Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-382/2023 ~ М-66/2023 от 24.01.2023

№ 2-382/2023года

61RS0018-01-2023-000082-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2023 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Шевлюга Ю.М.,

с участием представителя истца Мануховой Е.С.,

представителя ответчика адвоката Головатой Н.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Перепелица Евгения Евгеньевича к Перепелица Галине Юрьевне о выделе доли в натуре и прекращении долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Перепелица Е.Е. обратился в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к ответчику Перепелица Г.Ю. о выделе доли в натуре и прекращении долевой собственности, указав в обоснование, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве на нежилое помещение – автомойку литер «А» общей площадью 74,5 кв.м., кадастровый номер 61:54:0000000:1233, находящуюся на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:54:0071501:51, площадью 400 кв.м. Согласно решению Миллеровского районного суда от 24.10.2017 на основании варианта № 1 заключения эксперта № 42Э, с учетом экспертного заключения № 51-Э был произведен раздел автомойки, общей площадью 74,5 кв.м., назначение, нежилой, этажность 1, находящейся по адресу: <адрес>

Согласно данному решению ответчику были выделены в натуре: помещение мойки аппликационный № 1 площадью 25,55 кв.м., помещение бытовки аппликационный № 2 площадью 6,7 кв.м., помещение санузла аппликационный № 3 площадью 2,1 кв.м., помещение комнаты ожидания аппликационный № 4 площадью 9,3 кв.м., помещение котельной аппликационный № 6 площадью 5,3 кв.м. и признано право собственности на данные помещения с прекращением права общей долевой собственности.

В связи с чем, истец, с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит выделить в натуре и признать за Перепелица Евгением Евгеньевичем право собственности в нежилом здании – автомойке литер «А», площадью 74,5 кв.м., кадастровый номер 61:54:0000000:1233, на помещение мойки аппликационный № 1 площадью 25,55 кв.м., прекратив право общей долевой собственности.

Истец, ответчик о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в суд не явились, причины неявки суду не сообщили, в деле принимают участие их представители, в связи с чем, суд определил, рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчика.

Представитель истца заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика адвокат Головатая Н.А. пояснила, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2). При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3).

Судом установлено, что решением Миллеровского районного суда от 24 октября 2017 года был произведен раздел автомойки литер «А» общей площадью 74,5 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> расположенной на земельном участке площадью 400 кв.м., в натуре и в соответствии с 1/2 доли, принадлежащей истцу и ответчику на праве общей долевой собственности, по варианту № 1 заключения эксперта № 42-Э, с учетом экспертного заключения № 51-Э.

Выделить в натуре и признать за Перепелица Галиной Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой: <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, право собственности в нежилом здании - автомойке литер «А», общей площадью 74,5 кв.м., на: - помещение мойки аппликационный № 1 площадью 25, 55 кв.м.; - помещение бытовки аппликационный № 2 площадью 6,7 кв.м.; - помещение санузла аппликационный № 3 площадью 2,1 кв.м.; - помещение комнаты ожидания аппликационный № 4 площадью 9, 3 кв.м.; - помещение котельной аппликационный № 6 площадью 5,3 кв.м., прекратив на указанное имущество право общей долевой собственности (л.д. 16-19).

Указанный раздел автомойки был произведен судом на основании заключения эксперта № 42-Э, согласно которому вариант раздела автомойки в идеальных долях возможен был путем строительства пристройки с бытовыми помещениями собственником № 2 – Перепелица Е.Е.

Из выписки из ЕГРН следует, что по состоянию на 27.01.2023 г. за истцом Перепелица Е.Е. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве на нежилое помещение – автомойку литер «А» общей площадью 74,5 кв.м., кадастровый номер 61:54:0000000:1233, выдел его доли до настоящего времени не произведен. Возражений от ответчика по выделу доли не поступили, в связи с чем, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Выделить в натуре и признать за Перепелица Евгением Евгеньевичем право собственности в нежилом здании – автомойки литер «А», площадью 74,5 кв.м., кадастровый номер 61:54:0000000:1233, на помещение мойки аппликационный № 1 площадью 25,55 кв.м., прекратив право общей долевой собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной редакции.

Судья А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2023 года.