Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2678/2023 ~ М-2170/2023 от 21.06.2023

Дело № 2-2678/2023

УИД: 26RS0023-01-2023-003302-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2023 г.                                           город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шаталовой И.А.,

при секретаре Гавриловой К.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кравченко А.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, Кравченко А.И., Кравченко А.И., гаражному кооперативу «Индикатор» о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

Кравченко А.И. обратился с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, Кравченко А.И., Кравченко А.И., гаражному кооперативу «Индикатор» о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обосновании исковых требований Кравченко А.И. указал, что                           <дата> умер его отец, К.И.Е..

Наследниками после смерти К.И.Е. являются: супруга - Кравченко А.И. и сыновья, Кравченко А.И. и Кравченко А.И..

К.И.Е. являлся членом ГК «Индикатор» с 1970 года и ему принадлежал гараж <номер>, площадью 10 кв.м. Паевой взнос в размере 25 рублей полностью им внесен в 1970 году, что подтверждается справкой 12.10.2022, выданной гаражным кооперативом «Индикатор».

Согласно техническому плану здания, недвижимость представляет собой нежилое строение, гараж, площадью 8,2 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, территория гаражного кооператива Индикатор, здание <номер>.

Однако при жизни К.И.Е. не зарегистрировал право собственности на гараж <номер>, в связи с чем заявление на вступление в наследство после смерти К.И.Е. наследниками на указанный гараж не подавалось.

Исходя из изложенного, истец Кравченко А.И. просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К.И.Е., умершего <дата>, гараж, площадью 8,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Индикатор», здание <номер> и признать за ним право собственности на указанный гараж в порядке наследования.

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, явку в судебное заседание не обеспечили, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Указанные обстоятельства в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не препятствуют рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Князьнеделина Ю.Ю. в письменном ходатайстве просила изменить процессуальное положение Управления путем перевода в состав третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, поскольку истцом не представлены доказательства того, каким образом со стороны Управления нарушены его прав и законные интересы.

Представитель ответчика администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края Зароченцева А.А. просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством и находящимися в материалах дела доказательствами.

Ответчики Кравченко А.И. и Кравченко А.И. в представленных суду письменных заявлениях исковые требования признали, подтвердив свой отказ от приобретения в собственность спорного гаража.

Изучив материалы дела, выяснив позицию сторон по делу, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Минераловодского городского Совета депутатов трудящихся Ставропольского края от 12 декабря 1969 года № 21, из территории Бештаугорского мехлесхоза был изъят земельный участок площадью 0,8га под строительство индивидуальных гаражей по <адрес>.

Решением исполнительного комитета Минераловодского городского Совета депутатов трудящихся Ставропольского края от 25 декабря 1970 года разрешено организовать гаражный кооператив «Индикатор» для строительства гаражей боксового типа личного автотранспорта для граждан микрорайона г. Мин-Воды, в том числе, в районе <адрес>.

Постановлением администрации Минераловодского муниципального района Ставропольского края № 2492 от 20 декабря 2012 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории по земельному участку площадью 4376 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, ГК «Индикатор» и установлена категория земельного участка - земли населенных пунктов.

В соответствии с Уставом потребительского гаражно-строительного кооператива «Индикатор», утвержденного протоколом общего собрания членов кооператива № 2 от 22.09.2012 г., кооператив является некоммерческой организацией – добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в улучшении условий хранения личного автотранспорта, защите прав на машиноместа в гаражном комплексе, а также для организации их эксплуатации, дальнейшего управления и развития гаражного комплекса на коллективной основе (п. 1.1.); источниками формирования имущества Кооператива в денежных и иных формах являются: вступительные, паевые, членские, целевые, дополнительные, эксплуатационные и иные взносы членов Кооператива (п. 5.1.); член гаражного кооператива полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество (п. 5.2.3.).

