Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1357/2021 ~ М-1524/2021 от 06.10.2021

к делу № 2-1357/21                 23RS0045-01-2021-002876-37

Решение

Именем Российской Федерации

25 ноября 2021 года                     город Славянск-на-Кубани

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ковальчук Н.В.,

при секретаре судебного заседания Пашинской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреева В.А. к Славянскому ГОСП ГУ ФССП по Краснодарскому краю, Куприй А.В. о снятии запрета с объектов недвижимости на совершение действий по регистрации,

                    установил:

Андреев А.В. обратился в суд с иском к Славянскому ГОСП ГУ ФССП по Краснодарскому краю, Куприй А.В. о снятии запрета с объектов недвижимости на совершение действий по регистрации, в обоснование требований указал, что решением суда от 27.04.2021 года исковые требования Андреева А.В. к Андрееву В.А., Куприй А.В. о признании договора дарения частично недействительным, установления факта принятия наследства, признания права собственности на наследственное имущество удовлетворены. При обращении в Управление Росреестра по Краснодарскому краю за регистрацией права собственности на земельный участок на основании судебного решения, государственным регистратором принято решение о приостановлений государственной регистрации прав в связи с тем, что на основании постановления о запрете регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества (...) от 15.02.2021 г. судебный пристав-исполнитель Славянского ГОСП УФССП России по Краснодарскому краю, Кириченко Н.В. ((...) дата возбуждения ИП (...)) наложен запрет на совершение регистрационных действий на объекты: земельный участок и жилой дом КН (...) расположенные по адресу: (...), о чем внесены соответствующие сведения в ЕГРН. Для возобновления государственной регистрации права необходимо предоставить Постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации. Осуществление действий по регистрации и иных сделок, подлежащие государственной регистрации приостанавливается до снятия ареста. Согласно постановления о запрете на совершение действий по регистрации от (...) по исполнительному производству (...) вынесенного судебным приставом-исполнителем в отношении должника Куприй А.В. (Попова) имеющую задолженность в размере 12 684,44 рублей, наложены запреты на совершение действий по регистрации на земельный участок и жилой дом по адресу: (...). Поскольку он лишен возможности в полном объеме распоряжаться принадлежащим ему на основании судебного решения недвижимым имуществом без проведения государственной регистрации в Управлении Росреестра по (...), то его право может быть восстановлено путем снятия запрета на совершение действий по регистрации на земельный участок и жилой дом по адресу: (...) объявленный судебным приставом-исполнителем. Просит суд снять запрет на совершение действий по регистрации наложенный судебным приставом исполнителем Славянского ГОСП УФССП России по (...) от 15.02.2021 года по исполнительному производству (...) на земельный участок и жилой дом по адресу: (...), для проведения государственной регистрации права общей долевой собственности по решению Славянского городского суда от 27.04.2021 года по гражданскому делу №2-118/21 за Андреевым А.В., (...) года рождения.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик, ее представитель Фокина Е.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали.

Судебный пристав-исполнитель Кириченко Н.В. в судебное заседание не явилась, просила вынести решение на усмотрение суда.

Суд, исследовав обстоятельства дела и доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст.119 ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

По смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. (п.50 постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010)..

Решением Славянского городского суда от 27.04.2021 года исковые требования Андреева А.В. к Андрееву В.А., Куприй А.В. о признании договора дарения частично недействительным, установления факта принятия наследства, признания права собственности на наследственное имущество, удовлетворены. Установлен факт принятия Андреев В.А. после смерти А.А.А., умершей (...), наследства в виде части жилого дома, общей площадью 96,9 кв.м, кадастровый (...) и части земельного участка, общей площадью 880 кв.м, расположенных по адресу: (...). Признан, заключенный (...) между Андрееву В.А. и Куприй А.В., договор дарения жилого дома, общей площадью 96,9 кв.м, кадастровый (...), земельного участка, общей площадью 880 кв.м, кадастровый (...), расположенных по адресу: (...), частично недействительным. Прекращено за Куприй А.В., (...) года рождения, право собственности на 13\100 долей в праве собственности на жилой дом, общей площадью 96,9 кв.м, кадастровый (...) и 13\100 долей в праве собственности на земельный участок, общей площадью 880 кв.м, расположенные по адресу: (...). Признано за Андреевым А.В., (...) года рождения право собственности на 13\100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 96,9 кв.м, кадастровый (...), расположенный по адресу: (...). Признано за Андреевым А.В., (...) года рождения, право собственности на 13\100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 880 кв.м, кадастровый (...), расположенный по адресу: (...). В остальной части требований, отказано.

Решение вступило в законную силу 01.06.2021 года.

Истец не может зарегистрировать право собственности на указанные выше объекты недвижимости в связи с тем, что на недвижимое спорное имущество, ранее полностью принадлежащее Куприй А.В., наложен арест в виде запрета на совершение регистрационных действий, что подтверждается уведомление о приостановлении государственной регистрации права от 17.08.2021 года.

Судом установлено, что на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-1410/19 от 21.08.2019 года, выданного мировым судьей судебного участка №84 г. Славянска-на-Кубани возбуждено исполнительное производство (...) от 10.01.2020 года, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам и расходы по оплате госпошлины на общую сумму 11684 руб. 44 коп. с Куприй (П.А.В.) в пользу взыскателя ООО «ЭОС».

    Согласно постановления судебного пристава-исполнителя К.Н.В. от (...) объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельного участка, площадью 880 кв.м, кадастровый (...), расположенный по адресу: (...), здание, общей площадью 96,9 кв.м, кадастровый (...), расположенное по адресу: (...).

Таким образом, указанное постановление от 15.02.2021 года препятствует Андрееву А.В. в осуществлении прав собственника в отношении доли, принадлежащей ему на праве общей долевой собственности в недвижимом имуществе: земельном участке и доме в (...), поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреева В.А. к Славянскому ГОСП ГУ ФССП по Краснодарскому краю, Куприй А.В. о снятии запрета с объектов недвижимости на совершение действий по регистрации, удовлетворить.

Освободить недвижимое имущество: земельный участок и жилой дом по адресу: (...), от ареста по постановлению судебного пристава-исполнителя от 15.02.2021 года.

Снять запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельного участка, площадью 880 кв.м, кадастровый номер (...), расположенный по адресу: (...), наложенный по постановлению судебного пристава- исполнителя Славянского ГОСП УФССП России по Краснодарскому краю от 15.02.2021 года по исполнительному производству 7720/23060-ИП, для проведения государственной регистрации права общей долевой собственности по решению Славянского городского суда от 27.04.2021 года по гражданскому делу №2-118/21 в отношении указанного имущества.

    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Копия верна

согласовано

Судья                              Ковальчук Н.В.