Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1346/2023 ~ М-1132/2023 от 15.09.2023

УИД №

Дело №2-1346/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 23 октября 2023 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чепраковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Павловой М.Д.,

с участием истца Тельнова В.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тельнова Виктора Григорьевича к Тельновой Дарье Алексеевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к Тельновой Д.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> А. В данном доме проживал его сын Тельнов Евгений Викторович, а также его супруга – сноха истца Тельнова Дарья Алексеевна, с которой он находился в браке. Затем их семья распалась, весной 2023 года они официально расторгли брак. После распада семьи, ещё до официального расторжения брака ответчица уехала в <адрес> по месту прежнего проживания. Выехала она добровольно, забрала все свои вещи, намерений проживать в доме не имеет. После распада семьи ребенок сына, его внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по взаимной договоренности с ответчицей остался проживать с отцом. Более года Тельнова Д.А. в его доме не проживает, вещей не имеет, намерений вернуться для проживания в дом не имеет, за домом не следит, в расходах на его содержание участие не принимает. Решить вопрос с Тельновой Д.А. в добровольном порядке, не получилось. Планирует продажу дома, для расширения жилья. Регистрация ответчицы в доме будет являться препятствием для его продажи. Потенциальные покупатели в первую очередь обращают на это внимание. Договор найма жилья с ответчиком не заключал.

С учетом уточнений просит суд прекратить право пользования Тельновой Дарьи Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом № А по <адрес>. Вынести решение, которое является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>А.

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил суд удовлетворить их в полном объеме с учетом уточнений.

Ответчик Тельнова Д.И. в судебное заседание не явилась. О слушании дела извещена надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. Своих возражений по иску не представила.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и Тельнов Е.В. подтвердили, что ответчица Тельнова Дарья в спорном жилом доме не проживает. Домовладение принадлежит истцу ФИО4 около года назад Тельнова Д.А ушла из дома, жила на квартире, своего ребенка оставила с мужем, Тельновым Е.В. В настоящее время брак между Тельновой Д.А. и Тельновым Е.В. расторгнут, у каждого своя семья. Ответчица проживает в <адрес>, куда она выехала добровольно, там проживают ее родственники.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО4 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует право граждан на судебную защиту своих прав и свобод.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>А, что подтверждается имеющимися в деле документами.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно представленной домовой книге домовладения №А по <адрес>, в спорном домовладении зарегистрирована Тельнова Дарья Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт регистрации Тельновой Д.А. по вышеуказанному адресу также подтверждается адресной справкой, представленной МО МВД России «Моршанский».

Собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ответчик Тельнова Д.А. в настоящее время членом семьи истца не является.

Ответчица Тельнова Д.А. состояла в зарегистрированном браке с сыном собственника спорного домовладения Тельновым Е.В., в связи с чем, в 2017 году была вселена в дом как член семьи собственника.

Однако, брак между Тельновым Е.В. и Тельновой Д.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела судом достоверно установлено, не смотря на регистрацию ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, фактически ответчик проживает по иному адресу.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, между сторонами отсутствует соглашение о пользовании спорным жилым помещением, которое не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчиков.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер. Попыток для проживания в доме она не предпринимает, нежелание пользоваться спорным жильем не было вынужденным, препятствий к доступу к жилому помещению ей никто не чинил. При этом ни общего хозяйства с собственником жилого помещения, ни общего бюджета, ни общих предметов быта не имеется. Вещи ответчика в доме отсутствуют, оплату коммунальных услуг она не производит, участия в расходах по ремонту и содержанию жилья не принимает. Данные обстоятельства в целом подтверждают её незаинтересованность в использовании жилым домом. В результате регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, последний, лишен возможности реализовать правомочия собственника.

В соответствии с пунктами 5, 6 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном доме не проживает, членом семьи истца не является.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования к Тельновой Д.А. о признании ее утративший право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопросы регистрации граждан по месту жительства регулируются нормами Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденными постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика Тельновой Д.А. Отсутствие ответчика на спорной жилой площади не носит временного характера, выезд Тельновой Д.А. из жилого помещения является добровольным и продолжается длительное время.

    Таким образом, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тельнова Виктора Григорьевича к Тельновой Дарье Алексеевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать Тельнову Дарью Алексеевну,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А

Настоящее решение является для отделения по вопросам миграции МО МВД «Моршанский» основанием для снятия Тельновой Дарьи Алексеевны, с регистрационного учета по адресу: <адрес> А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О.В. Чепракова

Решение принято в окончательной форме: «26» октября 2023 года.

Судья: О.В. Чепракова