Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-572/2023 ~ М-638/2023 от 04.07.2023

            К делу 2-572/2023

            УИД № 23RS0026-01-2023-000919-60

                Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    ст-ца Кущевская Краснодарского края    17 октября 2023 года

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                    Коробкова И.С.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем                                  Косторновой Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Станиславовой Т.Н. к Кацерову Д.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                                   у с т а н о в и л:

            Станиславова Т.Н. обратилась в суд с иском к Кацерову Д.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

            В обоснование заявленных требований указывает, что Станиславова Т.Н. является собственником земельного участка, площадью 2 800 кв.м., с кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

            Основанием для вышеуказанной регистрации права собственности послужило свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное нотариусом Кущевского нотариального округа Д.М.О. от ДД.ММ.ГГГГ.

            Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на дом, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Станиславова Т.Н. является собственником одноэтажного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 36,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

            Основанием для вышеуказанной регистрации права собственности послужило свидетельство о праве на наследство по закону № выданное нотариусом Кущевского нотариального округа Д.М.О. от ДД.ММ.ГГГГ.

            Обращает внимание, что в настоящее время зарегистрированным в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, числится Кацеров Д.В..

            На данный момент ни вещей, ни документов принадлежащих ответчику Кацерову Д.В. в домовладении, принадлежащем Станиславовой Т.Н., не имеется.

            Регистрация Кацерова Д.В. по адресу: <адрес>, нарушает права собственника домовладения, которым истец не может воспользоваться по своему усмотрению, вынуждена оплачивать коммунальные платежи по нормам из расчета того, что в домовладении числится зарегистрированным ответчик.

            С ДД.ММ.ГГГГ Кацеров Д.В. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> не проживает, забрав свои вещи и документы, а проживает по неизвестному ей адресу.

            На сегодняшний день у истца возникла необходимость распорядиться по своему усмотрению принадлежащим домом, реализации чего препятствует регистрация ответчика в указанном домовладении.

            В порядке досудебного урегулирования спора ДД.ММ.ГГГГ Станиславова Т.Н. направила ответчику претензионное письмо с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени ответчиком никаких мер по снятию с регистрационного учета не предпринималось.

            В связи с обращением в суд истцом были понесены расходы в сумме <данные изъяты> рублей: из них, оплата государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оказание юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей.

            На основании изложенного, просит признать Кацерова Д.В. утратившими право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета, взыскать с Кацерова Д.В. расходы на оказание юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

            Истец Станиславова Т.Н. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме (л.д. 35, 23).

            В судебное заседание ответчик Кацеров Д.В. не явился, своевременно извещен о времени и месте рассмотрения дела посредством телефонной связи, что подтверждается телефонограммой (л.д. 35).

            В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных надлежащим образом.

            Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

            В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

            Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

            Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

            В силу частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

            Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

            В соответствии с пунктом 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

            Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

            Как установлено судом и следует из материалов дела, Станиславова Т.Н. является собственником жилого дома, площадью 36,9 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

            Право собственности на домовладение зарегистрировано в установленном законом порядке, запись регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кущевского нотариального округа Краснодарского края Д.М.О., зарегистрированного в реестре за № (л.д. 12).

            Из материалов дела усматривается, что жилой дом, площадью 36,9 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>, располагается в границах земельного участка, площадью 2 800 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

            Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за Станиславовой Т.Н. в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кущевского нотариального округа Краснодарского края Д.М.О., зарегистрированного в реестре за № (л.д. 11).

            Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ, имеет инвентарный №, общая площадь жилого дома – 36,9 кв.м., жилая площадь дома – 26,4 кв.м. (л.д. 13-15).

            Как усматривается из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Кисляковского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края, Кацеров Д.В. не является членом семьи Станиславовой Т.Н. (л.д. 16).

            В соответствии с частью 1 статьей 40 Конституции Российской федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации).

            Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

            Как видно из материалов дела и установлено судом, ответчик Кацеров Д.В. не является членом семьи истца, в том числе бывшим, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется, с момента возникновения права собственности истца на домовладение ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, законные основания для его дальнейшего проживания в данном жилом помещении отсутствуют.

            По утверждению истца, Кацеров Д.В. нарушает ее жилищные права, поскольку ответчик в жилом доме не проживает, жилым помещением по назначению не пользуется, не является членом семьи истца, его нынешнее место жительства неизвестно, расходы по содержанию жилья не несет, совместного хозяйства не ведет.

            Досудебная претензия с предложением о добровольном снятии с регистрационного учета, направленная в адрес ответчика Кацерова Д.В. ДД.ММ.ГГГГ, получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, оставлена без удовлетворения (л.д. 17-18, 21).

            Разрешая спор, суд, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что каких-либо соглашений истцом и ответчиками по вопросу пользования жилым помещением не имеется, ответчик в жилом доме не проживает, приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

            В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

            Пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из муниципальных образований (по выбору данного гражданина), в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина. Фиктивной регистрацией гражданина по месту пребывания или по месту жительства является регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства на основании предоставления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

            Согласно пункта 4 Правил, ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации являются лица, предусмотренные перечнем, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

            Согласно вышеприведенным Правилам, ответчик должен быть зарегистрирован в жилом помещении, где он в настоящее время проживает.

            Однако, как усматривается из материалов дела, Кацеров Д.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, место его фактического пребывания не известно.

            Абзацем «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

            Таким образом, поскольку истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе, вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением ответчика, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

            На основании части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

            В статьи 94 настоящего Кодекса указаны издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе: суммы, подлежащие выплате экспертам и специалистам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

            В силу части 1 статьи 98 данного Кодекса стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

            Согласно части 1 статьи 100 названного Кодекса стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

            Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации.

            На основании разъяснений, данных в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

            В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 11 настоящего Постановления, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

            В пункте 13 указанного Постановления разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

            Таким образом, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя. Критерии оценки разумности расходов на оплату услуг представителя определены в разъяснениях названного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

            Следовательно, суду в целях реализации одной из основных задач гражданского судопроизводства по справедливому судебному разбирательству, а также обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон при решении вопроса о возмещении стороной судебных расходов на оплату услуг представителя необходимо учитывать, что если сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов, то суд не вправе уменьшать их произвольно, а обязан вынести мотивированное решение, если признает, что заявленная к взысканию сумма издержек носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

            Как усматривается из материалов дела, для составления искового заявления и представления интересов по настоящему гражданскому делу Станиславова Т.Н. обратились в Ростовскую областную коллегию адвокатов «Бизнес и право».

            Факт несения судебных расходов на оплату юридических услуг истцом Станиславовой Т.Н. подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

            Оценив содержание представленных доказательств в подтверждение понесенных истцом Станиславовой Т.Н. судебных расходов на оплату юридических услуг, суд исходит из того, что факт уплаты денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей Ростовской областной коллегии адвокатов «Бизнес и право» в рамках рассмотрения указанного гражданского дела подтверждается материалами дела, и приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Станиславовой Т.Н. о взыскании судебных расходов.

            Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

      Р Е Ш И Л :

Исковые требования Станиславовой Т.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме.

            Признать право пользования Кацерова Д.В., зарегистрированного по адресу: <адрес>, жилым домом, площадью 36,9 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, прекращенным.

            Взыскать с Кацерова Д.В., зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу Станиславовой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, расходы на юридические услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей, почтовые расходы в размере <данные изъяты>.

            Взыскать с Кацерова Д.В., зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу Станиславовой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

            На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

       Судья Кущёвского районного суда                           И.С. Коробков