Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1158/2024 ~ М-806/2024 от 10.04.2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    4 июня 2024 года                                                                                          г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Иванчина Б.Ф.,

при помощнике Зайковой А.В.,

с участием представителя привлеченной к участию в порядке ст.45 ГПК РФ Прокуратуры Пролетарского района г.Тулы - старшего помощника прокурора Колковской Е.В.,

         рассмотрев в здании №2 Пролетарского районного суда г.Тулы в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1158/2024 по иску Герасимовой Валерии Александровны к Труновой Надежде Эдуардовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО1, ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

10 апреля 2024 года в Пролетарский районный суд г.Тулы поступило исковое заявление Герасимовой В.А. к Труновой Н.Э., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО1, ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. Здесь же к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Министерства внутренних дел России по Тульской области. В обоснование заявленных требований истица указала на то, что она (Герасимова В.А.) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ею приобретено на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее данная квартира принадлежала Труновой Н.Э.. В соответствии с выпиской из домовой книги на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Трунова Н.Э., ФИО4, ФИО1, ФИО2. Все четверо не являются членами ее (Герасимовой В.А.) семьи. Она (Герасимова В.А.) не имеет возможности попасть в жилое помещение, так как там фактически проживает ответчица и тремя детьми. Регистрация последних нарушает ее (Герасимовой В.А.) права владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Сложившееся положение приносит ей (Герасимовой В.А.) дополнительные убытки, так как она (Герасимова В.А.) оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Истица просила: выселить Трунову Н.Э., ФИО4, ФИО1, ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; признать Трунову Н.Э., ФИО4, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>; снять данных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ определением Пролетарского районного суда г.Тулы к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство труда и социальной защиты Тульской области.

Истица Герасимова В.А. в зал судебного заседания не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщила, письменных объяснений не предоставила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Представитель истицы Герасимовой В.А. по ордеру - Сенюшина Н.В. в зал судебного заседания не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела. В распоряжение суда предоставлено письменное заявление Сенюшиной Н.В., содержащее ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее Сенюшина Н.В. в судебном заседании: исковые требования Герасимовой В.А. поддерживала и просила их удовлетворить в полном объеме; подтверждала все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчица Трунова Н.Э., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО1, ФИО2, в зал судебного заседания не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщила, письменных объяснений не предоставила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Представитель ответчицы Труновой Н.Э. по доверенности - Кузьмин А.В. в зал судебного заседания не явился, своевременно и надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщил, письменных объяснений не предоставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Ранее Кузьмин А.В. в судебном заседании исковые требования Герасимовой В.А. не признавал и в их удовлетворении просил отказать, полагая из необоснованными.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

         Исходя из положения указанной нормы права, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся Труновой Н.Э., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО1, ФИО2, а также Кузьмина А.В., в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Министерства внутренних дел России по Тульской области в зал судебного заседания не явился, своевременно и надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщил, письменных объяснений не предоставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства труда и социальной защиты Тульской области в зал судебного заседания не явился, своевременно и надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщил, письменных объяснений не предоставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

         Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся Герасимовой В.А., Сенюшиной Н.В., представителей Управления Министерства внутренних дел России по Тульской области и Министерства труда и социальной защиты Тульской области.

Представитель привлеченной в порядке ст.45 ГПК РФ Прокуратуры Пролетарского района г.Тулы - Колковская Е.В. в зале судебного заседания полагала возможным удовлетворить исковые требования Герасимовой В.А., полагая их законными и обоснованными.

Выслушав заключение Колковской Е.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ: каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст. 25, 40 Конституции РФ).

При этом под произвольным лишением жилища понимается его изъятие без перечисленных в законе оснований и с нарушением установленного в них порядка.

В соответствии с п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ: право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (ст.ст. 2, 18 Конституции РФ), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.

По смыслу названных положений Конституции РФ необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, то есть не искажать основное содержание норм ч.1 ст.35, ч.1 ст.40 Конституции РФ.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требования, установленных настоящим Кодексом.

Из анализа указанных норм права следует однозначный вывод о том, что собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться этим жилым помещением, а также самостоятельно определять субъектный состав лиц, которые могут проживать в его жилом помещении.

Герасимова В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается:

- договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МТУ Росимущества в тульской, Рязанской и Орловской областях (продавцом) с одной стороны и Герасимовой В.А. с другой стороны (квартира была продана на публичных торгах с целью обращения взыскания на имущество Труновой Н.Э. для погашения долговых обязательств;

- выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижим ости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы:

- Трунова Н.Э., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО4, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО1, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО2, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

         Здесь же отражено, что статус всех четверых по отношению к собственнику квартиры Герасимовой В.А. не определен.

Из искового заявления Герасимовой В.А. следует, что все четверо не являются членами ее (Герасимовой В.А.) семьи. Она (Герасимова В.А.) не имеет возможности попасть в жилое помещение, так как там фактически проживает ответчица и тремя детьми. Регистрация последних нарушает ее (Герасимовой В.А.) права владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Сложившееся положение приносит ей (Герасимовой В.А.) дополнительные убытки, так как она (Герасимова В.А.) оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Стороной ответчицы в ходе судебного разбирательства данные факты оспорены не были и доказательств, опровергающих приведенные Герасимовой В.А. обстоятельства, в распоряжение суда предоставлено не было.

             Принимая во внимание вышеуказанное, учитывая, что на момент рассмотрения спорных правоотношений отсутствует волеизъявление Герасимовой В.А. на проживание Труновой Н.Э., ФИО4, ФИО1, ФИО2 в спорной квартире, исходя из того, что только Герасимова В.А., как собственник жилого помещения, вправе решать вопрос о том, кто может проживать в ее жилом помещении, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска Герасимовой В.А. о признании Труновой Н.Э., ФИО4, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

         Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

            При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения искового требования Герасимовой В.А. о выселении Труновой Н.Э., ФИО4, ФИО1, ФИО2 из спорного жилого помещения.

В силу п.13 административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ №208 от 20 сентября 2007 года, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное правило закреплено в п/п. е) п.31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ №173 от 17 июля 1995 года.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для удовлетворения иска Герасимовой В.А. о снятии Труновой Н.Э., ФИО4, ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в ходе судебного разбирательства исковых требований, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

        требования Герасимовой Валерии Александровны удовлетворить в полном объеме.

                           Признать Трунову Надежду Эдуардовну, ФИО4, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Трунову Надежду Эдуардовну, ФИО4, ФИО1, ФИО2 из <адрес>.

        Настоящее заочное решение является основанием для снятия Труновой Надежды Эдуардовны, ФИО4, ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

        Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий