Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2294/2023 ~ М-2196/2023 от 22.11.2023

                                                                                                                                               Дело № 2-2294/23

                                                                                 УИД 23 RS 0001-01-2023-002964-03

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года                                                                          г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                   Сурмач Н.А.,

при секретаре                                                                   Дмитриенко А.В.,

с участием ст. помощника прокурора Абинмког района Герасимова И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой В.С. к Перуцкому А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                     УСТАНОВИЛ:

Калинина В.С. обратился в суд с иском к Перуцкому А.Н. в котором просит:

Признать Перуцкому А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указать в решении суда о том, что оно является основанием для ОВМ ОМВД России по Абинскому району для снятия Перуцкому А.Н.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Требования заявления мотивировала тем, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Право получено на основании договора дарения от 10.02.2022г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости 17.02.2022 года сделана запись №. С 01.10.2019 в её квартире значится зарегистрированным ответчик по делу в качестве члена её семьи (гражданский супруг). В октябре 2023 года отношения с ответчиком фактически прекращены. Следовательно, ответчик более не является членом её семьи. В связи с тем, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, она была вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Калинина В.С. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Перуцкий А.Н. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен судебной повесткой по последнему известному истцу адресу.

Представитель ОВМ ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены.

Прокурор Абинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Калинина В.С. является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 10.02.2022г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.

В спорной квартире значится зарегистрированным ответчик по делу - Перуцкий А.Н., однако по данному адресу ответчик не проживает с октября 2023 года, его личных вещей в квартире нет, оплаты коммунальных платежей не производит, его точный адрес проживания истцу неизвестен.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.5 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом регистрации так же является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исходя из изложенного, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, поскольку регистрация ответчика в квартире истца препятствует ей, как собственнику в полной мере осуществлять права владения и пользования жилой площадью по своему усмотрению, и кроме того, вынуждает нести дополнительные расходы по коммунальным платежам.

Кроме того, суду не представлено сведений о том, что между сторонами имелось соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением.

При таких обстоятельствах дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калининой В.С. к Перуцкому А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Перуцкому А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для ОВМ ОМВД России по Абинскому району для снятия Перуцкому А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Копию заочного решения по вступлению в законную силу направить в отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья:                                                                                  Н.А. Сурмач