Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7950/2023 ~ М-6713/2023 от 11.09.2023

Мотивированное решение суда составлено 30.11.2023 г.

Дело № 2-7950/23

50RS0035-01-2023-008982-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года                                                                           г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гулуа А.Л.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЭТНА» к ФИО1 о взыскании задолженности по невнесению платы за содержание инфраструктуры, имущества общего пользования и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «ЭТНА» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание инфраструктуры, имущества общего пользования и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65461 руб. 57 коп., пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5496 руб. 53 коп, пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (с 91 дня просрочки 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ), действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, расходы на оплату юридических услуг в размере 10000 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчик, не являющийся членом СНТ, на праве собственности имеет земельный участок, расположенный на территории СНТ. В связи с тем, что ответчиком оплата обязательных платежей не производится, образовалась задолженность, а потому истец вынужден обратиться в суд.

Истец - ООО «ЭТНА» представитель ФИО4, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, полагал, что истцом не представлено доказательств по оказанию коммунальных услуг, а также необходимость предоставления данных услуг ответчику в спорны период, поскольку ответчик услугами не пользовался. Кроме того, указал, что земельный участок ответчика не находится в границах СНТ «Европейская долина -2».

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, в поселке, расположенном по адресу: <адрес> собственники земельных участков выбрали и реализовали способ ведения дачного хозяйства - садоводческое некоммерческое товарищество.

ООО «ЭТНА» является управляющей компанией на основании заключенного с СНТ «Европейская долина -2» соглашения об управлении коттеджным поселком, в рамках которого истцу поручено заключить от своего имени, но в интересах СНТ «Европейская долина -2»: договоры поставки коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями; договоры с иными подрядными организациями в целях содержания имущества общего пользования и управления Поселком.

Услуги осуществляются истцом на территории всего коттеджного поселка, в интересах всех собственников, вне зависимости от их членства в садовом некоммерческом объединении граждан.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (т.1 л.д.55-58).

Членом СНТ Ответчик не является, договора между СНТ «Европейская долина -2» и ответчиком, являющимся собственником земельного участка, не заключено.

Земельный участок с расположенным на нем жилым домом находится в границах СНТ «Европейская долина -2».

Согласно общедоступным сведениям, земельные участки, расположенные на территории <адрес>. Вид разрешенного использования земельных участков «для дачного строительства».

Проект планировки ДНП «Европейская Долина - 2» согласован Градостроительным Советом Администрации Подольского муниципального района (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), утверждён Постановлением Администрации Подольского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрирован в интегрированной автоматизированной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № (проект является действующим).

ДД.ММ.ГГГГ правление СНТ приняло решение о заключении договора управления коттеджным поселком с ООО «ЭТНА» на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 37-41).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЭТНА» и СНТ «Европейская долина -2» заключен договор управления коттеджным поселком № (т.1 л.д. 37-41).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЭТНА» и СНТ «Европейская долина -2» было заключено соглашение об управлении коттеджным поселком, на основании решения правления СНТ протокол от ДД.ММ.ГГГГ №, которое является новой редакцией договора управления коттеджным поселком от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 42-44).

Обоснование размера платы по услуге содержание имущества общего пользования содержится в финансово-экономическом обосновании размера ежемесячных членских взносов и платы собственников земельных участков, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, без участия в товариществе (к проекту приходно-расходной сметы СНТ «Европейская долина -2» на 2022-2023 финансовый год.

В соответствии с п. 1.1 Соглашения, цель настоящего соглашения - управление коттеджным поселком «Европейская долина -2» с обеспечением благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в поселке, а так же предоставление коммунальных и иных услуг Собственникам, членам их семей, нанимателям и членам их семей, поднанимателям, арендаторам, субарендаторам и иным лицам, пользующимся земельными участками на территории поселка на законных основаниях.

