Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-1/2023 (11-249/2022;) от 05.05.2022

Дело № 11-1/2023 (11-249/2022;)                           Мировой судья Урсегова Е.Е.

78MS0101-01-2022-000189-62

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург                                                                       03 марта 2023 года

Московский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Виноградовой О.Е.,

При секретаре Волковой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-29/2022-127 по апелляционной жалобе Шепелевич Т.А. на решение мирового судьи судебного участка № 127 Санкт-Петербурга от 01 февраля 2022 года по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Московского района» (далее по тексту – ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района») к Шепелевич Т.А. о взыскании задолженности,

    УСТАНОВИЛ:

    Решением мирового судьи судебного участка № 127 Санкт-Петербурга от 01 февраля 2022 года исковые требования ООО "ЖКС № 1 Московского района" к Шепелевич Т.А. о взыскании задолженности удовлетворены. С ответчика взыскана сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.05.2019-29.02.2020 в размере 10 869 руб.04 коп., пени за период 01.09.2019-31.12.2019 в размере 478 руб. 06 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 453 руб. 88 коп., почтовые расходы в размере 211 руб. 84 коп. Всего 12 012 руб. 82 коп.

    В апелляционной жалобе Шепелевич Т.А. просит вышеуказанное решение отменить, полагая его незаконным и необоснованным.

    Стороны в судебное заседание не явились, в суд апелляционной инстанции не явились, надлежащим образом извещены.

    Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

    1)    платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за (истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

    2)    информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются ведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, суд также приходит к выводу о законности требований о взыскании пени.

В ходе судебного разбирательства судом первой инстанции было установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности ответчику Шепелевич Т.А. и ФИО4, по 1/2 каждому, что сторонами дела не оспаривается.

Согласно справке о регистрации (форма 9), в указанном жилом помещении в спорный период времени был зарегистрирован ФИО4 Ответчик Шелевич Т.А. с 30 января 2012 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> спорный период времени не были установлены приборы учёта холодной и горячей воды, в связи с чем, согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывался исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти.

Таким образом, поскольку спорное жилое помещение в спорный период не было оборудовано приборами учета, комиссией в составе начальника ПУ-17 ФИО6, члена совета дома ФИО7 и потребителей квартир №№ был осуществлен осмотр спорной <адрес>. По результатам обследования указанной квартиры составлен акт от 19 июня 2018 года об установлении количества граждан, проживающих (в т.ч. временно) в жилом помещении, согласно которому фактически проживает по спорному адресу 3 человека.

Копия акта от 19 июля 2018 года об установлении количества граждан, проживающих (в т.ч. временно) в жилом спорном жилом помещении была направлена истцом в адрес УМВД России по Московскому району Санкт-Петербypгa.

Суд первой инстанции, проанализировав положение представленного акта от 19 июля 2018 года, пришел к выводу о том, акт от 19 июля 2018 года составлен в соответствии с требованиями Правил №354 и может являться основанием для установления количества проживающих в спорном жилом помещении граждан и доначисления на основании них платы за коммунальные услуги в указанном жилом помещении.

С данным выводом суда первой инстанции суд апелляционной инстанции вынужден не согласиться.

В соответствии с пунктом 56(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении (далее - акт).

Сам по себе акт не может являться основанием для применения количества указанных в акте граждан в расчетах платы за коммунальные услуги. Составленный исполнителем коммунальных услуг акт в соответствии с тем же пунктом 56(1) Правил N 354 в течение трех дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

После получения акта от исполнителя коммунальных услуг соответствующие уполномоченные органы проводят проверку и в случае подтверждения факта проживания в жилом помещении граждан, не имеющих в указанном помещении регистрации, составляют протокол об административном правонарушении. В соответствии с таким протоколом об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, согласно пункту 58 Правил N 354 определяется количество временно проживающих в жилом помещении потребителей. Применение в расчетах платы за коммунальные услуги акта, составленного исполнителем коммунальных услуг, в отсутствие составленного уполномоченными органами протокола об административном правонарушении, недопустимо.

