Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1718/2023 ~ М-1290/2023 от 30.05.2023

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июля 2023 года г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Крайковой А.В.,

при секретаре Ионовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–1718/2023 по исковому заявлению Цвяк Н. Г. к Администрации городского округа КинельСамарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Цвяк Н.Г. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Кинель Самарской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 600кв.м., кадастровый №, разрешенное использование для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, в порядке наследования и установить границы земельного участка согласно координатам характерных точек границ земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1.ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2. На момент смерти ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенноеиспользование: садоводство, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, чтоподтверждаетсяСвидетельствомоправесобственностина землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Самарской области.После смерти ФИО1 нотариусом Ильиной Н.В. было открыто наследственное дело №, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство позакону.После смерти ФИО2 нотариусом Братчиковой Т.К. было открыто наследственноедело№, чтоподтверждаетсяСвидетельствомоправе на наследство по закону.На основании изложенного, земельный участок является ранее учтенным, сформирован, используется более 15 лет, границы его определены, участок огорожен забором, в связи с чем истец просит исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание истец Цвяк Н.Г. не явилась. В деле от истца Цвяк Н.Г. имеется заявление в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация городского окргаКинель Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третьи лица нотариус Ильина Н.В. и нотариус Братчикова Т.К. в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился надлежаще уведомлен о времен и месте судебного заседания не уведомивший суд о причине своей неявки.

Представитель третьего лица филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворениюпо следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, чтоЦвяк (Ермошина) Н.Г. является родной дочерью ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении I№ от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о заключении брака Ермошина Н.Г. заключила брак с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей присвоена фамилия Цвяк.

ФИО1 на основании решения Куйбышевского Облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю общей площадью 0,06 кв.м., по адресу: <адрес>.

Как следует из представленных материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смертиФИО1 нотариусом Ильиной Н.В. было открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась дочь - Цвяк Н.Г.

После смерти ФИО2 нотариусом Братчиковой Т.К. было открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства после её смерти обратилась дочь - Цвяк Н.Г.

Материалами дела подтверждается, что Цвяк Н.Г. фактически приняла наследство после смерти ФИО1, так как после его смерти продолжает пользоваться имуществом умершего, а также спорным земельным участком.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Иные наследники первой очереди судом не установлены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истица является единственным наследником первой очереди после смерти своего отца ФИО1

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Установлено и подтверждается материалами дела, что истец обратилась к нотариусу г.Самара Братчиковой Т.К. за выдачей свидетельства о праве на наследство на земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежащий умершему ФИО1 Нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства поскольку в свидетельстве о праве собственности на земельный участок отсутствует госрегистрация права за умершим, а также в свидетельстве имеются неоговоренные описки в имени и отчестве собственника и в адресе земельного участка.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области в архиве правоудостоверяющих документов хранится второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю №, выданного на имяФИО1, по адресу: <адрес>. Графический документ к данному свидетельству, подтверждающий установление местоположения границ земельного участка в момент его предоставления –отсутствует.

В вышеуказанном свидетельстве имеются неоговоренные дописки в имени и в отчестве «ФИО1 и в адресе <адрес>.

В материалах дела истцом представлена справка выданная председателем СТ «Труд пенсионеров» Копыловым Ю.Т., в которой указано, что ФИО1 является членом СТ «Труд пенсионеров», уплачивает членские взносы и постоянно пользуется земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что на момент смерти ФИО1 земельный участок принадлежал ему на праве собственности.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (утратившего силу с 25 февраля 2003 года) было предусмотрено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

С учетом изложенного, поскольку суду предоставлены достаточные доказательства, подтверждающие законность предоставления ФИО1 земельного участка, суд приходит к выводу о возникновении у него права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

Как следует из материалов дела, истец обратилась к кадастровому инженеруТевеляеву А.П. с заявлением об изготовлении схемы расположения земельного участков с установлением характерных точек координат спорного земельного участка. Кадастровый инженер Тевеляев А.П. установил, что участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> наложений, пересечений и наличие чересполосицы с границами смежных земельных участков не выявлено.

Согласно проекта границ земельного участка с кадастровым номером: №, площадь земельного участка составляет 600 кв.м, местоположение границ земельного участка согласовано.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом № 221-ФЗ порядке обязательному согласованию (с лицами, указанными в части 3 статьи 39 Закона N 221-ФЗ (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Таким образом, граница спорного земельного участка фактически установлена на местности, фактическое расположение земельного участка соответствует границам, установленным кадастровым инженером, не нарушают интересы иных лиц, суд полагает заявление истца о признании права собственности в указанных границах подлежащим удовлетворению

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске о признании права собственности на наследуемое имущество не усматривает, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истец принял наследство после смерти ФИО1 Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст.218, 268, 1142, 1152 ГК РФ, ст. 28 ЗК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Цвяк Н. Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) на земельный участок, площадью 600кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый №,расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смертиФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Установить границы земельного участка общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, согласно координатам характерных точек границ земельного участка:

Наименование точек	Описание поворотных точек границ земельного участка
	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12июля 2023 г.

Судья <данные изъяты>а