Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1132/2023 ~ М-853/2023 от 02.03.2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

16RS0036-01-2023-001262-34

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу№ 2-1132/2023

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ дело № 2-1132/2023

именем Российской Федерации

3 апреля 2023 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

судьи Самигуллиной Г.К.

при секретаре Юсуповой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альметьевский сервисный центр жилья» к Залялиеву <данные изъяты>, Залялиевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «АСЦЖ» обратилось в суд с иском к ЗалялиевуА.А. и ЗалялиевойН.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: РТ <адрес> указывая, что ответчики не исполняют обязательства по оплате, по состоянию на 01.06.2021 г., сумма долга составляет 304842,11 руб. Истец просит взыскать данную сумму с ответчиков и возместить расходы по оплате госпошлины в размере 6248,42 руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, на заочное производство согласен.

Ответчики на рассмотрение дела не явились, извещены, причина неявки не известна.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и мнение представителей истца, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п 5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.1 ч.2. ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст.31 и ст. 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу п.1 ст.322 Гражданского кодекса российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9).

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: РТ <адрес> осуществляет управляющая компания ООО «АСЦЖ», что подтверждается протоколом общего собрания собственников МКД от 26.12.2007 г. (л.д.26-28).

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг по рассматриваемой квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 304842,11 руб., образовалась за период с 2007 года в связи с несвоевременной и неполной оплатой.

Мировым судьей 04.10.2021 г. был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков по настоящему делу в пользу ООО «АСЦЖ» задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 220316,91 руб., определением от 02.12.2022 г. судебный приказ отменен по заявлению Залялиевой Н.С. о наличии спора о праве (л.д.8). Однако, как установлено в судебном заседании из показаний представителя истца, к ООО «АСЦЖ» ответчики о перерасчете суммы задолженности не обращались. Расчет составлен по состоянию на 04.06.2021 года, поскольку после этой даты собственником стал другой гражданин, по информации представителя истца, квартира была продана на торгах за долги.

Таким образом, расчет задолженности ответчики не оспорили, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не представили. Требование о взыскании основного долга суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких данных расходы истца по оплате госпошлины в размере 6248,42 руб. также подлежат возмещению ответчиками.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альметьевский сервисный центр жилья» удовлетворить.

Взыскать с Залялиева <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>.), Залялиевой <данные изъяты>(№) солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альметьевский сервисный центр жилья» (ИНН1644029057) задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 01.06.2021 г. в размере 304842 (триста четыре тысячи восемьсот сорок два) руб. 11 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6248 (шесть тысяч двести сорок восемь) руб. 42 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья :Самигуллина Г.К.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Самигуллина Г.К.

Решение вступило в законную силу « »________________2023 года.

Судья: