Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1371/2023 от 31.05.2023

Дело № 40RS0017-01-2023-000489-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск                          19 июля 2023 года

Калужская область

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Гришиной Л.В.,

при секретаре Дмитриевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Финансового управляющего Малышева ФИО7 – Громовой ФИО8 к Викторову ФИО9 о взыскании денежных средств по договорам купли-продажи и процентов за пользование денежными средствами,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в Малоярославецкий районный суд <адрес> поступило исковое заявление Финансового управляющего Малышева ФИО10 – Громовой ФИО11 к Викторову ФИО12 о взыскании денежных средств по договорам купли-продажи и процентов за пользование денежными средствами.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление передано по подсудности в Боровский районный суд.

Из искового заявления истца следует, что Арбитражным судом <адрес> вынесено решение по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ о введении в отношении Малышева Э.А. процедуры реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден ФИО6 Определением Арбитражного суда <адрес> по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим утверждена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ между должником Малышевым Э.А. и ответчиком Викторовым Р.Ю. был заключен договор купли-продажи земельного участка №, по условиям данного договора должник передает в собственность земельные участки: с кад.номером №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и с кад.номером: №, площадью 454 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в свою очередь ответчик обязан был оплатить по договору денежные средства в размере 2281000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между должником Малышевым Э.А. и ответчиком Викторовым Р.Ю. был заключен договор купли-продажи земельного участка №, по условиям которого должник передает в собственность земельные участки: с кад. номером№, площадью 460 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 455 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в свою очередь покупатель обязан был оплатить по договору денежные средства в размере 2315000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между должником Малышевым Э.А. и ответчиком Викторовым Р.Ю. был заключен договор купли-продажи земельных участков № №, по условиям которого должник передает в собственность земельный участок площадью 400 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и земельный участок площадью 400 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в свою очередь покупатель обязан был оплатить по договору денежные средства в размере 2200000 рублей. Перерегистрация земельных участков по вышеуказанным договорам купли-продажи произошла, что подтверждается отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Исходя из п. 15 договора купли-продажи вышеуказанного договора, указаны реквизиты должника для перечисления денежных средств по договору купли - продажи, а именно: получатель: Малышев ФИО13 л/с - № Наименование банка получателя - Калужское отделение № Среднерусского банка ПАО Сбербанк, №, к/с №. Финансовым управляющим проанализированы выписка на вышеуказанный счет должника на предмет поступления денежных средств от Ответчика по вышеуказанному договору купли-продажи. Однако денежных средств от Ответчика на указанные в договоре купли-продажи реквизиты не поступали. ДД.ММ.ГГГГ финансовый управляющий направил в адрес ответчика запрос, в котором просил предоставить в свой адрес следующие документы: документы, подтверждающие факт передачи денежных средств по договору купли-продажи, документы, подтверждающие финансовую возможность оплатить сумму по договору купли-продажи. Однако в адрес финансового управляющего информации от ответчика не поступала. ДД.ММ.ГГГГ финансовый управляющий направил в адрес ответчика требование о внесении денежных средств на счет должника в качестве оплаты по вышеуказанным договорам купли-продажи. Однако до настоящего времени ответчиком не исполнено данное требование. В связи с чем просила взыскать с Викторова Р.Ю. денежные средства в размере 6796000 рублей по договору купли-продажи недвижимое имущество в конкурсную массу должника Малышева Э.А., взыскать с Викторова Р.Ю. проценты по статье 395 ГК РФ с момента заключения договора купли-продажи до ДД.ММ.ГГГГ в размере 698076,49 рублей по договору №№, в конкурсную массу должника Малышева Э.А., взыскать с Викторова Р.Ю. проценты по статье 395 ГК РФ с момента заключения договора купли-продажи до ДД.ММ.ГГГГ в размере 1444577,09 рублей, по договорам № №, в конкурсную массу Малышева Э.А.

В судебное заседание финансовый управляющий ФИО2 не явилась извещалась судом надлежащим образом.

В судебном заседании Малышев Э.А. иск не признал и указал, что по заключенным договора между истцом и ответчиком денежные средства были получены в полном объеме путем передачи наличных денежных средств в кассу должника. На момент ведения хозяйственной деятельности он как предприниматель получал денежные средств в том числе и наличными денежными средствами в счет оплаты договоров с выдачей квитанции. Все бухгалтерские документы им были переданы по описи финансовому уполномоченному.

