Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-373/2022 от 27.06.2022

                                     Дело № 2-373/2022

УИД 24RS0034-01-2022-000108-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Шалинское

Красноярского края                      14 сентября 2022 года

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тыченко С.В.,

при секретаре Подкопаевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Красноярскому краю к Хамцовой О.В об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Красноярскому краю обратилась в суд с иском к Хамцовой О.В об обращении взыскания на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что на принудительном исполнении в Межрайонном отделе судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств находится исполнительное производство №-ИП возбужденное 17.01.2020 г. на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом г. Красноярска по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность в размере 1262605.25 руб. в отношении должника: Хамцовой О.В, в пользу взыскателя Агентство по страхованию вкладов в лице Конкурсного управляющего КБ "Инвестиционный Союз" ООО. Согласно полученного ответа ГИБДД по Красноярскому краю за должником имущество не установлено. Согласно полученного ответа ГИМС за должником имущество не зарегистрировано. Согласно полученного ответа Гостехнадзор за должником имущество не зарегистрировано. Согласно полученного ответа Росреестраза должником зарегистрированы следующие объекты недвижимости: земельный участок, площадь: 1473.00 кв. м., расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. почтовый адрес ориентира: <адрес>; кадастровый №. Жилое помещение, площадью 45.70 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, здание, площадь: 49.90 кв. м., расположен по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга по исполнительному производству №-ИП составляет 1114572.61 рублей, сумма долга по взысканию исполнительского сбора 84626.47 руб. В рамках исполнительного производства, с целью установления имущественного положения должника, судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрирмма долга по взысканию исполнительского сбора 84626.47 руб.

На основании изложенного, истец просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 1473.00 кв. м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; кадастровый №.

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Хамцовой О.В надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела), путем направления заказной корреспонденции по адресу указанному в исковом заявлении, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении заседания не ходатайствовала.

Принимая во внимание требования ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, наличие в деле данных о судебном извещении, суд приходит к выводу, что неявка ответчика, представляет собой его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому с учетом положений ст. ст. 167 ГПК РФ не является преградой для рассмотрения дела в его отсутствие. В связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Межмуниципального Березовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, агентства по страхованию вкладов в лице Конкурсного управляющего КБ "Инвестиционный Союз" ООО, надлежащим образом извещенные о дне и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явились, каких-либо возражений и ходатайств не представили.

Третье лицо Хамцов Ю.А в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен, поскольку на спорном земельном участке также имеется здание площадью 49,90 кв.м. кадастровый №. Взыскание на земельный участок может быть обращено только при условии обращения взыскания и на объект недвижимости здание, который неразрывно связан с земельным участком. Кроме того, указанные объекты недвижимости приобретены в период брака с супругой Хамцовой О.В, соответственно он имеет ? доли собственности, также имеется и иное имущество, на которое может быть обращено взыскание.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

В силу статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Ограничения по изъятию земельных участков предусмотрены статьей 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из абз. 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 11 Постановления от 24 марта 2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснил, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

Указанными нормами закреплен принцип единства земельного участка и объектов недвижимости.При рассмотрении дела судом установлено, что на исполнении в Межрайонном отделе судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств находится исполнительное производство №-ИП возбужденное 17.01.2020 г. на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом <адрес> по делу № от 03.10.2018, предмет исполнения: задолженность в размере 1262605.25 руб. в отношении должника: Хамцовой О.В, в пользу взыскателя Агентство по страхованию вкладов в лице Конкурсного управляющего КБ "Инвестиционный Союз" ООО.

Согласно полученного ответа Росреестраза должником зарегистрированы следующие объекты недвижимости: земельный участок, площадь: 1473.00 кв. м., расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Манский, <адрес>; кадастровый №. Жилое помещение, площадью 45.70 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, здание, площадь: 49.90 кв. м., расположен по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга по исполнительному производству №-ИП составляет 1114572.61 рублей, сумма долга по взысканию исполнительского сбора 84626.47 руб.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями материалов исполнительного производства, выпиской из ЕГРН.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Судом установлено, что в границах спорного земельного участка расположен объект капитального строительства, относящиеся к объектам недвижимости, а именно здание, неразрывно связанный с землей.

Кроме того, поскольку спорный земельный участок приобретен ответчиком 07.11.2015 года в период брака с Хамцов Ю.А (л.д.144-147), то является общим имуществом супругов, и исходя из положений ст. 255 ГК РФ, суд приходит к выводу, что оснований для обращения взыскания на весь земельный участок не имеется, а возможности для обращения взыскания лишь на долю ответчика не имеется, так как истцом такого требования не заявлялось.

Обращение взыскания на спорный земельный участок, повлечет его реализацию, что соответственно повлечет нарушение прав второго собственника - Хамцов Ю.А, супруга ответчика.

Так, согласно ч. 6 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Согласно ст. 255 ГК кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, установлен указанной нормой, которая указывает на возможность принудительного обращения взыскания на долю в общей собственность только после того, как установлены следующие обстоятельства: отсутствие иного имущества должника, невозможность выдела доли в натуре, отказ остальных сособственников от выдела доли в натуре, отказ остальных сособственников от приобретения доли должника с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В рамках настоящего дела истцом не заявлены требования об обращении взыскания на долю должника в спорном земельном участке, а соответственно, материалы дела не содержат доказательств о возможности или невозможности выдела доли супруга должника в спорном имуществе в натуре, равно как и отказа Хамцов Ю.А о выкупе его доли, в порядке ст. 255 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, истцом не соблюдена процедура обращении взыскания на долю должника при наличии второго участника общей собственности (супруга должника), учитывая, что спорный земельный участок является общим совместным имуществом супругов, а также обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок без находящегося на нем объекта недвижимости, соответственно заявленные требования являются необоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░