Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6437/2021 ~ М-6060/2021 от 17.09.2021

Дело № 2-6437/2021

УИД 63RS0045-01-2021-008591-31

Определение

27 октября 2021 года Промышленный районный суд г.Самара в составе: председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Мартынюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6437/2021 по иску Департамента градостроительства г.о. Самара к Власову Александру Владимировичу о взыскании задолженности по арендной плате,

Установил:

Истец, Департамент градостроительства г.о. Самара обратился в суд к ответчику Власову Александру Владимировичу с исковыми требованиями о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка, ссылаясь что 05.05.2005 года между Комитетом по управлению имуществом г. Самары и Власовым Александром Владимировичем был заключен договор аренды земельного участка №з, в соответствии с которым Арендатору передан земельный участок площадью 2,49 кв.м., относящегося к категории «земли поселений», расположенный по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>, гараж №.Земельный участок предоставлен под: гаражное строительство (пункт 1.2 договора аренды). Постановлением Главы <адрес> № от 21.07.1999 «О передаче гражданам в собственность и в аренду земельных участков, ранее предоставленных под гаражное строительство в <адрес>» ФИО1 предоставлен в аренду под гаражное строительство земельный участок сроком на 5 лет по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>, гараж №. Согласно пункту 3.2. договора аренды договор вступает в силу с момента его подписания. Условия договора применяются к отношениям, возникшим с 21.07.1999 (пункт 3.1 договора аренды). Поскольку договор аренды не содержит указания конкретного срока его действия, то в силу части 2 статьи 610 Гражданского кодекса РФ договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. Договор аренды земельного участка является действующим, не расторгнут в установленном законом порядке. По акту приема-передачи от 05.05.2005 (Приложение № к договору аренды) ответчик принял земельный участок площадью 2,49 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>, гараж №. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории <адрес> и предоставленные в аренду без торгов (Порядок №), согласно которому механизм определения арендной платы в отношении земельных участков, предоставляемых в аренду рассчитывается на основании кадастровой стоимости земельного участка. В соответствии с положениями договора аренды арендатор перечисляет арендную плату за каждый месяц не позднее десятого числа текущего месяца (пункт 4.4 договора). В нарушении вышеуказанных условий договора аренды плата за пользование земельным участком арендатором не вносилась, и за период с 01.07.2006 года по 31.12.2020 образовалась задолженность по арендной плате в размере 20 632,37 рублей. Пунктом 7.2 договора аренды предусмотрено, что за просрочку арендных платежей начисляется пеня в размере 0,3 % с просроченной суммы за каждый день просрочки. В соответствии с условиями договора аренды арендатору начислена неустойка в размере 179 911,02 рублей за период с 11.07.2006 по 31.12.2020. В связи с наличием задолженности по арендной плате и пени Департаментом 20.04.2021 в адрес ответчика направлена претензия (исх.№ <адрес>) с требованием погасить задолженность по арендной плате в общей сумме 200 543,39 рублей. Однако задолженность по уплате арендных платежей и пени не погашена.

В связи с чем, истец просил взыскать с Власова Александра Владимировича, денежные средства в общей сумме 200 543,39 рублей, из которых задолженность по арендной плате по договору аренды за период 01.07.2006 по 31.12.2020 в сумме 20 632,37 рублей, пени за период с 11.07.2006 по 31.12.2020 в размере 179 911,02 рублей.

Истец, Департамент градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки неизвестна.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

Судом установлено, что Власов Александр Владимирович, 28,05,1979 года рождения умер 15.07.2020г., что подтверждается актовой записью о смерти.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности прекращения производства по гражданскому делу по иску Департамента градостроительства г.о. Самара к Власову Александру Владимировичу о взыскании задолженности по арендной плате.

На основании изложенного, руководствуясь п. 6 ст.220 ГПК РФ, 224, 225 ГПК РФ суд

Определил:

Производство по гражданскому дело № 2-6437/2021 по иску Департамента градостроительства г.о. Самара к Власову Александру Владимировичу о взыскании задолженности по арендной плате, прекратить в связи со смертью.

Разъяснить истцу, что он не лишен права обратиться с указанным иском к наследникам.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Председательствующий:                  Бобылева Е.В.