Пунктом 1.2 Соглашения, управляющая организация по заданию СНТ в течение согласованного настоящим Соглашением срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по настоящему управлению Поселком, содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные и иные услуги Собственникам, нанимателям и арендаторам земельных участков в соответствии с положениями настоящего Соглашения, осуществлять иную направленную на достижение целей управления Поселком деятельность.

Пунктом 1.3 Соглашения, предусмотрено, что для реализации целей, указанных в п. 1.1. настоящего соглашения, СНТ поручает Управляющей организации осуществлять следующие действия: заключать договоры на предоставление коммунальных ресурсов Собственникам (в том числе, коммунальных ресурсов, потребляемых общим имуществом поселка; заключать иные договоры с подрядными организациями, соответствующие целям заключения настоящего Соглашения; выдавать собственникам по согласованию с СНТ письменные Разрешения на подключение, перенос/переоборудование, врезку к общепоселковым инженерным сетям; выдавать по согласованию с СНТ письменные Разрешения на возведение новые и перенос существенных зданий, строений, сооружений, оград, расположенных на территории общего пользования Поселка; осуществлять контроль за соблюдением на территории СНТ действующих санитарных и эксплуатационных, технических норм, единой строительной концепции; содержать инженерное оборудование и коллективные приборы учета (при их наличии), расположенные на территории СНТ, в полной исправности и с соблюдением правил пожарной безопасности, самостоятельно определять порядок и способ выполнения работ по обслуживанию Поселка; принимать меры по досудебному урегулированию споров о погашении задолженности Собственников по услугам, оказываемым на территории СНТ; принимать меры по взысканию задолженности собственников по услугам, оказываемым на территории СНТ, в судебном порядке; привлекать подрядные организации к выполнению всего комплекса или отдельных видов работ по настоящему Соглашению по своему усмотрению. При этом ответственность за действия указанных подрядных организаций или иных третьих лиц, привлекаемых для выполнения обязательств по настоящему Соглашению, в полном объеме несет Управляющая компания.

Согласно п. 1.4 Соглашения, стоимость услуг, перечисленных в приложении N 1 к настоящему Соглашению, указывается в размеры платы за услуги и работы ООО «ЭТНА».

Согласно п. 1.5 Соглашения, услуги, указанные в Приложении № к настоящему Соглашению подлежат оказанию только на земельных участках общего пользования до границ земельного участка, находящегося во владении собственника.

Согласно п. 1.6 Соглашения, услуги, не указанные в приложении № к настоящему Соглашению, могут быть оказаны Управляющей компанией непосредственно Собственнику в порядке и на условиях, согласованных сторонами в дополнительных соглашениях к настоящему Соглашению или посредством выполнения конклюдентных действий.

В соответствии с. п. 1.7 Соглашения, управляющая компания оказывает услуги по передаче (транзиту) электроэнергии и воды до границ, указанных в акте разграничения ответственности.

В соответствии с. 1.8 Соглашения, управляющая компания оказывает услуги по приему и передаче (транзиту) сточных вод (водоотведение) от границ объекта недвижимости, принадлежащего Собственнику на праве собственности, указанных в акте разграничения ответственности.

Согласно п. 1.9 Соглашения, при расчете платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые Управляющей компанией у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг собственникам, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для Собственников. Объем потребляемых собственниками коммунальных услуг определяется в соответствии с показанием индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии в соответствии с нормами.

В соответствии с п. 2.2.2, 2.2.4 Соглашения, собственник обязан надлежащим образом исполнять обязанности собственника при использовании объектов инфраструктуры Поселка и инженерных сетей поселка, установленные настоящем соглашением и приложениями к нему. В установленный настоящим Соглашением срок производить в полном объеме оплату стоимости потребленных коммунальных ресурсов (в том числе, ресурсы, потребляемые имуществом общего пользования Поселка).

В соответствии с п. 4.10 Соглашения, оплата членских взносов или плата за содержание общего имущества Поселка производится собственниками на основании выставляемых СНТ расчетных документов не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 6.13 Устава СНТ). Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет СНТ или платежного агента по поручению СНТ.

