Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1530/2021 ~ М-1330/2021 от 29.10.2021

     Дело № 2-1530/2021

    УИД 16RS0044-01-2021-006817-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 декабря 2021 года                                                      город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием представителя истца Чиркова И.А.,

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соловьева Л.В. к Спирина Т.В., Спирина Т.Б., Спирин И.Б. об освобождении имущества от ареста,

установил:

Соловьева Л.В. обратилась в суд с иском к Спирина Т.В., Спирина Т.Б. Спирин И.Б. об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от ареста, наложенного судебным приставом-исполнителем Чистопольского МРО СП УФССП России по РТ на основании постановления о запрете регистрационных действий за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. В октябре 2021 года было принято решение о продаже данной квартиры, при оформлении документов стало известно, что в регистрационном органе имеется запрет на совершение регистрационных действий на основании постановления судебным приставом-исполнителем Чистопольского МРО СП УФССП России по РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако какой-либо задолженности у истца не имеется. Запрет на регистрационный действия препятствует продаже жилого помещения, в ином порядке снять запрет на совершение регистрационных действий не предоставляется возможным.

При рассмотрении дела представитель истца уточнил исковые требования, просил освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> от запрета, наложенного судебным приставом – исполнителем Чистопольского межрайонного Отдела судебных приставов УФССП по РТ на основании постановления о запрете регистрационных действий за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Соловьева Л.В. судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом.

Ответчик Спирина Т.В. судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчики Спирина Т.В., Спирин И.Б. судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Чистопольского МРО СП УФССП по РТ судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

В случае удовлетворения иска о возврате реализованного имущества споры между приобретателем имущества, взыскателем и должником рассматриваются судом по правилам искового производства.

    В соответствии со статьей 64 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Судебный пристав-исполнитель в силу вышеуказанной нормы вправе совершать следующие исполнительные действия: запрашивать необходимые сведения, в том числе персональные данные, у физических лиц, организаций и органов, находящихся на территории Российской Федерации, а также на территориях иностранных государств, в порядке, установленном международным договором Российской Федерации, получать от них объяснения, информацию, справки; в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение; производить розыск должника, его имущества, розыск ребенка самостоятельно или с привлечением органов внутренних дел; совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

На основании пункта 1 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному производству. Запрет на совершение регистрационных действий носит обеспечительный характер и направлен на сохранность имущества должника до исполнения им требований исполнительного документа.

Согласно части 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Спирина Т.В., Спирина Т.Б., Спирин И.Б. и Соловьева Л.В. заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником вышеуказанного жилого помещения является Соловьева Л.В.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Чистопольского МРО СП УФССП по РТ от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Чистопольским городским судом Республики Татарстан по делу №, объявлен запрет на совершение регистрационных действий на отчуждение ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в отношении должника Спирин И.Б., в рамках исполнительного производства № возбужденного ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ СоловьеваЛ.В. обратилась к судебному приставу-исполнителю Чистопольского МРО СП УФССП по РТ с заявлением о снятии запрета на регистрационные действия в отношении вышеуказанного жилого помещения, поступил отказ в связи с отсутствием архивных данных, исполнительное производство № уничтожено.

Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что в октябре 2021 года было принято решение о продаже данной квартиры, при оформлении документов стало известно, что в регистрационном органе имеется запрет на ? долю квартиры на совершение регистрационных действий, однако какой-либо задолженности у истца не имеется.

При разрешении требований, суд принимает во внимание, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного имущества является Соловьева Л.В., что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, на ? долю квартиры в рамках исполнительного производства № в отношении Спирин И.Б., ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий, что нарушает права собственника недвижимого имущества, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости освобождения от запрета на совершение регистрационных в отношении ? доли жилого помещения, для восстановления прав собственника истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Соловьева Л.В. удовлетворить.

Снять обременение в виде запрета на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра в отношении ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащего Спирин И.Б., принятые по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Чистопольского межрайонного отдела судебных приставов Управления федеральной службы судебных приставов по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                         Ахмерова Г.С.