Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5988/2022 ~ М-5413/2022 от 02.11.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года                                      г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Аримпиловой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Жигжитова А.Н. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель, обращаясь в суд, просит установить факт пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок имеет следующие координатные точки:

№

- №

№

№

№

№

№

№

№

Заявление мотивировано тем, что в ДД.ММ.ГГГГ заявитель он построил дом на земельном участке по адресу: <адрес>, которому впоследствии был присвоен адрес: <адрес>. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается следующим: ДД.ММ.ГГГГ им был заключен договор на вывоз тверждых бытовых отходов ФИО8.; по месту работы его жены ФИО1 в «ГБПОУ Байкальский колледж недропользования» адресом ее фактического проживания указана <адрес>, что зафиксировано в личной карточке работника. Также факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотами фотокопий с карты «Google Earth» от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ на которых отображен построенный дом. В целях реализации права на внеочередное приобретение земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> в аренду без проведения торгов, ему необходимо установить факт пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ. Иным путем установить данный факт не представляется возможным.

В судебное заседание заявитель Жигжитов А.Н. не явился, будучи надлежаще извещенным, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Белькевич А.Ю. заявление поддержала в полном объёме, просила установить факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ Иных пользователей этого земельного участка и жилого дома нет, притязания третьих лиц отсутствуют.

Представитель заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ не явился, будучи надлежаще извещенным, направил отзыв на заявление, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие

в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае заявитель обратился в суд с заявлением об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП Дамбаева Э.Т. и Жигжитовым А.Н. заключен договор на вывоз твердых бытовых отходов по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о заключении брака серии № Жигжитов А.Н. заключил брак с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ

Согласно личной карточке работника от ДД.ММ.ГГГГ фактический адрес проживания ФИО1 указан <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. сотрудниками ОАО «Улан-Удэ Энерго» составлены акты о бездоговорном потреблении электроэнергии по адресу: <адрес>, потребителем указана ФИО2

Согласно свидетельству о заключении брака серии № ФИО3 заключил брак с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ., жене присвоена фамилия ФИО4.

Согласно свидетельствам о рождении №, №, Жигжитов А.Н., ФИО3. являются братьями, имеют общих родителей: ФИО5 ФИО6

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 суду показала, что является соседкой заявителя, проживает по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ гг. Дом Жигжитова находится через дорогу наискосок от их дома. Жигжитов А.Н. начал строить свой дом в ДД.ММ.ГГГГ ему родители помогали строить. С тех пор в этом доме постоянно проживают. Подтверждает факт пользования Жигжитовым А.Н. земельным участком по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, факт нахождения дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотами фотокопий с карты «GoogleEarth», на которых отображен возведенный дом.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Жигжитовым А.Н. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования Жигжитова А.Н. об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд

            РЕШИЛ:

Заявление Жигжитова А.Н. (паспорт №) к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом удовлетворить.

Установить факт пользования Жигжитова А.Н. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья:                                  А.Д. Бунаева