Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1484/2023 ~ М-1358/2023 от 31.08.2023

УИД: 68RS0013-01-2023-001865-84

Гр. дело № 2-1484/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 09 октября 2023 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Юрьевой Т.В.,

при секретаре Терешкиной А.А.,

с участием представителя истца администрации г. Мичуринска – Манаенковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования городского округа – город Мичуринск в лице администрации г. Мичуринска Тамбовской области к Поповой Е.О. о прекращении права собственности на квартиру,-

УСТАНОВИЛ:

муниципальное образование городского округа – город Мичуринск в лице администрации г. Мичуринска Тамбовской области обратилась в суд с исковым заявлением к Поповой Е.О. о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учёта квартиры № ... в связи с конструктивной гибелью имущества.

В обоснование исковых требований указано, что в рамках реализации областной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области на 2013 год и до 01 октября 2017 года, подлежал расселению многоквартирный аварийный дом № ... В связи с чем, администрацией г. Мичуринска Тамбовской области был заключен муниципальный контракт о приобретении жилых помещений (квартир) для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, расположенных по адресу: ... При переселении от жителей указанного дома были получены заявления о согласии на переезд, в том числе ответчиком Поповой Е.О., проживающей на основании права собственности в квартире № ... В рамках реализации программы ответчику было представлено жилое помещение № ... по договору социального найма, тогда как должен был заключен договор мены как с собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда. Совместно с нанимателем Поповой Е.О. в указанное жилое помещение вселилась её несовершеннолетняя дочь Спицына П.А., ... года рождения. 12.12.2016 с Поповой Е.О. был заключен договор безвозмездной передачи жилья в собственность (договор приватизации) жилого помещения ... Однако с 2016 года по настоящее время в собственности Поповой Е.О. находится и жилое помещение ... в аварийном доме № ... и помещение ... В мае 2023 года дом № ... был снесен. 17.07.2023 администрация г. Мичуринска обратилась в Межмуниципальный отдел по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области для снятия с государственного кадастрового учёта многоквартирного дома по адресу: ... 24.07.2023 Управление Росреестра уведомило заявителя о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с не предоставлением документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учёта. Так, из 10 имеющихся в аварийном доме № ... квартир, ... принадлежат на праве собственности администрации г. Мичуринска и одна квартира № ... принадлежит Поповой Е.О. по вышеуказанным обстоятельствам. Заявление о снятии с государственного кадастрового учета квартиры от Поповой Е.О. не поступало, документов, подтверждающих полномочия администрации города, как представителя Поповой Е.О., не имеется. В связи с чем истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Представитель истца администрации г. Мичуринска – Манаенкова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельные исковые требования относительно предмета спора – Управление Росреестра по Тамбовской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил рассмотреть данный спор на усмотрение суда.

Ответчик Попова Е.О. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено, в связи с чем суд определил с учетом мнения истца, рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных прав, свобод или законных интересов.

В ст. 35 Конституции РОФ указано, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что постановлением № 1802 от 14.07.2014 администрации г. Мичуринска Тамбовской области многоквартирный дом № ... признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 7-8).

Согласно муниципальному контракту между № 5 от 24.02.2015 администрацией г. Мичуринска Тамбовской области приобретены жилые помещения (квартиры) для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, расположенных по адресу: ... (л.д. 9-13).

Попова Е.О. является собственником квартиры № ... площадь квартиры составляет 21,9 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 33-34).

Заявлением Поповой Е.О. зафиксировано, что она дает согласие на переезд в новое жильё (л.д. 27).

Договором об безвозмездной передаче жилья в собственность зафиксировано, что администрация г. Мичуринска Тамбовской области передала в собственность Поповой Е.О. и Спицыной П.А. по 1/2 доле на каждую квартиру № ... общей площадью 29,6 кв.м (л.д. 18).

Адресными справками зафиксировано, что Попова Е.О. и Спицына П.А. зарегистрированы в данной квартире (л.д. 67,л.д.102).

Уведомлением отдела реализации проектов администрации г. Мичуринска от 02.05.2023 и актом обследования кадастрового инженера от 17.07.2023 подтверждается, что здание с кадастровым номером ... прекратило своё существование в результате сноса (л.д. 54-56).

Таким образом, на основании представленных истцом доказательств, судом было установлено, что ответчику в рамках реализации программы по переселению, было представлено в собственность жилое помещение ... взамен изъятого жилого помещения – квартиры № ... признанным аварийным и впоследствии снесенным, что соответствует положениям ч. 1-9 ст. 32 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона «О Государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учёта, если объект недвижимости прекратил существование.

Таким образом, в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причинам её недостоверности, а право собственности Поповой Е.О. подлежит прекращению в связи с конструктивной гибелью многоквартирного дома ... в котором была расположена квартира № ..., принадлежащая ответчику на праве собственности.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального образования городского округа – город Мичуринск в лице администрации г. Мичуринска Тамбовской области (ИНН: ...) к Поповой Е.О. (паспорт ...) о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учёта объекта недвижимого имущества, удовлетворить.

Прекратить право собственности Поповой Е.О. на квартиру № ...

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости Межмуниципальным отделом по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме подготовлено 16 октября 2023 года.

Председательствующий Т.В. Юрьева