Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1203/2021 ~ М-898/2021 от 14.04.2021

Дело №2-1203/21

ЗОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дербент                      04 июня 2021 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Наврузова В.Г., при секретаре Абдулгашимовой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Серкерова Надима Мирзабековича к Казимову Акиму Садратдиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят> снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Серкеров Н.М. обратился в Дербентский городской суд РД с иском к Казимову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят> снятии его с регистрационного учета, мотивировав это тем, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.04.2020г. До него собственником дома была Казимова Н.Р., которая по договору купли-продажи от 16.04.2020г. продала это дом ему. При заключении договора купли-продажи, пунктом 3.3 договора было предусмотрено, что зарегистрированные члены семьи Казимовой Н.Р. обязуются сняться с учета до ДД.ММ.ГГГГ. Однако в установленный срок, не все лица сняты с регистрационного учета. В данном доме остался зарегистрированным сын собственника дома Казимов А.С. В МФЦ и ОВМ ОМВД России по <адрес изъят> для снятия ответчика с регистрационного учета предложили обратиться в суд.

Истец Серкеров Н.М. и его представитель - адвокат Исрафилов Э.И. извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Казимов А.С. извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по <адрес изъят>, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ «в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение».

Судом, с учетом мнения представителя истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учётом требований ст.67 ГПК РФ, считает исковое заявление Серкерова Н.М. подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно части 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как видно из материалов дела, согласно договора купли-продажи от 16.04.2020г. заключенного между истцом Серкеровым Н.М. и Казимовой Н.Р., истец приобрел земельный участок площадью 450 кв.м. и жилой дом площадью 90 кв.м., расположенные по адресу: РД, <адрес изъят>.

Согласно п.3.3 указанного Договора, в указанном жилом доме зарегистрированы Казимов С.И, Казимов А.С., Казимова Н.Р., Казимов А.С., Казимов М.В., Казимов А.А., Казимов Н.А., которые обязуется сняться с регистрационного учета по месту регистрации к ДД.ММ.ГГГГ.      

Согласно выписке из ЕГРН, истец Серкеров Н.М. зарегистрировал право собственности на указанный жилой <адрес изъят>.04.2020г., о чем сделана регистрационная запись за <номер изъят>.

Из копии домовой книги <адрес изъят> РД, подтверждается, что с 23.03.1975г. в нем зарегистрирована ответчик Казимов А.С., остальные лица сняты с регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником именно в этом качестве.

Таким образом, судом на основании представленных доказательств установлено, ответчик Казимов А.С., членом семьи истца Серкерова Н.М. не является, в указанном доме не проживает.

При таких обстоятельствах, когда ответчик Казимов А.С. фактически в доме истца по адресу: РД, <адрес изъят>, не проживает, его регистрация по указанному адресу нарушает права и охраняемые законом интересы истца Серкерова Н.М., как собственника. Суд при отсутствии иных законных оснований для его проживания в указанном доме, приходит к выводу о необходимости признания Серкерова Н.М. утратившим право пользования этим жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. <номер изъят>, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства; призыв на военную службу; осуждение к лишению свободы; признание безвестно отсутствующим; смерть или объявление решением суда умершим; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом оговаривается, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившим право пользования жилым помещением - осуществляется только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Не подлежит удовлетворению требование истца в части обязании третьего лица - ОВМ ОМВД России по <адрес изъят> снять ответчика с регистрационного учета по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95г. <номер изъят> в редакции от 21.05.2012г. «Об утверждении правил регистрации…» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, по вступлению решения суда в законную силу о признании истца Казимова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, регистрирующий орган - ОВМ ОМВД России по <адрес изъят> обязан снять с регистрационного учета ответчика зарегистрированного в доме истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Серкерова Надима Мирзабековича, удовлетворить частично.

Признать Казимова Акима Садратдиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Республики Дагестан, <адрес изъят>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Дербентский городской суд в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                            В.Г.Наврузов