Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2566/2023 ~ М-2338/2023 от 23.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

               Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 г.                                             г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Рудник И.И.,

при секретаре Рязанове Н.А.,

с участием истца Сапожникова Н.Ю., третьего лица Сапожникова А.Н.,

старшего помощника Новомосковского городского прокурора Данилиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2566/2023 по иску Сапожникова Николая Юрьевича к Сапожникову Сергею Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Сапожников Н.Ю. обратился в суд с иском к Сапожникову С.Ю., в котором просил признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства. Свои требования мотивировал тем, что ответчик из квартиры выехал, длительное время в ней не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

В судебном заседании Сапожников Н.Ю. требования поддержал, указав, что он зарегистрирован в спорном жилом помещении, которое изначально было предоставлено его родителям. В данном жилом помещении проживает истец Сапожников Н.Ю. со своим сыном Сапожниковым А.Н. и дочерью Сапожниковой П.А. Также в квартире зарегистрирован его брат Сапожников С.Ю., который с 1998 г. жилым помещением не пользуется, расходы по содержанию спорной квартиры не несет. Поскольку ответчик добровольно выехал из жилого помещения, оплату за него не производит, то он утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства и подлежит снятию с регистрационного учета.

Ответчик Сапожников С.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, письменных возражений, ходатайств, заявлений суду не представил.

Третье лицо Сапожников А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Сапожникова П.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Новомосковску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, письменных возражений, ходатайств, заявлений суду не представил.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение старшего помощника Новомосковского городского прокурора Данилиной Н.В., суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

По делу установлено, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную отдельную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Нанимателем квартиры является Сапожников Н.Ю.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: Сапожников Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Сапожников С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сапожников А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сапожникова П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится Сапожниковым Н.Ю., задолженности по оплате не имеется, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

Квартира была изначально предоставлена отцу истца Сапожникову Ю.П., однако из ответа на запрос администрации муниципального образования город Новомосковск от 09.11.2023 № следует, что согласно книге регистрации ордеров Сапожникову Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В архиве администрации муниципального образования копия ордера не сохранилась. Договор социального найма по указанному адресу не заключался.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда из спорной квартиры, чинении со стороны истца и членов его семьи препятствий в проживании в жилом помещении, лишении их своими действиями возможности пользоваться жилым помещением, ответчиком суду не представлено. Также не представлено доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Вышеуказанные обстоятельства, дают суду основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Не проживая в спорной квартире, сохраняя в ней регистрацию, ответчик злоупотребляют своими правами, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, то она в силу пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сапожникова Николая Юрьевича к Сапожникову Сергею Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сапожникова Сергея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Снять Сапожникова Сергея Юрьевича с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение изготовлено 13 декабря 2023 г.

Председательствующий                                                                   И.И. Рудник