Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1036/2022 ~ М-386/2022 от 10.02.2022

Дело № 2-1036/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2022 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Рыжковой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирьянова О.А. в интересах Минаева В.Е. к МКУ «Служба по реализации жилищной политики», администрации Волгограда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма,

УСТ АНОВИЛ:

Истец Кирьянова О.А. обратилась в суд с иском в интересах Минаева В.Е. к ответчику МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», администрации Волгограда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, указав в обоснование требований, что Минаева В.Е., 01.10.2005г. рождения была вселена и проживает в квартире по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение было предоставлено ее отцу Минаев Е.В. на основании ордера.

После смерти Минаев Е.В., истец обратилась с заявлением о признании ее нанимателем жилого помещения, однако ордер был утрачен, и ей было отказано.

Просит: признать за Минаева В.Е. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма, заключить с Минаева В.Е. договор социального найма на указанную квартиру.

Определением суда в качестве ответчика привлечена администрация Волгограда.

Истец законный представитель несовершеннолетней Минаева В.Е. – Кирьянова О.А., представитель истца Денисова А.В. в судебном заседании поддержали исковые требования.

Минаева В.Е., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика администрации Волгограда, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу части 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Согласно части 1 статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).

В силу ранее действовавшей ст. 44 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР).

Согласно ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> является муниципальной собственностью.

С 15 мая 2014 года в данной квартире зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя Минаева В.Е., которая была вселена в квартиру как член семьи нанимателя Минаев Е.В. Данная квартира была предоставлена Минаев Е.В. по ордеру.

ДД.ММ.ГГГГ года Минаев Е.В. умер.

В настоящее время в данной квартире зарегистрирована Минаева В.Е.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, данная квартира была предоставлена отцу Минаева В.Е. на условиях социального найма. Однако, ордер, на основании которого были предоставлена квартира, не сохранился.

Доказательства тому, что жилое помещение было предоставлено на иных условиях, нежели на условиях социального найма, материалы дела не содержат.

Таким образом, установлено, что Минаева В.Е. была вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, длительное время проживает в спорной квартире, вносит квартирную плату, оплачивает коммунальные услуги, квартира является для нее единственным жилым помещением, квартира относится к муниципальному жилищному фонду и может предоставляться гражданам по договору социального найма.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу <адрес> было предоставлено семье истца на условиях социального найма.

При таких данных, с учетом вышеприведенных норм права и фактических обстоятельств дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за Минаева В.Е. право пользования жилым помещением на условиях социального найма по адресу <адрес>, заключить с Минаева В.Е. договор социального найма на указанную квартиру.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Иск Кирьянова О.А. в интересах Минаева В.Е. к администрации Волгограда, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма, удовлетворить.

Признать за Минаева В.Е. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Обязать МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить с Минаева В.Е. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен 07 апреля 2022 года.

Судья: Е.Е. Рожкова