Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2689/2023 ~ М-1805/2023 от 28.04.2023

Дело №

50RS0№-91

РЕШЕНИЕ

ЗАОЧНОЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 августа 2023 г.                             <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес>

В составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.,

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Светланы Евгеньевны к Колесову Денису Юрьевичу об установлении наличия реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Волкова С.Е. обратилась в суд к ответчику Колесову Д.Ю. с иском об установлении наличия реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек и установлении границ земельного участка. Требования мотивированы тем, что она является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1053 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Для перераспределения принадлежащего ей земельного участка и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, она обратилась в Администрацию Орехово-Зуевского городского округа Московской области, где ей было разъяснено о том, что имеется кадастровая ошибка в отношении смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого по сведениям ЕГРН является ФИО2. Координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в ЕГРН, не соответствуют фактическому месту положения границ земельного участка на местности. Так, границы земельного участка ответчика частично накладываются на границы принадлежащего ей (истцу) земельного участка. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Муж ФИО6 - ФИО7 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Просит признать наличие реестровой ошибки в координатах характерных точек земельных участков, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>в; исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек указанных земельных участков; установить границы земельных участков, с кадастровыми номерами №7 и №, в соответствии с координатами характерных точек указанных в карте (план) границ земельных участков, подготовленной кадастровым инженером ФИО8

Истец Волкова С.Е. и ее представитель Конопацкая О.О. в судебное заседание не явились, от представителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Колесов Д.Ю. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом, об уважительной причине своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В данном случае суд считает возможным вынести по делу заочное решение с согласия истца.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Волкова С.Е. является собственником земельного участка, площадью 1053 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Границы земельного участка установлены.

Собственником смежного земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2 Границы земельного участка установлены.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В ответ на судебный запрос нотариус ФИО9 сообщила, что в ее производстве имеется наследственное дело № о принятии наследства к имуществу умершей ФИО2 ее внуком Колесовым Д.Ю. Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> и денежных вкладов. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство не выдавались.

На земельные участки с кадастровыми номерами № и № представлены карты (планы) участков, составленные кадастровым инженером ФИО8

Истцом представлен Акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером 50:47:0011103:7.В соответствии с ч.3 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд признает наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН при установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в результате которой границы этого участка накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №

Реестровая ошибка подлежит исправлению, путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков, с кадастровыми номерами №:7 и №

Границы этих участков подлежат установлению согласно карте (плану) границ земельных участков, составленных кадастровым инженером ФИО8

Таким образом, исковые требования Волковой С.Е. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волковой Светланы Евгеньевны (паспорт <данные изъяты>) к Колесову Денису Юрьевичу (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в координатах характерных точек земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, исключить сведения о координатах характерных точек земельного участка из ЕГРН.

Установить границы земельного участка, с кадастровым номером №, в соответствии с координатами характерных точек, указанных в карте (план) границ земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО8:

№точки	X	Y
н1	474139,74	2278979,28
н2	474139,84	2278991,34
н3	474131,82	2278990,68
23	474131,60	2278993,30
24	474114,05	2278993,84
25	474083,76	2278994,65
н4	474080,25	2278994,73
н5	474091,13	2278967,02
н6	474091,81	2278965,39
н7	474093,38	2278961,66
н8	474097,47	2278963,07
н9	474096,31	2278966,67
н10	474108,37	2278971,33
н11	474108,04	2278978,81
н12	474109,27	2278978,83

Признать наличие реестровой ошибки в координатах характерных точек земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, исключить сведения о координатах характерных точек земельного участка из ЕГРН.

Установить границы земельного участка, с кадастровым номером №, в соответствии с координатами характерных точек, указанных в карте (план) границ земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО8

№ точки	Х	Y
н17	474098,67	2278937,55
н18	474098,96	2278938,62
н19	474095,92	2278955,26
н8	474097,47	2278963,07
н7	474093,38	2278961,66
н6	474091,81	2278965,39
н20	474059,33	2278954,78
н21	474067,75	2278927,19

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 С.А.Селезнева