В соответствии с п. 5.2.2 Соглашения, в случае нарушения срока оплаты платежей за оказанные услуги Управляющей компанией непосредственно собственнику дополнительные услуги, собственник оплачивает Управляющей компании пени в соответствии с действующим законодательством. В случае отсутствия в настоящем Соглашении срока оплаты конкретной дополнительной услуги, такая услуга должна быть оплачена в полном объеме не позднее 3-х дней с даты оказания соответствующей услуги.

В соответствии с п. 9.1 Соглашения, соглашение заключено сроком на 1 год и вступает в силу с даты подписания Сторонами (присоединение заинтересованных лиц не влияет на момент, с которого настоящее Соглашение считается заключенным). При отсутствии решения органов управления СНТ либо уведомления Управляющей организации о прекращении Соглашения по окончанию срока его действия Соглашение считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

Как следует из материалов дела, размер платы утвержден на общем собрании членов СНТ на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 47 оборот-49). Во исполнение финансово-экономического обоснования размера ежемесячных членских взносов и приходно-расходной сметы СНТ «Европейская долина-2» заключило договор управления с истцом и поручило управляющей компании осуществлять весь комплекс услуг по управлению и содержанию имущества общего пользования в рамках соглашения об управлении коттеджным поселком. Соглашение является новой редакцией Договора Управления Коттеджным Поселком от ДД.ММ.ГГГГ Соглашение (новая редакция) заключено на основании решения правления СНТ (Протокол от ДД.ММ.ГГГГ №).(т.1 л.д. 27-29). Также, в связи с увеличением количества членов СНТ, собственники земельных участков повторно утвердили редакцию соглашения на общем собрании членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 53-54).

Тем самым услуги осуществляются истцом на территории всего коттеджного поселка, в интересах всех собственников, вне зависимости от их членства в садовом некоммерческом объединении граждан.

В связи с наличием обязанности всех лиц, владеющих на законных основаниях земельными участками на территории Поселка (независимо от наличия членства в СНТ), по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», заключение индивидуальных договоров между Собственниками и СНТ не является обязательным.

В соответствии со ст.199, 209, 210, 1102 ГК РФ, ст. ст. 1, 8, 19, 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», с учетом разъяснений в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, за 2010-2013 годы (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Проект планировки ДНП «Европейская Долина - 2» согласован Градостроительным Советом Администрации Подольского муниципального района (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), утверждён Постановлением Администрации Подольского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрирован в интегрированной автоматизированной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, на территории, расположенной по адресу: г. <адрес> граждане, являющиеся собственниками земельных участков, реализуют свои права путем участия в деятельности садоводческого некоммерческого товарищества для управления имуществом общего пользования, расположенном в границах данной территории садоводства или огородничества в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ.

В соответствии со ст. 24 и 25 ФЗ № имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством.

Имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

В соответствии с п.2 ст. 24 ФЗ № управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства или огородничества может осуществлять только одно товарищество.

В соответствии со ст. 18 ФЗ № к компетенции Правления Товарищества относится принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества, а также принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

ДД.ММ.ГГГГ Правление Товарищество приняло решение о заключении Договора Управления Коттеджным Поселком с ФИО8 (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч. 4 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Обоснование размера платы по услуге содержание имущества общего пользования содержится в финансово-экономическом обосновании размера ежемесячных членских взносов и платы собственников земельных участков, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, без участия в товариществе (к проекту приходно-расходной сметы СНТ «Европейская долина-2» на ДД.ММ.ГГГГ финансовый год).

