Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-14063/2015 ~ М-7370/2015 от 01.07.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2015 г.                          г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Копыловой В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО УК «Солнечная» к Жмуйдиной С.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Жмуйдина А.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Солнечная» обратилось в суд с иском к Жмуйдиной С.Р. о взыскании 54548 руб. 78 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 4839 руб. 55коп. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ., 1982 руб. госпошлины, всего 61370 руб. 33 коп. Свои требования мотивирует тем, что Жмуйдиной С.Р., Жмуйдину А.В. <данные изъяты> года рождения принадлежит на праве собственности комната <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят в полном объеме оплату за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

Представитель истца Кривчиков В.А. (доверенность от 23.04.2015г.) в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчица Жмуйдина С.Р. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещался по известному суду адресу, соответствующему месту регистрации. Согласно сайту «Почта России» судебное извещение возвращено за истечением срока хранения. Учитывая положения Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которым адрес места регистрации гражданина является условием для исполнения гражданином обязанностей перед государством и другими гражданами, т.е. гражданин обязать обеспечить получение корреспонденции по адресу регистрации от органов государства; требования ст.35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст. ст. 118-119 ГПК РФ, о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится; суд приходит к выводу, что ответчица извещена о времени и месте судебного разбирательства.

С согласия представителя истца, дело рассматривается в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования ООО УК «Солнечная» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 30, 153,155 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, наймодателю этого жилого помещения.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> находился в управлении ООО УК «Солнечная» в период с ДД.ММ.ГГГГ. Комната <адрес> данного дома принадлежит на праве общей долевой собственности Жмуйдиной С.Р., Жмуйдину А.В.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, адресной справке в квартире <адрес> зарегистрированы Жмуйдина С.Р., Жмуйдин А.В.

Из расчета истца следует, что оплата квартплата собственниками производится не регулярно, задолженность за период с 01.11.2013г. по 28.05.2015г. составляет 54548 руб. 78коп.

Представитель истца, поддерживая заявленные требования, суду пояснил, что Жмуйдина С.Р., несовершеннолетний Жмуйдин А.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчица не вносит в полном объеме оплату за содержание общего имущества дома и коммунальные услуги. Просит исковые требования удовлетворить. Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчица занимает жилое помещение на законном основании, пользуется коммунальными услугами, услугами по содержанию жилого помещения, обязана ежемесячно производить оплату квартплаты на счет управляющей компании. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 54548 руб. 78 коп.

Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельством о государственной регистрации права; выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, сведениями УФМС по Красноярскому краю отдела адресно-справочной работы о том, что ответчица состоит на регистрационном учете в квартире, Жмуйдина С.Р., Жмуйдин А.В. являются собственниками жилого помещения. Расчетом истца, в соответствии с которым, задолженность за спорный период составляет 54548 руб. 78 коп.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств своевременного и полного внесения на счет истца платежей за жилое помещение, коммунальные услуги помещения, ответчица суду не представила, расчет истца не оспорила.

Поскольку собственниками жилого помещения являются Жмуйдина С.Р., Жмуйдин А.В.; в силу закона Жмуйдина С.Р. является законным представителем несовершеннолетнего собственника, обязана защищать его права, свободы и законные интересы, исполнять за сына обязанности, вытекающие из права собственности на квартиру, исполнять собственную обязанность нести расходы по оплате квартплаты за помещение, сособственником которого является, требования истца о взыскании задолженности по оплате квартплаты в размере 54548 руб. 78 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчица оплату квартплаты не производила, требование о взыскании пени обоснованы. Расчет пени произведен истцом верно, в соответствии с установленными тарифами на услуги, сроками платежа, ставкой пени, ответчицей не оспорен.

При таких обстоятельствах, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию пеня за спорный период в размере 4839 руб. 55 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Жмуйдиной С.Р. в пользу ООО УК «Солнечная» 54548 руб. 78 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 4839 руб. 55 коп. пени, 1982 руб. госпошлины, всего 61370 руб. 33 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Ответчица вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.

Председательствующий                              О.П. Максимчук