Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3878/2024 ~ М-2927/2024 от 18.07.2024

                                                                                                                                                                                                                                    Дело №

УИД: 50RS0№-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заочное

<адрес>

<адрес>                    27 августа 2024 года

Наро-Фоминский городской суд <адрес>, в составе председательствующего судьи Царёвой И.В.,

При секретаре судебного заседания ФИО9,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 Сергеевны к ФИО3, Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

                                         у с т а н о в и л:

     Истец обратилась в суд с иском к ответчику, которым просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ее сына – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 940 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО7-Федоровский с/о, Нарское лесничество, <адрес>, с/т «Энергетик», уч. №.

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 являлся сыном ФИО2 и супругом ФИО3 ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очерели к имуществу умершего ФИО1 являются ФИО2 и ФИО3. Наследственное дело № было открыто нотариусом г. ФИО5 ФИО4. В рамках наследственного дела истцом и ответчиком в равных было принято имущество, которое находилось в собственности умершего ФИО1 Спора по принятому имуществу у сторон нет. Заключено Соглашение о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом г. ФИО5, зарегистрировано в реестре за №-н/77-2022-2-323. Согласно указанному соглашению о разделе наследственного имущества в собственность ФИО2 Сергеевны перешло жилое строение с кадастровым| номером 50:26:0110805:289, расположенное по адресу <адрес>, с/т «Энергетик», 8 кв. Нарского л-ва, 37, площадью 30 кв.м и ? доля автомобиля марки Ниссан ИСК-ТРЕИЛ 2,0 D LE идентификационный номер JN1TCNT31U004889, 2008 года выпуска, цвет серый, регистрационный знак Х232ОХ199. В состав наследственной массы не вошел земельный участок, на котором расположено жилое строение, по причине того, что земельный участок не был оформлен надлежащим образом. Жилое строение с кадастровым номером 50:26:0110805:289, расположенное адресу <адрес>, с/т «Энергетик», 8 кв. Нарского л-ва. было приобретено в собственность ФИО1 на основании договора купли-продажи садового дома от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи удостоверен государственным нотариусом Наро-Фоминской государственной нотариальной конторы <адрес> и зарегистрирован в Наро-Фоминском Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу по №, инвентарное дело №. Согласно договору купли-продажи садового дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала ФИО1 садовый <адрес>, находящийся в садовом товариществе «Энергетик» по адресу: ФИО7-Федоровского сельского совета <адрес>, расположенный на земельном участке размером 860 кв.м. Пунктом 5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонам разъяснено положение статей 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» и ст.ст. 7,8,37,66 Земельного кодекса РСФСР. В рамках наследственного дела выяснилось, что ФИО1 в Администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка не обращался. Однако он являлся членом СТ «Энергетик» с 1994 года, о чем имеется справка из СНТ «Энергетик». Спорный земельный участок принадлежал ФИО8 основании решения Администрации <адрес> 15.02.1993г №, согласно которому, площадь земельного участка составляет 940 кв.м чем было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельному участку был присвоен кадастровый №, местоположение: <адрес>, ФИО7-Федоровский с/о, Нарское лесничество, <адрес>, с/т «Энергетик», уч. №. Право в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. С целью надлежащего оформления земельного участка, на котором расположено жилое строение, принадлежащее на праве собственности истцу, истец обратилась с вышеуказанным исковым заявлением в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки неясны, ходатайств в адрес суда не направляла.

Представитель истца ФИО10 - не явилась, извещен надлежащим образом, ранее ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик ФИО3, несмотря на надлежащее извещение судом о дате, месте и времени слушания дела, своего представителя не направила, причины неявки неясны, ходатайств в адрес суда не направляла.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неясны, каких-либо ходатайств в адрес суда не направлял.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233, 234 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производство в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 130 - 131 ГК РФ, ст. ст. 4, 17, 28 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности подлежит государственной регистрации. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом в силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. В том же случае, если с объектом недвижимости, права на который возникли до введения в действие указанного Федерального закона РФ, совершается сделка в период действия этого Закона, ранее возникшие права подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его мать – ФИО2 и супруга ФИО3 Наследство на которое выданы свидетельства ФИО2 и ФИО3 состоит из жилого строения с кадастровым номером 50:26:0110805:289, находящееся по адресу: <адрес>, с/т «Энергетик», 8 кв. Нарского л-ва, 37, по ? доле каждому из наследников.

На основании соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 перешло в собственность жилое строение с кадастровым номером 50:26:0110805:289, находящееся по адресу: <адрес>, с/т «Энергетик», 8 кв. Нарского л-ва, 37.

Согласно договору купли-продажи садового дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 продала ФИО1 принадлежащий ей на праве собственности садовый <адрес>, находящийся в садоводческом товариществе «Энергетик» по адресу: пл. ФИО7-Федоровского сельского Совета <адрес>.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 на основании решения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок № для садоводства, площадью 0,094 га, расположенный по адресу: с/т «Энергетик» ФИО7-Федоровского с/с Наро-Фоминский Леспромхоз, Нарское лесничество, <адрес>.

Из представленного ответа ГУП МО «МОБТИ» Наро-Фоминского филиала №.01-14/407-16 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, следует, что догово купли-продажи садового дома, расположенного по адресу: <адрес>, пл. ФИО7, СНТ «Энергетик», уч. № учтен в делах Наро-Фоминского БТИ ДД.ММ.ГГГГ в книге 4, стр. 191, р. № (инв. №).

Из справки, выданной председателем правления СНТ «Энергетик», следует, что ФИО1 фактически проживал на участке № СНТ «Энергетик», расположенном по адресу: <адрес>, г.<адрес>, у <адрес>, 67 км ФАД М-3 «Украина», приобрел ДД.ММ.ГГГГ садовый <адрес> СНТ «Энергетик» н основании договора купли-продажи, заключенногос ФИО8, общим собранием членов СТ «Энергетик» был принят в члены СТ. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СТ «Энергетик» принято решение реорганизовать СТ «Энергетик» в СНТ «Энергетик».

Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого строения площадью 30 кв. м, с кадастровым номером 50:26:0110805:289, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Энергетик» 8 кв Нарского л-ва, 37, является истец ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером 50:26:0110805:191, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО7-Федоровский с/о, Нарское лесничество, <адрес>, с/т «Энергетик», уч. №, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Установлено, что истец приняла наследство после смерти ФИО1 путем обращения с заявлением к нотариусу ФИО5 С.Г. о принятии наследства, а также продолжает пользоваться спорным земельным участком, расположенным на нем жилым строением, которое перешло в собственность истца на основании заключенного соглашения о разделе наследственного имущества, оплачивает все причитающиеся платежи, сборы и членские взносы, принимает меры по сохранению и несет бремя по содержанию.

Иных сведений в суд представлено не было.

В силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчиком не оспорено фактическое принятие наследства истцом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

                       р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 Сергеевны удовлетворить.

Признать за ФИО2 Сергеевной, паспорт 4510 128582, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0110805:191, площадью 940 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО7-Федоровский с/о, Нарское лесничество, <адрес>, с/т «Энергетик», уч. №.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                И.В. Царёва