Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-868/2023 ~ М-250/2023 от 27.01.2023

                  УИД: 16RS0048-01-2023-000397-53

Дело № 2-868/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года         г. Казань

Московский районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи Фатхутдиновой Р.Ж.,

при секретаре Мамажановой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чичерова А. Ф., действующего в интересах несовершеннолетней Чичеровой А. А. к Чичеровой Ю. Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Чичеровой Е. А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,,

УСТАНОВИЛ:

Чичеров А.Ф., действующий в интересах несовершеннолетней Чичеровой А.А. обратился в суд с иском к Чичеровой Ю.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Чичеровой Е.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что Чичерова А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора о передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Росреестра по РТ. Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: Чичерова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чичерова Ю. Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чичерова Н. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чичерова А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чичеров А. Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чичеров А. А.ич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Членами семьи истца ответчики не являются, последние зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ для последующего трудоустройства и переезда в г. Казани, являются супругой и дочерью брата истца. С момента регистрации ответчики в спорном помещении не проживали, совместного хозяйства не вели, вещей ответчиков в квартире не имеется, намерений вселить в квартиру у ответчиков не было. Ответчики проживают фактически в <адрес>, самостоятельно не снимаются с регистрационного учета. Факт регистрации ответчиков в квартире создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении жилым помещением, затрудняет возможные сделки с квартирой, что нарушает права истца, в связи с чем законный представитель Чичеровой А.А. обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Чичерова Ю.Е. в суд также не явилась, извещена, представила заявление о признании иска, указав, что фактически в указанном жилом помещении не проживала, проживала по другому адресу.

Представитель третьего лица УВМ МВД РФ по РТ в суд также не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости Чичерова А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора о передачи жилого помещение в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями Чичеровой А.А. являются Чичеров А.Ф. и Чичерова Н.А, что подтверждается свидетельством серии №.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу зарегистрированы:

с ДД.ММ.ГГГГ Чичерова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ Чичерова Ю. Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

с ДД.ММ.ГГГГ Чичерова Н. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

с ДД.ММ.ГГГГ Чичерова А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

с ДД.ММ.ГГГГ Чичеров А. Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

с ДД.ММ.ГГГГ Чичеров А. А.ич, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно сведениям, предоставленным ЗАГС по запросу суда, родителями несовершеннолетней Чичеровой Е.А. являются Чичерова Ю.Е. и Чичеров А.Ф.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного управляющей компанией, по адресу: <адрес>, Чичерова Ю.Е. и Чичерова Е.А. фактически не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в квартире не имеют.

Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, отсутствия какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилым помещением, принимая во внимание отсутствие доказательств наличия права пользования ответчиками спорным имуществом, приходит к выводу, что у ответчиков право пользования жилым помещением не имеется, притязаний на жилое помещение в ходе судебного разбирательства не заявлено.

При этом истец является собственником квартиры и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть квартирой способами прямо не запрещенными законом.

Наличие у ответчиков регистрации по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права на владение и пользование квартирой в соответствии с ее назначением и пределами ее использования.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков Чичеровой Ю.Е., Чичеровой Е.А. не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, так как они членами семьи истца не являются, в жилом помещении не проживают, коммунальные расходы не несут, какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не имеется.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чичерова А. Ф. (<данные изъяты>), действующего в интересах несовершеннолетней Чичеровой А. А. (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Чичерову Ю. Е. (<данные изъяты>), Чичерову Е. А. (<данные изъяты>) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Чичеровой Ю. Е. (<данные изъяты>), Чичеровой Е. А. (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Верховный суд Республики Татарстан через Московский районный суд г. Казани.

Судья                                    Фатхутдинова Р.Ж.

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2023 года.