Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-434/2022 ~ М-265/2022 от 03.02.2022

Дело № 2-434/2022

УИД 13RS0023-01-2022-000441-44

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 20 апреля 2022 года

Ленинский районный суд города Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего - судьи Кечкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Кривёнышевой Е.И.,

с участием в деле:

истца – Колбасенко Анастасии Сергеевны,

ответчика – Гурьяновой Натальи Олеговны,

ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Дом-управления №20»,

ответчика – Публичного акционерного общества «Т Плюс»,

ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Ватт-Электросбыт»,

ответчика – Администрации Ленинского района городского округа Саранск,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков, – Общества с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр»,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относи-тельно предмета спора, на стороне ответчиков, - Администрации городского округа Саранск,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колбасенко Анастасии Сергеевны к Гурьяновой Наталье Олеговне, Обществу с ограниченной ответственностью «Дом-управления №20», Публичному акционерному обществу «Т Плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «Ватт-Электросбыт», Администрации Ленинского района г. Саранска об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения,

установил:

Колбасенко А.С. обратилась в суд с иском к Гурьяновой Н.А., ООО «Дом-управления №20», ООО «Саранский расчетный центр» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения, о разделе образовавшейся задолженности.

В обоснование исковых требований указано, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>, где проживает ее мать – Гурьянова Н.О. С 2005 года она не проживает по адресу регистрации. <данные изъяты> Каких – либо отношений она с ней не поддерживает.

Между ними возникают конфликтные отношения по поводу оплаты начисленных коммунальных платежей, а именно ответчица отказывается оплачивать счета, в связи с этим, ей самой приходится ликвидировать задолженность по коммунальным платежам. С ее банковского счета регулярно списываются денежные средства по исполнительным производствам, в связи с взысканием с нее задолженности за коммунальные услуги.

Из-за неуплаты ответчиком Гурьяновой Н.О. жилищных и коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 75982 рублей 78 копеек, из-за которой уже возбуждено исполнительное производство.

19 октября 2021 года она обратилась в Администрацию Ленинского района городского округа Саранск, с целью урегулирования возникшего спора и раздела лицевого счета, однако 09 ноября 2021 года был получен отказ.

Также 21 декабря 2021 года она обратилась в ООО «СРЦ» и 24 января 2022 года в ООО «Дом-управление №20», где ей было также отказано.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 69, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, просила суд определить порядок и размер участия Колбасенко А.С., Гурьяновой Н.О. в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещение, которая составляет по 1/2 доли у каждого, от ежемесячных начислений.

Обязать ООО «Дом-управления № 20» заключить с Колбасенко А.С., Гурьяновой Н.О. отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от суммы ежемесячных начислений для каждого.

Разделить образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75982 рубля 78 копеек.

Определениями Ленинского районного суда г. Саранска от 22 февраля 2022 года и 11 марта 2022 года к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены ПАО «Т Плюс», ООО «Ватт-Электросбыт», Администрация Ленинского района городского округа Саранска.

Определением Ленинского районного суда г. Саранска от 20 апреля 2022 года ООО «Саранский расчетный центр» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на сторону ответчиков.

С учетом уточненных исковых требований от 24 марта 2022 года, от 20 апреля 2022 года истец Колбасенко А.С. просила суд определить Колбасенко А.С. оплату за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере 1/2 от ежемесячно начисленных платежей.

Обязать Администрацию Ленинского района городского округа Саранска заключить отдельное соглашение с Колбасенко А.С. об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Дом-управления №20», Публичное акционерное общество «Т Плюс», Общество с ограниченной ответственностью «Ватт-Электросбыт», Администрацию Ленинского района городского округа Саранск выдать Колбасенко Анастасии Сергеевне отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Ленинского районного суда г. Саранска от 20 апреля 2022 года производство по делу в части исковых требований о разделе образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 75 982 рубля 78 копеек. Между Колбасенко А.С. и Гурьяновой Н.О. прекращено, в виду отказа истца от указанной части исковых требований.

В судебное заседание истец Колбасенко А.С. не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, при этом представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования с учетом заявления об отказе от части исковых требований поддерживает, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Гурьянова Н.О. о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, при этом все судебные повестки на заседания возвращены в адрес суда с указанием причины возврата «истек срок хранения». Все извещения были направлены по адресу регистрации ответчика: <адрес>. Иные адреса проживания ответчика суду неизвестны.

С учетом положений части 4 статьи 167, статей 115, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации не предусматривает последствия пассивного отказа лица, участвующего в деле, от получения судебного извещения, то есть, когда данное лицо активно не отказывается от получения судебного извещения, но не открывает дверь почтальону и не является в почтовую организацию за получением судебного извещения. Для решения этого вопроса следует на основании части четвертой статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации применять норму, регулирующую сходные отношения. В качестве такой нормы может выступать пункт 2 части второй статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

При таких обстоятельствах, ответчик считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание представители ответчиков ООО «Дом-управления №20», ПАО «Т Плюс», ООО «Ватт-Электросбыт», Администрации Ленинского района городского округа Саранска не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки в суд не известили, при этом представитель ООО «Ватт-Электросбыт» представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель ООО «Дом-управления №20» представил суду письменные возражения на иск.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков ООО «Саранский расчетный центр», Администрации городского округа Саранск не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки в суд не известили.

