги управления, вывоз ТБО и КГМ, уборке МОП, обслуживанию ВДГО, обслуживанию домофона, лифтов, пожарной сигнализации, ограждения придомовой территории, систем видеонаблюдения, охрану придомовой территории, коммунальных ресурсов на содержание МОП, обслуживание детских площадок, спортивной площадки, освещение придомовой территории. Управляющей организацией ООО «Жилищный трест – лучший дом» -1 заключены договоры с организациями, предоставляющими соответствующие коммунальные услуги. Оказание перечисленных коммунальных услуг в спорный период подтверждается актами выполнения работ, представленными истцом.

Определением мирового судьи 5-го судебного участка Центрального судебного района г. Калининграда от 13.04.2022 удовлетворено заявление Синьговского А.И. об отмене судебного приказа №2-2958/2021 от 03.11.2021 о взыскании с Синоговского А.И. задолженности за предоставленные по оплате услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества за период с декабря 2016 по февраль 2021 года включительно по адресу: < адрес > размере 84152, 95 руб. и расходов по госпошлине.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статей 210, 292 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствие со ст.678 ГК РФ, 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно абз. 1 и 2 п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с п.п. 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Согласно исполненному истцом расчету, задолженность Синьговского А.И. по оплате предоставленных услуг за период с декабря 2016 года по февраль 2021 года включительно составляет 84152 руб. 95 коп.

Исполненный истцом расчет задолженности проверен судом, сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен.

Доказательств оплаты поставленной услуги, а также нарушений прав потребителя - перерывов в подаче, прекращении или ограничении коммунальной услуги в материалах дела в нарушение ч.1 ст.56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено, в материалах дела не имеется. Доказательств отсутствия взыскиваемой задолженности или её частичной оплаты, со стороны ответчика в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

С учетом изложенного исковые требования о взыскании с Синьговского А.И. в пользу ООО «Лучший дом в г. Зеленоградске» задолженности по оплате услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества за период с декабря 2016 года по февраль 2021 года включительно в размере 84 152 руб. 95 коп. подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ, ст.103 ГПК РФ с Синьговского А.И. в пользу ООО «Лучший дом в г. Зеленоградске» подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в сумме 2724 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать Синьговского А.И., < Дата > года рождения, СНИЛС № паспорт < ИЗЪЯТО >, в пользу ООО «Лучший дом в г. Зеленоградске» ИНН № задолженность по оплате услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества за период с декабря 2016 года по февраль 2021 года включительно в размере 84 152 рублей 95 копеек и расходы на уплату государственной пошлины в размере 2 724 рублей, всего 86876,95 рублей (восемьдесят шесть тысяч восемьсот семьдесят шесть рублей 95 копеек).

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г.Калининграда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 04.04.2023.

Судья: Т.П. Холонина