Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2037/2023 ~ м-1453/2023 от 13.06.2023

Дело № 2-2037/2023г.

УИД 50RS0003-01-2023-002072-55

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 августа 2023 года г/о Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тяпкиной Н. Н.,

при секретаре судебного заседания Петренко В. А.

    рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Часовских М.А. к Нефедовой Н.А., Чистовой Л.А. о реальном разделе объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома)

УСТАНОВИЛ:

Часовских М. А. обратилась в суд с иском к Нефедовой Н. А., Чистовой Л. А. о реальном разделе объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома). В обоснование исковых требований истец в исковом заявлении указала, что согласно выписке из ЕГРН от 25.05.2023 в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимого имущества: здание, назначение и наименование: жилой дом, площадью 142,3 кв.м., с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>. Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:29:0000000:13198 (на кадастровом учете учтено как жилое помещение – квартира (помещение 1), собственниками в ? доле каждый являются ответчики; № (на кадастровом учете учтено как жилое помещение – квартира (квартира 2, данные о собственниках отсутствуют).

Истец на основании договора дарения доли домовладения от 03.08.2013 г., договора на передачу жилого помещения ? доли домовладения в собственность граждан от 05.12.2015 г. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности здания.

Право общей долевой собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке 21.08.2013 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Жилой дом расположен на земельном участке. В состав указанного жилого дома входят помещения: жилое помещение – квартира (помещение 1), с кадастровым №, площадью 58,5 кв.м., которую фактически занимают ответчики; жилое помещение – квартира № 2, с кадастровым №, площадью 57,8 кв.м., которой пользуется истец.

То есть фактически истец и ответчики пользуются полностью изолированными друг от друга частями жилого дома, каждая часть расположена на отдельном земельном участке.

Общая площадь жилого дома составляет 142,3 кв.м., в состав которого входят вышеуказанные помещения № 1 и № 2.

Общие сети инженерно-технического обеспечения, то есть общие для выделенных частей дома, является неделимыми, бремя обслуживания которых лежит на всех собственниках выделенных частей.

На основании изложенного истец просит суд произвести реальный раздел объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома), с кадастровым №, площадью 142,3 кв.м., по адресу: <адрес> натуре между собственниками, при котором право общей долевой собственности Часовских М. А. на ? долю в праве общей долевой собственности прекратить.

Признать за Часовских М. А. право собственности на здание по адресу: <адрес>, назначение «жилое», наименование «жилой дом», состоящее из следующих помещений: веранда № 1 (лит. а1) квартиры № 2 площадью 12,2 м2; коридор № 2 (лит. А) квартиры № 2 площадью 8,1 м2; жилая комната № 3 (лит. А) квартиры № 2 площадью 9,4 м2; жилая комната № 4 (лит. А) квартиры № 2 площадью 17,1 м2; жилая комната № 5 (лит. А) квартиры № 2 площадью 12,9 м2; ванная № 6 (лит. А) квартиры № 2 площадью 3,3 м2; кухня № 7 (лит. А) квартиры № 2 площадью 7,0 м2. Общей площадью жилых помещений 57, 8 кв.м. и поставить данное здание на кадастровый учет, а также на строения и сооружения: К1-колодец канализационный; К2-колодец канализационный; Г1-сарай; Д- душ; 1-забор.

В собственность ответчиков выделить помещения, обозначенные в техническом паспорте домовладения как квартира № 1, состоящее из следующих помещений: терраса № 1 (лит. а2) квартиры № 1 площадью 1,9 м2; веранда № 2 (лит. а) квартиры № 1 площадью 12,2 м2; коридор № 3 (лит. А) квартиры № 1 площадью 7,9 м2; кухня № 4 (лит. А) квартиры № 1 площадью 7,3 м2; ванная № 5 (лит. А) квартиры № 1 площадью 3,3 м2; жилая комната № 6 (лит. А) квартиры № 1 площадью 12,9 м2; жилая комната № 7 (лит. А) квартиры № 1 площадью 17,2 м2; жилая комната № 8 (лит. А) квартиры № 1 площадью 9,6 м2. Общей площадью жилых помещений 58, 2 кв.м.

Истец Часовских М. А., представитель истца адвокат Никулкина Н. А., ответчики Нефедова Н. А., Чистова Л. А., представитель ответчиков адвокат Захарова О. А и представитель третьего лица УФСГРКиК в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела.

Согласно ч. 4 ст. 152 ГПК РФ при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым - шестым статьи 222 настоящего Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.

От истца Часовских М. А., ее представителя адвоката Никулкиной Н. А. и представителя ответчиков, адвоката Захаровой О. А. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также представили суду мировое соглашение в письменном виде, заключенное между Часовских М. А., Нефедовой Н. А. и Чистовой Л. А. на следующих условиях:

Произвести реальный раздел объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома), с кадастровым номером: №, инвентарный №; Инвентарный №; Условный №, площадью 142,3 кв.м., адрес: <адрес>, а также строений литера: Г,Г1,Г2,Г3,Г4 и сооружений литера: Д,У,К,К1,К2,1 по адресу: <адрес>, следующим образом:

Право общей долевой собственности гр. Часовских М.А. на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности (Вид, номер и дата государственной регистрации права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2, № 50-50- 29/053/2013-308 от 21.08.2013 года) на объект права: Жилой дом, с кадастровым номером: № инвентарный №; Инвентарный №; Условный №, площадью 142,3 кв.м., а также строений литера: Г,Г1,Г2,Г3,Г4 и сооружения Д,У,К,К1,К2,1, адрес: <адрес>, по адресу: <адрес>, прекратить.

Право долевой собственности Чистовой Л.А. и Нефедовой Н.А. по ? доли в праве общей долевой собственности у каждой на жилое помещение трехкомнатной квартиры с кадастровым номером 50:29:0000000:13198, жилой площадью 39,7 кв.м. и общей площадью 58,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, прекратить.

Признать за гр. Часовских М.А. право собственности на здание по адресу: <адрес>, назначение «жилое», наименование «жилой дом», состоящее из следующих помещений:

веранда № 1 (лит. а1) квартиры № 2 площадью 12,2 м2;

коридор № 2 (лит. А) квартиры № 2 площадью 8,1 м2;

    жилая комната № 3 (лит. А) квартиры № 2 площадью 9,4 м2;

    жилая комната № 4 (лит. А) квартиры № 2 площадью 17,1 м2;

    жилая комната № 5 (лит. А) квартиры № 2 площадью 12,9 м2;

    ванная № 6 (лит. А) квартиры № 2 площадью 3,3 м2;

кухня № 7 (лит. А) квартиры № 2 площадью 7,0 м2; общей площадью жилых помещений 57, 8 кв.м. и поставить данное здание на кадастровый учет, а также признать право собственности Часовских М.А. на строения и сооружения, обозначенные в техническом паспорте ГУП МО МОБТИ по состоянию на 29.08.2005 года под литера Г1- сарай; К1- колодец канализационный; К2- колодец канализационный; Д- душ;

В общую долевую собственность ответчиков гр. Нефедовой Н.А. и гр. Чистовой Л.А., доля в праве ? у каждой, выделить помещения, обозначенные в техническом паспорте домовладения как квартира № 1, состоящее из следующих помещений:

терраса № 1 (лит. а2) квартиры № 1 площадью 1,9 м2;

веранда № 2 (лит. а) квартиры № 1 площадью 12,2 м2;

коридор № 3 (лит. А) квартиры № 1 площадью 7,9 м2;

кухня № 4 (лит. А) квартиры № 1 площадью 7,3 м2;

ванная № 5 (лит. А) квартиры № 1 площадью 3,3 м2;

жилая комната № 6 (лит. А) квартиры № 1 площадью 12,9 м2;

жилая комната № 7 (лит. А) квартиры № 1 площадью 17,2 м2;

жилая комната № 8 (лит. А) квартиры № 1 площадью 9,6 м2; общей площадью жилых помещений 58, 2 кв.м. и строение, обозначенное в техническом паспорте ГУП МО МОБТИ по состоянию на 29.08.2005 года под литера Г- сарай, расположенные по адресу: <адрес>.

7. До совершения настоящего соглашения разделяемое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

8. Стороны пришли к соглашению, что расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной Часовских М. А. при подаче искового заявления в суд в размере 2 508 (две тысячи пятьсот восемь) рублей 00 копеек относятся на сторону истца. Расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь в связи с рассмотрением настоящего Гражданского дела, относятся на Сторону, которая эти расходы понесла.

9.Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные материальные и нематериальные обязательства Сторон. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству РФ.

10. Часовских М.А. от своих исковых требований к Нефедовой Н.А., Чистовой Л.А. о реальном разделе объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома) отказывается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению. Определение суда об утверждении мирового соглашения в случае его неисполнения сторонами подлежит принудительному исполнению.

На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 39, 153.10, 220, 221 ГПК РФ, стороны просят утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ сторонам известны.

Условия мирового соглашения заявлены суду в письменной форме, подписаны сторонами и приобщены к материалам гражданского дела.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

Истец Часовских М. А. обратилась с ходатайством о возврате государственной пошлины в размере 70% уплаченной ею государственной пошлины.

    В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета госпошлины устанавливаются в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах.

    В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

    В связи с тем, что стороны по делу заключили мировое соглашение, суд считает, что ходатайство истца Часовских М. А. о возврате государственной пошлины в размере 70% уплаченной ею государственной пошлины, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 93, 153.8 - 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, ст. 333.40 НК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между истцом Часовских М.А. и ответчиками Нефедовой Н.А., Чистовой Л.А., по которому:

Произвести реальный раздел объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома), с кадастровым номером: №, инвентарный №; Инвентарный №; Условный номер 50-50-29/007/2006-147, площадью 142,3 кв.м., адрес: <адрес>, а также строений литера: Г,Г1,Г2,Г3,Г4 и сооружений литера: Д,У,К,К1,К2,1 по адресу: <адрес>, следующим образом:

Право общей долевой собственности гр. Часовских М.А. на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности (Вид, номер и дата государственной регистрации права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2, № 50-50- 29/053/2013-308 от 21.08.2013 года) на объект права: Жилой дом, с кадастровым номером: 50 : 29 : 0000000 : 5148, инвентарный №; Инвентарный №; Условный №, площадью 142,3 кв.м., а также строений литера: Г,Г1,Г2,Г3,Г4 и сооружения Д,У,К,К1,К2,1, адрес: <адрес>, по адресу: <адрес>, прекратить.

Право долевой собственности Чистовой Л.А. и Нефедовой Н.А. по ? доли в праве общей долевой собственности у каждой на жилое помещение трехкомнатной квартиры с кадастровым номером 50:29:0000000:13198, жилой площадью 39,7 кв.м. и общей площадью 58,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, прекратить.

Признать за гр. Часовских М.А. право собственности на здание по адресу: <адрес>, назначение «жилое», наименование «жилой дом», состоящее из следующих помещений:

веранда № 1 (лит. а1) квартиры № 2 площадью 12,2 м2;

коридор № 2 (лит. А) квартиры № 2 площадью 8,1 м2;

    жилая комната № 3 (лит. А) квартиры № 2 площадью 9,4 м2;

    жилая комната № 4 (лит. А) квартиры № 2 площадью 17,1 м2;

жилая комната № 5 (лит. А) квартиры № 2 площадью 12,9 м2;

    ванная № 6 (лит. А) квартиры № 2 площадью 3,3 м2;

кухня № 7 (лит. А) квартиры № 2 площадью 7,0 м2; общей площадью жилых помещений 57, 8 кв.м. и поставить данное здание на кадастровый учет, а также признать право собственности Часовских М.А. на строения и сооружения, обозначенные в техническом паспорте ГУП МО МОБТИ по состоянию на 29.08.2005 года под литера Г1- сарай; К1- колодец канализационный; К2- колодец канализационный; Д- душ;

В общую долевую собственность ответчиков гр. Нефедовой Н.А. и гр. Чистовой Л.А., доля в праве ? у каждой, выделить помещения, обозначенные в техническом паспорте домовладения как квартира № 1, состоящее из следующих помещений:

терраса № 1 (лит. а2) квартиры № 1 площадью 1,9 м2;

веранда № 2 (лит. а) квартиры № 1 площадью 12,2 м2;

коридор № 3 (лит. А) квартиры № 1 площадью 7,9 м2;

кухня № 4 (лит. А) квартиры № 1 площадью 7,3 м2;

ванная № 5 (лит. А) квартиры № 1 площадью 3,3 м2;

жилая комната № 6 (лит. А) квартиры № 1 площадью 12,9 м2;

жилая комната № 7 (лит. А) квартиры № 1 площадью 17,2 м2;

жилая комната № 8 (лит. А) квартиры № 1 площадью 9,6 м2; общей площадью жилых помещений 58, 2 кв.м. и строение, обозначенное в техническом паспорте ГУП МО МОБТИ по состоянию на 29.08.2005 года под литера Г- сарай, расположенные по адресу: <адрес>.

7. До совершения настоящего соглашения разделяемое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

8. Стороны пришли к соглашению, что расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной Часовских М. А. при подаче искового заявления в суд в размере 2 508 (две тысячи пятьсот восемь) рублей 00 копеек относятся на сторону истца. Расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь в связи с рассмотрением настоящего Гражданского дела, относятся на Сторону, которая эти расходы понесла.

9. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные материальные и нематериальные обязательства Сторон. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству РФ.

10. Часовских М.А. от своих исковых требований к Нефедовой Н.А., Чистовой Л.А. о реальном разделе объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома) отказывается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению. Определение суда об утверждении мирового соглашения в случае его неисполнения сторонами подлежит принудительному исполнению.

Производство по гражданскому делу № 2-2037/2023г. по иску Часовских М.А. к Нефедовой Н.А., Чистовой Л.А. о реальном разделе объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома), прекратить.

Возвратить Часовских М.А. государственную пошлину в размере 70% от уплаченной ею государственной пошлины при подаче иска в размере 2 508 рублей, а именно в размере 1755 рублей 60 копеек, согласно чеку-ордеру от 09.06.2023 года.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 15 дней.

Судья                  Тяпкина Н. Н.