Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5706/2023 ~ М-6066/2023 от 25.10.2023

Дело №

        УИД №RS0№-95

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                   25 декабря 2023 год

Индустриальный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Губенко К.Ф.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Представитель ООО «Управляющая компания «Уютный дом» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу <адрес>, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 132865,59 руб., пени в размере 93828,13 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 8200,00 руб. В обоснование иска указано, что ФИО1 проживает в указанном жилом помещении, обязана вносить плату за коммунальные услуги, вместе с тем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ несвоевременно производила оплату коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в общем размере 132865,59 руб., на которую начислена пеня в размере 93828,13 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания «Уютный дом», ответчик, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, сведений о наличии уважительных причин своей неявки в судне сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, истец при подаче иска просил рассмотреть дело без своего участия.

На основании ст. 117, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники (наниматели) помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п. 1 и 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные платежи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу иных лиц, кроме собственника ФИО1, не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выпиской из домовой книги, формой 36.

Управление многоквартирным домом №а по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания «Уютный дом», которое осуществляет услуги, работы по содержанию и ремонту общего имущества данного многоквартирного дома, а также наделано правом взыскивать с жильцов задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах истец ООО «Управляющая компания «Уютный дом» вправе требовать от собственников и нанимателей жилых помещений, находящихся в <адрес> в <адрес> внесения платежей за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполнял надлежащим образом свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Наличие задолженности подтверждается исследованными судом доказательствами, в частности актом сверки задолженности, согласно которому в исковой период ответчик не вносил плату за жилье и коммунальные услуги.

Согласно акту сверки задолженности (расчет задолженности) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составила 132865 руб. 59 коп.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд с ним соглашается, так как он является арифметически верным, основан на законе, сделан с учетом начислений за указанный период платежей. Кроме того, правильность расчета задолженности, представленного истцом, ответчиком не оспаривалась.

Доказательств, позволяющих исключить из предъявленного к взысканию размера задолженности какие-либо суммы, не представлено.

Таким, образом, исковые требования истца к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в размере 132865 руб. 59 коп.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 ст.329 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Учитывая, что размер суммы задолженности ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 132865 руб. 59 коп., а размер заявленной неустойки определен истцом в сумме 93828 руб. 13 коп., суд считает указанную штрафную санкцию подлежащей удовлетворению в сумме, заявленной истцом.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления и заявления о вынесении судебного приказа, в общей сумме 8200 руб., несение которых подтверждено имеющимися в деле доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 325 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к ФИО1 о взыскании денежных средств в счет погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом», ИНН 2724192300, денежные средства в счет погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 132865 рублей 59 копеек, пени в размере 93828 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8200 рублей 00 копеек, всего в размере 234893 (двести тридцать четыре тысячи восемьсот девяносто три) рубля 72 (семьдесят две) копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Решение вступает в законную силу по истечении срока его апелляционного обжалования в соответствии с требованиями ст. 244 ГПК РФ.

Судья                                     К.Ф. Губенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.