Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2023 ~ М-125/2023 от 11.04.2023

Дело № 2-171/2023

УИД 35RS0017-01-2023-000167-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Никольск                24 мая 2023 года

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Пожилова А.И., при секретаре Куклиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубовой Н.М. к администрации Завражского сельского поселения Никольского муниципального района Вологодской области об установлении факта владения и пользования жилым домом, включении жилого дома в наследственную массу, установлении года постройки жилого дома,

установил:

Зубова Н.М. обратилась в суд с иском к администрации Завражского сельского поселения об установлении факта владения и пользования А.А. жилым домом, включении жилого дома в наследственную массу, оставшуюся после смерти А.А. и установлении достоверного года постройки жилого дома - 1990 год.

В обосновании иска указала, что в 1990 году ей был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома на основании решения Завражского сельского совета народных депутатов от 13.02.1990. В 1992 году с ее согласия на мужа А.А. было оформлено свидетельство о праве собственности на землю. В 1990 году они с мужем построили на данном земельном участке жилой дом, но государственная регистрация права на жилой дом не была произведена. ХХ.ХХ.ХХХХ А.А. умер. Она является наследницей по закону имущества, оставшегося после смерти мужа. А.А. на момент смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ххххх, кадастровый № ХХ. Однако в связи с противоречиями в правоустанавливающих документах Зубова Н.М. не может вступить в наследство. В выписке из ЕГРН жилой дом по адресу: ххххх, указан как построенный в 1998 году, фактически жилой дом построен в 1990 году, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги и другими документами. Просит суд установить факт владения и пользования А.А. указанным выше жилым домом с кадастровым № ХХ как собственным, включить указанный жилой дом в наследственную массу после смерти А.А., установить год постройки жилого дома – 1990.

В судебное заседание истец Зубова Н.М. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Завражского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. Возражений против удовлетворения требований истца не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. Разрешение иска оставили на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус нотариального округа Никольский район Ордина Т.Н. в судебное заседание не явилась, возражений против удовлетворения требований истца не представила. В справке указала, что имеется наследственное дело № ХХ к имуществу умершего ХХ.ХХ.ХХХХ А.А.. Единственным наследником, принявшим наследство, является жена наследодателя Зубова Н.М., в состав наследства входят жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ххххх, а также автомобиль RENAULT DUSTER, 2012 годы выпуска и права на денежные средства в ПАО Сбербанк.

Представитель бюджетного учреждения в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав и оценив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что А.А. на основании решения Завражского сельского совета народных депутатов 21 созыва от 22.09.1992 № ХХ принадлежит земельный участок площадью 5000 кв.м. по адресу: ххххх, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок имеет кадастровый № ХХ, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. На указанном земельном участке построен жилой дом. Из выписки из похозяйственной книги по адресному хозяйству: ххххх, следует, что общая площадь жилого дома составляет 109,1 кв.м., год постройки – 1990, глава хозяйства и владелец дома А.А..

В техническом паспорте на жилой дом от 01.10.2009 правообладателем жилого дома указан А.А.

Согласно выписки из ЕГРН от 12.04.2023 № ХХ, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым № ХХ по адресу: ххххх, отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании совокупностью доказательств подтвержден факт владения и пользования А.А. спорным жилым домом.

ХХ.ХХ.ХХХХ А.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № ХХ, выданным Управлением ЗАГС Вологодской области Никольским территориальным сектором ЗАГС от 05.12.2022.

После смерти А.А. открылось наследство, состоящее, в том числе, из указанного жилого дома.

Истец Зубова Н.М., являясь наследницей по закону, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

На основании изложенного, исковые требования Зубовой Н.М. о включении жилого дома расположенного по адресу: ххххх, в наследственную массу после смерти А.А. подлежат удовлетворению.

Требование истца об установлении года постройки жилого дома – 1990 год, также подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

ЕГРН содержит сведения о государственном кадастровом учете здания с кадастровым № ХХ по адресу: ххххх. Основные сведения о здании, а именно: площадь 109,1 кв.м, этажность – 1, назначение - жилое, год завершения строительства – 1998 внесены в ЕГРН на основании технического паспорта от 01.10.2009, подготовленного ГВПО «Вологдатехинвентаризация Никольский филиал».

Истец, ссылаясь на наличие реестровой ошибки в техническом паспорте, просит исправить год постройки жилого дома с 1998 на достоверный 1990 год.

В качестве доказательств Зубова Н.М. предоставила суду решение Завражского сельского совета народных депутатов от 13.02.1990 о выделении ей земельного участка для строительства одноквартирного жилого дома с надворными постройками; договор № ХХ от 12.09.1989, заключенный между Никольским леспромхозом и Зубовой Н.М., о предоставлении Зубовой Н.М. жилого дома в виде сруба, фундамента и крыши с надворными постройками; письмо директора Никольского леспромхоза В.П. от 12.01.1990 № ХХ о том, что строительство жилого дома будет производиться бригадой плотников Дуниловского лесопункта.

В выписке из похозяйственной книги указан год постройки жилого дома – 1990 год.

Таким образом, в судебном заседании установлено наличие реестровой ошибки в техническом паспорте, на основании которого были внесены сведения в ЕГРН в части указания года завершения строительства жилого дома, поэтому суд удовлетворяет также требование об установлении года постройки жилого дома – 1990 год.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зубовой Н.М. (паспорт № ХХ) к администрации Завражского сельского поселения Никольского муниципального района Вологодской области (ОГРН № ХХ, ИНН № ХХ) об установлении факта владения и пользования жилым домом, включении жилого дома в наследственную массу, установлении года постройки жилого дома, полностью удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности А.А., умершим ХХ.ХХ.ХХХХ, жилым домом с кадастровым № ХХ, расположенным по адресу: ххххх.

Включить жилой дом с кадастровым № ХХ по адресу: ххххх, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ХХ.ХХ.ХХХХ А.А..

Установить год завершения строительства жилого дома с кадастровым № ХХ по адресу: ххххх, - 1990 год.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца с момента вынесения.

Судья                                                                                    А.И. Пожилов

2-171/2023 ~ М-125/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Зубова Надежда Михайловна
Ответчики
Администрация Завражского сельского поселения
Другие
Нотариус Ордина Т.Н.
Бюджетное учреждение в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области "Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации"
Управление Росреестра по ВО
Суд
Никольский районный суд Вологодской области
Судья
Пожилов Александр Иванович
Дело на сайте суда
nikolsky--vld.sudrf.ru
11.04.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
11.04.2023Передача материалов судье
12.04.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
12.04.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
12.04.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
02.05.2023Судебное заседание
24.05.2023Судебное заседание
24.05.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
25.05.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
27.06.2023Дело оформлено
01.02.2024Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее