Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-408/2023 ~ М-292/2023 от 02.06.2023

?Дело № 2-408/2023

УИД: 21RS0003-01-2023-000363-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2023 года с. Батырево

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Чукмаевой Т.Г., с участием истца Комарова А.Е. и его представителя Фроловой Т.Г., при секретаре судебного заседания Шакуровой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комарова Алексея Евгеньевича к Захарову Тимофею Михайловичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Комаров А.Е. обратился в суд с иском к Захарову Т.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с. <адрес>, <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с. <адрес>, <адрес>. Право собственности возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного временно исполняющим обязанности нотариуса <адрес> нотариального округа К.О. от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в доме зарегистрированы: истец, его мать К.Е., двоюродный брат Захаров Т.М. Первоначально дом принадлежал дедушке истца К.В.. ДД.ММ.ГГГГ К.В. умер.

Ответчик Захаров Т.М. в спорном доме никогда не проживал и не проживает. В настоящее время ответчик проживает в дер. <адрес> Чувашской Республики, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Бремя содержания жилья ответчик не несет.

В судебном заседании истец Комаров А.Е. и его представитель Фролова Т.Г., исковые требования полностью поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Захаров Т.М., будучи надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, в судебное заседания не явился.

В соответствии с ч.1 ст.113 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Таким образом, суд принял все возможные меры по надлежащему извещению ответчика.

Согласно ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Таким образом, признав неявку ответчика неуважительной, суд определил рассмотреть дело без участия ответчика.

Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Батыревский», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил.

Суд, выслушав объяснения истца Комарова А.Е. и его представителя Фролову Т.Г., исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства производится, в частности, при предоставлении документа, являющегося основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения или заявления лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).

Как указано в ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Действующие в настоящее время положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

Судом установлено, что Комаров А.Е. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с. <адрес>, <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной Новоахпердинским территориальным отделом Управления по благоустройству и развитию территорий <адрес> муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме, принадлежащем истцу по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с. <адрес>, <адрес> зарегистрированы К.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Комаров А.Е., Захаров Т.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Однако, с момента регистрации ответчик в спорном доме не проживал, его регистрация носит формальный характер, в жилое помещение он не вселялся, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, расходов по коммунальным услугам он не несет.

Таким образом, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, а, следовательно, и его регистрация по вышеуказанному адресу должна быть аннулирована, поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика.

С учетом данных о формальной регистрации ответчика в спорном жилом помещении, у суда отсутствуют основания полагать, что удовлетворение исковых требований повлечет нарушение жилищных прав ответчика.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, из содержания указанных норм права следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Следовательно, признание ответчика Захарова Т.М. не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Комарова Алексея Евгеньевича к Захарову Тимофею Михайловичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Захарова Тимофея Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. <адрес> <адрес> Чувашской АССР не приобретшим права пользования жилым домом № по <адрес> села <адрес> <адрес> Чувашской Республики.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Захарова Т.М. с регистрационного учета с жилого помещения по месту регистрации, в порядке, установленным действующим законодательством.

Ответчик вправе подать в Батыревский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.Г. Чукмаева

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2023 года.