Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3137/2019 ~ М-2407/2019 от 13.05.2019

Дело №2-3137/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

При секретаре судебного заседания Грибовод К.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «Тройка-2» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ГСК «Тройка-2» о признании права собственности на гаражный бокс №, лит. Г3, общей площадью 29,7 кв.м., расположенный в ГСК «Тройка-2» по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес>В. Требования требования мотивируят тем, что он с 2008 года является членом ГСК «Тройка-2» и пользуется гаражным боксом № в ГСК «Тройка-2», паевой взнос полностью им выплачен, производит все необходимые платежи за пользование спорным имуществом, однако, не имеет возможности зарегистрировать свое право на указанное помещение.

ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен, его представитель ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель ГСК «Тройка-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 40).

Третье лицо - <адрес> Подольск, представитель в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 45).

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ч.4 ст.218 ГК РФ, в соответствии с которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесших свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ, в соответствии с которой, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянно (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (ч.1 ст.55 Градостроительного кодекса РФ).

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

В судебном заседании установлено, что на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом ГСК «Тройка-2» с 2008 года, владеет и пользуется гаражным боксом №, паевой взнос за гаражный бокс истцом выплачен в полном размере в 1998г., задолженности по оплате взносов не имеется, членские и целевые взносы оплачивает своевременно, что подтверждается справкой ГСК «Тройка-2» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).

Площадь гаражного бокса № составляет 29,7 кв.м, что подтверждается техническим паспортом помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-14).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГСК «Тройка-2» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Мешковым ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, лит. Г3, общей площадью 29,7 кв.м., расположенное в ГСК «Тройка-2» по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес>В.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Н.Г. Федотова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а