Размер платы утвержден на общем собрании членов СНТ (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). Во исполнение финансово-экономического обоснования размера ежемесячных членских взносов и приходно-расходной сметы СНТ «Европейская долина-2» заключило договор управления с Истцом и поручило управляющей компании осуществлять весь комплекс услуг по управлению и содержанию имущества общего пользования в рамках соглашения об управлении коттеджным поселком. Соглашение является новой редакцией Договора Управления Коттеджным Поселком от ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение (новая редакция) заключено на основании решения правления СНТ (Протокол от «ДД.ММ.ГГГГ. №). Также в связи с увеличением количества членов СНТ, собственники земельных участков повторно утвердили редакцию соглашения на общем собрании членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 55-П, отсутствие прямо предусмотренной законом обязанности собственников земельных участков и жилых домов в жилищно-земельном комплексе нести расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования, принадлежащего на праве собственности иному лицу, наиболее эффективным основанием для возложения на собственников участков и домов указанной обязанности может выступать договор, заключенный ими с управляющей организацией или с иным лицом, оказывающим услуги по управлению имуществом общего пользования и по его содержанию. Такой договор может определять в том числе размер платы за оказание соответствующих услуг и порядок ее изменения.

В соответствии с п.1 ст.123.12 ГК РФ, п.3 ст.4 ФЗ-217 садоводческое товарищество является товариществом собственников недвижимости.

Применительно к гражданам (в том числе членам садоводческого некоммерческого товарищества) Конституционный Суд Российской Федерации Постановлением от 14.04.2008 N 7-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобами ряда граждан признал в качестве жилища строения, расположенные на садовых земельных участках, которые ранее формально не относились к категории жилых помещений в смысле статьи 40 Конституции Российской Федерации (право на жилище) (также Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 26.03.2020 N 632-О, от 30.09.2019 N 2469-О).

На такие жилища распространяется действие Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила N 354), которые регулируют, в том числе отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

Истцом указано, что в настоящее время у ответчика имеется задолженность по внесению платы за содержание инфраструктуры и имущества общего пользования, а также по поставленным ресурсам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65461 руб. 57 коп.

В судебном заседании ответчик и ее представитель с размером задолженности по внесению платы за содержание инфраструктуры и имущества общего пользования, а также по поставленным коммунальным ресурсам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65461 руб. 57 коп. не согласились, однако контррасчет и доказательства отсутствия долга не представили.

Поскольку в настоящее время ответчиком не исполнено обязательство по внесению платы за содержание инфраструктуры и имущества общего пользования, а также по поставленным коммунальным ресурсам, с ФИО1 в пользу ФИО7 подлежит взысканию задолженность по невнесению платы за содержание инфраструктуры, имущества общего пользования и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65461 руб. 57 коп.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд находит размер пени соразмерным степени и последствиям нарушения обязательств. Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по внесению платы за содержание инфраструктуры, имущества общего пользования и коммунальных услуг, суд полагает возможным взыскать с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5496 руб. 53 коп., пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (с 91 дня просрочки 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ), действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Суд пришел к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, тем самым суд не принимает во внимание доводы ответчика о том, что истцом не представлено доказательств по оказанию ответчику коммунальных услуг, а также обстоятельства того, что ответчик услугами не пользовался. Также суд не принимает во внимание представителя ответчика о том, что земельный участок ответчика не находится в границах СНТ «Европейская долина -2», в связи с чем требования необоснованы, поскольку данные доводы не основаны на законе и опровергаются материалами дела.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 10000 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 944 руб.

В подтверждении вышеуказанных расходов истцом представлен договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 63-69).

Согласно со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Удовлетворяя требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд с учетом сложности рассматриваемого дела, объема проделанной представителем работы, а также принципа разумности, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000 рублей.

Суд со ссылкой на требования закона, определил взыскать с ответчика государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Городской округ Подольск» в размере 2329 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «ЭТНА» к ФИО1 о взыскании задолженности по невнесению платы за содержание инфраструктуры, имущества общего пользования и коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>, СНИЛС <данные изъяты>) в пользу ООО «ЭТНА» (ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>) задолженность по невнесению платы за содержание инфраструктуры, имущества общего пользования и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65461 руб. 57 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5496 руб. 53 коп, пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (с 91 дня просрочки 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ), действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, расходы на оплату юридических услуг в размере 10000 руб.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Городской округ Подольск» в размере 2329 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья                                                   Гулуа А.Л.