Согласно свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года, свидетельства о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации и выписки из ЕГРЮЛ, гаражный кооператив «Индикатор» зарегистрирован исполкомом Минераловодского городского совета депутатов трудящихся Ставропольского края – 25 декабря 1970 года, поставлен на налоговой учет в налоговом органе – 20 сентября 2012 года.

В списке членов кооператива ГК «Индикатор» имеются сведения о

том, что К.И.Е. являлся членом кооператива и владельцем гаража <номер>.

В справке от 12.10.2022, выданной председателем ГК «Индикатор», указано, что К.И.Е. являлся членом ГК «Индикатор» с 1970 года и ему принадлежал гараж <номер>, паевой взнос составлял 25 руб. и выплачен полностью.

Согласно техническому плану здания, подготовленному 24.10.2022, объект недвижимости: нежилое здание - гараж <номер>, общей площадью 8.2 кв.м., год завершения строительства 1970, расположен по адресу: <адрес>, территория гаражного кооператива «Индикатор».

В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 17.02.2023 <номер> в Едином государственно реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости - гараж <номер>, площадью 10 кв.м, в ГК «Индикатор» по адресу: <адрес>, отсутствуют.

<дата> умер К.И.Е., что подтверждается свидетельством о смерти, запись акта                                                    <номер> от <дата>.

После смерти К.И.Е. наследниками по закону являются супруга - Кравченко А.И. и сыновья, Кравченко А.И. и Кравченко А.И..

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу Минераловодского городского нотариального округа С.О.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

    Нотариусом заведено наследственное дело <номер>, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество К.И.Е.: денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России», земельный участок и гараж <номер> в ГК «Индикатор».

     Поскольку объект недвижимого имущества гараж <номер>, общей площадью 8.2 кв.м в ГК «Индикатор» не поставлен на кадастровый учет и право за наследодателем К.И.Е. в установленном законом порядке не зарегистрировано, наследник лишен возможности вступить в права наследования на данный гараж.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Как разъяснил Верховный суд в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д. Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 ГК РФ). При этом с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве. Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Следовательно, сам по себе факт полного внесения членом соответствующего кооператива паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.ст.1115, 20 ГК РФ). Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ). В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено что, спорный гараж находится на отведенном для этой цели земельном участке. С 1970 год по день смерти К.И.Е. являлся членом ГК «Индикатор», паевой взнос за гараж был выплачен им полностью, его право на гараж никем не оспаривалось, и с момента выплаты пая он приобрел право собственности на гараж.

Таким образом, К.И.Е. на день смерти, а именно на <дата> в силу части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации на праве собственности принадлежал гараж <номер>, площадью 8,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГК Индикатор, и в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации является наследственной массой умершего К.И.Е..

           Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

           Соответственно, Кравченко А.И., являясь наследником по закону 1-ой очереди, принявшим наследство после смерти К.И.Е., вправе требовать включения гаража <номер>, площадью 8,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ГК «Индикатор», в состав наследства и признании за ним права собственности на этот гараж в порядке наследования. Ответчики Кравченко А.И. и Кравченко А.И. в представленных суду письменных заявлениях подтвердили свое волеизъявление на отказ от наследственного имущества в пользу Кравченко А.И..

Таким образом, исковые требования Кравченко А.И. к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, Кравченко А.И., Кравченко А.И., Гаражному кооперативу «Индикатор» о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на гараж в порядке наследования подлежат удовлетворению.

В иске Кравченко А.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю надлежит отказать, поскольку Управление не является субъектом материальных правоотношений, не имеет материально-правовой заинтересованности в отношении предмета спора, доказательств нарушения прав истца со стороны Управления не имеется.

С учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также разъяснений пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», поскольку рассмотрение настоящего дела направлено на определение правового режима объектов права (спорной недвижимости), а не на разрешение материально-правового спора, судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ.

     На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ <░░░░>, ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 8,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ <░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 8,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░».

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 28.08.2023.

░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░░░