Представитель ответчика Викторова Р.Ю. иск не признала и указала, что у ответчика не сохранилось квитанций должника, однако обременения по сделкам были сняты в 2018 году, а значит расчет между сторонами наступил. Одна из сделок согласно тексту договору была оплачена ответчиком в момент ее заключения. Учитывая, что все сделки были заключены в 2018 году сторона сделки утратила право требования по ней в связи с истечением срока давности. Кроме того, о совершенных сделках финансовому управляющему также стало известно не позднее момента его утверждения, а потому и в данном случае также исковое заявление было подано с пропуском срока исковой давности. Уважительных причин пропуска такого срока заявлено не было. В связи с чем просила в иске отказать.

В судебное заседание стороны не явились, извещались судом надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика и должника, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела, Арбитражным судом <адрес> вынесено решение по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ о введении в отношении Малышева Э.А. процедуры реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден ФИО6

Определением Арбитражного суда <адрес> по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим утверждена ФИО2

Как следует из материалов реестровых дел, ДД.ММ.ГГГГ между должником Малышевым Э.А. и ответчиком Викторовым Р.Ю. был заключен договор купли-продажи земельного участка №, по условиям данного договора должник передает в собственность земельные участки: с кад.номером №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и с кад.номером: №, площадью 454 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в свою очередь ответчик обязан был оплатить по договору денежные средства в размере 2281000 рублей.

Как следует из условий договора, покупатель оплатил за участки денежные средства в размере 281000 рублей до подписания договора, и 1000000 рублей оплачивает не позднее 3-х месяцев с момента заключения договора. Акт приема передачи к договору подписан сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись об ипотеке на основании заявления представителя должника Малышева Э.А. и Викторова Р.Ю. погашена.

ДД.ММ.ГГГГ между должником Малышевым Э.А. и ответчиком Викторовым Р.Ю. был заключен договор купли-продажи земельного участка №, по условиям которого должник передает в собственность земельные участки: с кад. номером: №, площадью 460 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 455 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в свою очередь покупатель обязан был оплатить по договору денежные средства в размере 2315000 рублей.

Как следует из условий договора, покупатель оплатил за участки денежные средства в размере 2315000 рублей. Акт приема передачи к договору подписан сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ между должником Малышевым Э.А. и ответчиком Викторовым Р.Ю. был заключен договор купли-продажи земельных участков № №, по условиям которого должник передает в собственность земельный участок площадью 400 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и земельный участок площадью 400 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в свою очередь покупатель обязан был оплатить по договору денежные средства в размере 2200000 рублей.

Как следует из условий договора, покупатель оплатил за участки денежные средства в размере 1200000 рублей (по 600000 рублей) до подписания договора, и 1000000 рублей (по 500000 рублей) оплачивает не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Акт приема передачи к договору подписан сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись об ипотеке на основании заявления представителя должника Малышева Э.А. и Викторова Р.Ю. погашена.

В судебном заседании Малышев Э.А. указанные обстоятельства подтвердил и указал, что денежные средства им получены по указанным договорам в полном объеме. Каких либо требований к ответчику у него как стороны договора не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Частью 1 статьи 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Как установлено судом, сделки между сторонами состоялись ДД.ММ.ГГГГ с отсрочкой части платежа до 3-х месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, а также ДД.ММ.ГГГГ с отсрочкой части платежа на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, срок исковой давности в данном случае истек ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ. К указанному времени дело о банкротстве Малышева Э.А. было возбуждено с утверждением финансового управляющего ДД.ММ.ГГГГ. Однако с иском финансовый управляющий обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ. При этом истцом не было представлено надлежащих доказательств, подтверждающих наличие объективных препятствий для обращения в суд с настоящим иском с соблюдением требований статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, учитывая доводы участников процесса, отсутствие доказательств указывающих на наличие между сторонами сделки злонамеренного соглашения, заключенного во вред интересам Малышева Э.А., приходит к выводу о том, что срок исковой давности для предъявления требований об оплате договоров истек, а потому не находит оснований для удовлетворения иска в полном объеме.

Поскольку требования истца о взыскании неустойки производны от основного требования - о взыскании стоимости земельных участков, которые не подлежат удовлетворению, то и в удовлетворении вышеназванных требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Финансовому управляющему Малышева ФИО14 – Громовой ФИО15 в удовлетворении иска к Викторову ФИО16 о взыскании денежных средств по договорам купли-продажи на сумму 6796000 рублей и процентов за пользование денежными средствами – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение одного месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий