Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3861/2022 от 08.09.2022

Дело № 2-3861/2022                                    

                 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2022 года             г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                     Ворсловой И.Е.

При секретаре             Баяндиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» к Дорошеву Игорю Анатольевичу, Дорошевой Нелли Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива», с учетом уточнений, обратилось в суд с иском к Дорошеву И.А., Дорошевой Н.А., в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 6257 руб. 43 коп. за период с 01.01.2019г. по 30.04.2022г., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. В обоснование иска указано, что собственниками помещений, находящихся в многоквартирном доме по адресу: <адрес> выбран способ управления управляющей организацией - ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива». ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» является организацией, выполняющей управление многоквартирным домом, обеспечивающей безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В период 01.01.2019г. по 30.04.2022г. ответчики не вносят плату за жилое помещение.

В судебное заседание представитель истца ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем указал в иске.

Ответчики Дорошев И.А., Дорошева Н.А. в судебное заседание не явились, судом принимались меры к надлежащему извещению ответчиков путем направления судебной корреспонденции заказным письмом с уведомлением о вручении, судебные извещения в адрес суда возвращены по причине истечения срока хранения в почтовом отделении. Не получение ответчиками судебных извещений и их последующее возвращение с отметкой о не вручении, суд расценивает как отказ в получении судебного извещения, следовательно, на основании ст.117 ГПК РФ является надлежащим уведомлением стороны о времени и месте проведения судебного заседания, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Судом с учетом отсутствия возражений истца вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Дорошев А.Е. являлся собственником квартиры <адрес>.

Многоквартирный жилой дом <адрес> находится в управлении ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» на основании протокола № 2 общего собрания собственников помещений от 01.12.2011г., договора управления многоквартирным домом от 01.01.2012г. № 7.

Также судом установлено, что Дорошев А.Е. умер 19 августа 2016г., что подтверждается сообщением из ЗАГСа.

Из ответа нотариуса нотариального округа г. Новосибирска Миняевой Т.Ю. следует, что 04 октября 2016 года с заявлением о принятии наследства по закону после умершего 19 августа 2016 года Дорошева Анатолия Егоровича обратились: 04 октября 2016 года - супруга Дорошева Валентина Михайловна, 21 ноября 2016 года - дочь Дорошева Нелли Анатольевна, 08 февраля 2017 года – сын Дорошев Игорь Анатольевич. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 16.11.2021 года Дорошевой Нелли Анатольевне выдано свидетельство на праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Согласно сведениям из ЗАГСа Дорошева Валентина Михайловна умерла 17 августа 2021 года. После ее смерти 16.11.2021 года с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя Дорошева Нелли Анатольевна, свидетельство о праве на наследство не выдано.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: <адрес> Дорошев А.Е. снят с регистрационного учета 19.08.2016г. в связи со смертью; ответчик Дорошев И.А. зарегистрирован по указанному адресу с 21.09.2007 г. по настоящее время, ответчик Дорошева Н.А. по указанному адресу не зарегистрирована.

Лицевой счет открыт на имя Дорошевой Н.А., которая оформила право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру.

Собственники не исполняли надлежащим образом обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а именно за водоотведение СОИ, вознаграждение членам совета дома, горячее водоснабжение СОИ, ремонт л/кл, ремонт стыков, содержание жилья, фонд совета дома, холодное водоснабжение СОИ, электроснабжение СОИ, в связи с чем за период 01.01.2019г. по 30.04.2022г. образовалась задолженность в размере 6257 руб. 43 коп.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч.7 ст. 155 ЖК РФ).

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникает у нового собственника жилого помещения (наследника) со дня смерти наследодателя.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, поскольку, исходя из того, что в настоящее время задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 6257 руб. 43 коп., которая, исходя из расчета и предъявленных требований, образовалась за период с 01 января 2022г. по 30 апреля 2022г., и Дорошева Н.А., Дорошев И.А. приняли наследство после смерти отца, обратившись с заявлением к нотариусу, а в последующем после смерти матери: Дорошева Н.А., обратившись с заявлением к нотариусу, Дорошев А.И., фактически принявший наследство, являясь зарегистрированным по месту жительства в спорной квартире, в связи с чем, как собственники жилого помещения, они обязаны производить оплату жилищно-коммунальных услуг.

При таком положении, исковые требования ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Сибирская инициатива» к Дорошеву Игорю Анатольевичу, Дорошевой Нелле Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Дорошева Игоря Анатольевича, Дорошевой Нелли Анатольевны в равных долях в пользу ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 6257 руб. 43 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб., а всего взыскать 6657 руб. 43 коп.

Возвратить ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» уплаченную государственную пошлину, внесенную при обращении в суд с иском по платежному поручению № 6626 от 26 ноября 2021 года, в размере 227,63 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.

    Заочное решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2022 г.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>