Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-634/2024 (2-8982/2023;) ~ М-7484/2023 от 03.11.2023

Дело № 2-634/2024

УИД 50RS0<№ обезличен>-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2024 года                                                г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ефремовой Е.Ю.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Ваш дом» к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Ваш дом» обратилось в суд к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Ответчики не выполняют свои обязательства, предусмотренные ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего, за ними образовалась задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт, размер которой за период с <дата> по <дата> составил <данные изъяты>

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жку за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб., госпошлину в равных долях в размере <данные изъяты>

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом по адресу регистрации. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу ответчиков, они согласно ст. 165.1 ГК РФ считаются извещенными.

При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, которые извещались о времени и месте слушания дела и не сообщили об уважительных причинах своей неявки.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО УК «Ваш дом» подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики постоянно зарегистрированы в в квартире <№ обезличен> по адресу: г<адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, квартира находится в частной собственности.

ООО «УК «Ваш дом» осуществляет управление домом <№ обезличен> в дер. Брехово на основании договора управления многоквартирным домом <№ обезличен> от <дата> и протокола общего собрания собственников МКД от <дата> №<№ обезличен>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями, односторонний отказ от исполнения обязательств, а также одностороннее изменение их условий не допускаются.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В данном случае ответчики, будучи постоянно зарегистрированными в указанном жилом помещении, фактически вступили в договорные отношения с управляющей организацией относительно предоставления жилищно-коммунальных услуг, осуществляемых на основании Постановления Правительства РФ от <дата> г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от <дата> <№ обезличен>-КГ23-11-К1 указано на недопустимость возложения на членов семьи собственника жилого помещения и иных проживающих в помещении лиц, не являющихся собственниками, обязанности по внесению платы за содержание    жилого помещения и взносов за капитальный ремонт, но обязанность по внесению платы за использованные коммунальные услуги сохраняется.

При таких данных, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате коммунальных слуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> Расчет задолженности произведен верно, иного расчета суде представлено не было.

В силу ст. 98 ГК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4423 руб. в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «УК «Ваш дом» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 в пользу ООО «УК «Ваш дом» задолженность по оплате жилого помещения за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 в пользу ООО «УК «Ваш дом» госпошлину в размере <данные изъяты>. в равных долях.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

    Судья                                                                                                    Е.Ю. Ефремова