Между тем, доказательств факта направления истцом акта в УМВД России по Московскому району Санкт-Петербурга, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено и судом не добыто. Само по себе наличие сопроводительного письма таковым доказательством являться не может.

Из изложенного следует, что истцом не представлено доказательств исполнения требований пункта 56 (1) Правил № 354, а именно не представлено доказательств направления копии Акта об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении в УМВД России по Московскому району Санкт-Петербурга, а следовательно у истца не имелось оснований производить начисление коммунальных услуг, исходя из трех проживающих граждан в спорной квартире.

Указанный вывод суда апелляционной инстанции подтверждается также выводами судебного акта, вступившего в законную силу и имеющего преюдициальное значение для разрешения спора – апелляционного определения от 15.05.2022 по делу № 11-253/2022 по иску ООО «ЖКС № 1 Московского района» к ФИО4 и Шепелевич Т.А. о взыскании аналогичной задолженности, но за иной период.

Таким образом, суд апелляционной инстанции полагает, что при разрешении заявленных требований мировым судьей неправильно применены нормы материального права, а также определены обстоятельства дела.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 30, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, принимая во внимание акт по результатам осмотра <адрес> в Санкт-Петербурге, установил задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.05.2019-29.02.2020 в размере 10 869 руб.04 коп. (пропорционально доле ответчика), при этом судом первой инстанции признан верным расчет представленный истцом, исходя из трех проживающих граждан в спорной квартире.

В силу изложенных выше обстоятельств, расчет истца, основанный на оспариваемом акте об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении в УМВД России по Московскому району Санкт-Петербурга, исходя из трех проживающих граждан в спорной квартире нельзя признать верным.

Ответчиком Шепелевич Т.А. указано что, истцом неверно рассчитана общая сумма спорной задолженности. Согласно представленному расчету общая сумма спорной задолженности ответчика по начислениям за период с 01.05.2019-29.02.2020 года составляет 10 595, 26 рублей (пропорционально доле ответчика в жилом помещении) (л.д.204, т.1).

Истцом представлен альтернативный расчет задолженности коммунальных услуг за спорный период, исходя из одного проживающего, в размере 32 340,56 рублей.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства стороной ответчика, являющейся собственником 1/2 доли спорного помещения, представлены доказательства оплаты за спорный период на сумму 28 650 рублей (70-76, т.2), при этом какие-либо требования к ФИО4 как второму сособственнику в рамках настоящего дела не предъявлены.

Учитывая, вышеуказанные обстоятельства, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.05.2019-29.02.2020 в размере 10 869 руб.04 коп., в связи с чем в данной части решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесением в данной части нового решения об отказе в удовлетворении данной части требований, так как материалы дела содержат письменные и достаточные доказательства оплаты Шепелевич Т.А. как собственником 1/2 доли помещения спорной задолженности, исходя из одного проживающего по спорному адресу.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Вместе с тем, поскольку платежи за спорный период вносились с задержкой, то суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены решения суда первой инстанции в части взыскания пени.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, отмены решения суда в части и изменения общей суммы взыскания, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит изменению размер взыскания госпошлины, государственная пошлина подлежит взысканию в размере 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статьями 328 – 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 127 Санкт-Петербурга от 01 февраля 2022 года в части взыскания суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2019 года по 29 февраля 2020 года отменить.

В удовлетворении заявленных исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Московского района» к Шепелевич Т.А. в части взыскания суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2019 года по 29 февраля 2020 года – отказать.

Решение мирового судьи судебного участка № 127 Санкт-Петербурга от 01 февраля 2022 года в части взыскания расходов по оплате государственной пошлины изменить.

Взыскать с Шепелевич Т.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Московского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей    .

В остальной части решение мирового судьи судебного участка № 127 Санкт-Петербурга от 01 февраля 2022 года оставить без изменения.

    Определение вступает в законную силу со дня его вынесения, но может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев.

        Судья:                   О.Е. Виноградова