При таких обстоятельствах и на основании частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, а стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказа­тельства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно статье 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Как следует из статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Пунктом 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу части 1 и пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

Согласно разъяснениям, данных в пунктах 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как это следует из материалов дела, Гурьянова Н.О. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 42,6 кв.м., что подтверждается копией типового договора социального найма жилого помещения №2444 от 24 апреля 2009 года и дополнительного соглашения №162 от 20 октября 2017 года к типовому договору.

В качестве членов семьи Гурьяновой Н.О. указана дочь Колбасенко А.С.

Из выписки из домовой книги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, следует, что в ней зарегистрированы по месту жительства: Гурьянова Н.О. и Колбасенко А.С.

Как следует из искового заявления, а также подтверждается материалами дела, истец Колбасенко А.С. не проживает по адресу регистрации и не ведет с ответчицей Гурьяновой Н.О. совместного хозяйства.

<данные изъяты>

Принимая во внимание, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, истец и ответчик Гурьянова Н.О. общего хозяйства не ведут, суд, руководствуясь положениями статей 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, удовлетворяет заявленные исковые требования и поскольку порядок пользования спорным жилым помещением между его нанимателями не сложился, следовательно, размер доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг должен определяться исходя из принципа равенства прав каждого из нанимателей на жилое помещения.

Указанный вывод суда согласуется с позицией, изложенной в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которой частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Колбасенко А.С. следует определить оплату за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> в размере 1/2 от общего размера оплаты.

Из материалов дела следует, что истец Колбасенко А.С. 19 октября 2021 года обратилась в Администрацию Ленинского района городского округа Саранск с заявлением о разделе лицевого счета.

Однако, письмом от 9 ноября 2021 года №уд-3117 Администрации Ленинского района городского округа Саранск истец получила отказ в связи с тем, что не достигнуто согласие остальных зарегистрированных в квартире граждан (л.д.12).

Из материалов дела следует, что Колбасенко А.С. 21 декабря 2021 года обратилась в ООО «Саранский расчетный центр» и 24 января 2022 года в ООО «Дом-управления №20», где ей было также отказано (л.д.27-30).

Рассматривая настоящий иск, суд применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к убеждению о возможности определить порядок и размер участия членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> - Администрацию Ленинского района городского округа Саранск обязанность заключить отдельное соглашение с Колбасенко А.С. об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, в размере 1/2 доли от ежемесячно начисленных платежей.

Часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту «а» части 2 этой же статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно Договору управления многоквартирным домом от 1 февраля 2018 года ООО «Дом-управления №20» обслуживает жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, где находится спорная квартира.

Согласно сведениям, предоставленным ООО Саранским расчетным центром» на жилое помещения, расположенное по адресу: <адрес>, на имя Колбасенко (Гурьяновой) Н.О. открыты 4 лицевых счета, а именно: № (ООО «Дом-управления №20) за содержание и управление МКД, № (ООО «Ватт-Электросбыт») на оплату электроэнергии; № (Филиал «Мордовский» ПАО «Т Плюс») оплата за отопление; № (Администрация Ленинского района г.о. Саранск) плата за наем.

В силу положений статьи 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании вышеизложенного и применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным определить Колбасенко А.С. оплату за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере 1/2 от ежемесячно начисленных платежей.

Обязать Администрацию Ленинского района городского округа Саранска заключить отдельное соглашение с Колбасенко А.С. об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/2 от ежемесячных платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Дом-Управление № 20», Публичноое акционерное обществе «Т Плюс», Общество с ограниченной ответственностью «Ватт-Электросбыт», Администрацию Ленинского района городского округа Саранск выдать Колбасенко А.С. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/2 от ежемесячных платежей.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Колбасенко Анастасии Сергеевны к Гурьяновой Наталье Олеговне, Обществу с ограниченной ответственностью «Дом-управления №20», Публичному акционерному обществу «Т Плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «Ватт-Электросбыт», Администрации Ленинского района г. Саранска об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения, удовлетворить.

Определить Колбасенко Анастасии Сергеевне оплату за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере 1/2 от ежемесячно начисленных платежей.

Обязать Администрацию Ленинского района городского округа Саранска заключить отдельное соглашение с Колбасенко Анастасией Сергеевной об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/2 от ежемесячно начисленных платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Дом-управления №20», Публичное акционерное общество «Т Плюс», Общество с ограниченной ответственностью «Ватт-Электросбыт», Администрацию Ленинского района городского округа Саранск выдать Колбасенко Анастасии Сергеевне отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/2 от ежемесячно начисленных платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Н.В. Кечкина

Мотивированное решение суда составлено 27 апреля 2022 года.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Н.В. Кечкина