Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-668/2023 ~ М-338/2023 от 03.03.2023

Дело №2-668/2023 года

УИД 23RS0021-01-2023-000514-85

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Полтавская                                 20 апреля 2023 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Никитиной С.В.,

при секретаре судебного заседания Лесняк Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЛОС-К» к Есауленко Н.А, администрации муниципального образования Красноармейский район об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ООО «ЛОС-К» в лице представителя по доверенности Васильченко А.И обратилось в суд с иском к Есауленко Н.А, администрации муниципального образования <адрес> об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование иска указано, что ООО «ЛОС-К», является собственником здания мини-пив-цеха, с пристройками, кадастровый №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, стр.2.

Отдел по <адрес> Краевого БТИ, письмом от 25.11.2022г., отказался от изготовления технического плана выше указанного здания, так как в результате проведения камеральных работ, выявили, что границы здания мини-пив-цеха, расположенного по адресу: <адрес>, стр.2, находятся в пересечении с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу, <адрес>А, являющееся следствием кадастровой ошибки.

Пересечение границ объектов с кадастровыми номерами № и № препятствует изготовлению технического плана здания мини-пив-цеха с кадастровым номером №. В связи с чем, 02.12.2022г., истец обратился к собственнику земельного участка с кадастровым номером №, Есауленко Н.А (выписка из ЕГРН, от 11.11.2022г. №), с просьбой в месячный срок, устранить реестровую ошибку координат земельного участка с кадастровым номером №.

До настоящего времени, реестровая ошибка не устранена и ответ истцом не получен, в связи чем, он вынужден обратиться в суд с иском об устранении кадастровой ошибки, в результате которой границы здания мини-пив-цеха, находятся в пересечении с границами земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно ситуационного плана составленного Красноармейским отделом БТИ, границы строения мини-пив-цеха пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером №. Фактическое же местоположение границ земельного участка ответчика не пересекает фактические границы строения мини-пив-цеха.

В результате проведения камеральных работ, Красноармейским отделом <адрес>вого БТИ, выявлено, так же что границы здания мини-пив-цеха, находятся в пересечении с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Муниципальному образованию <адрес>, являющееся следствием реестровой ошибки, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.11.2022г. и ситуационным планом, приложенным к письму Красноармейского отдела <адрес>вого БТИ от 25.11.2022г.

Согласно уточненных исковых требований просит суд признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А; признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, недействительными; исключить сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (координатах поворотных точек), земельного участка с кадастровым номером № исключить сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости; прекратить право собственности Муниципального образования <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЛОС-К» по доверенности Васильченко А.И не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Есауленко Н.А не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика Есауленко Н.А по доверенности Есауленко Е.Н не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования признают в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ судом разъяснены и понятны.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования Красноармейский район по доверенности Матяш А.Н. не явился, направил заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные требования признают в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ судом разъяснены и понятны.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района по доверенности Кулешова Ю.В. не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по доверенности Михайленко А.С. не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает.

В судебное заседание представитель Росреестра по Краснодарскому краю не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ППК «Роскадастр» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости принятия признания иска ответчиком и удовлетворении исковых требований, так как это не противоречит интересам сторон, третьих лиц.

В соответствии с положениями п.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования ООО «ЛОС-К» к Есауленко Н.А, администрации муниципального образования <адрес> об исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А.

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, недействительными.

Исключить сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (координатах поворотных точек), земельного участка с кадастровым номером №.

Исключить сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Прекратить право собственности Муниципального образования <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда                                     Никитина С.В.