Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7946/2023 от 05.06.2023

Дело № 2-7946/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«31» июля 2023 года                                                                   г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Кетовой Л.С.,

при секретаре                                                     Игнатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Забелина Дмитрия Игоревича, Забелина Александра Сергеевича к Забелиной Галине Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Забелина Ивана Николаевича, Забелиной Наталье Игоревне, Забелиной Ольге Игоревне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Забелиной Карины Александровны, Забелиной Екатерине Игоревне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Забелина Юлиана Николаевича, Забелиной Елизавете Андреевне, Забелиной Маргарите Валерьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Забелина Алексея Николаевича, Султанова Марата Артуровича, Султанова Тимура Артуровича, Забелиной Марии Владимировне, АО «Одинцовская теплосеть», об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО4, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11, ФИО3, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО10, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО12, ФИО6, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО9, АО «Одинцовская теплосеть» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, просили: определить за истцами по 1/15 доли каждому размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС; обязать АО «Одинцовская теплосеть» производить расчет и выставлять отдельные платежные документы по ежемесячным начислениям коммунальных и эксплуатационных услуг за квартиру, по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, ФИО4 в размере 1/15 доли, ФИО7 – 1/15 доли.

В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются одними из нанимателей квартиры, по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС. По информации, содержащейся в Едином платежном документе по лицевому счету № числится задолженность по коммунальным платежам. Истцы готовы нести обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи за квартиру по выделенным лицевым счетам и пропорционально определенной доле. В ответах АО «Одинцовская теплосеть» содержалась информация о том, что разделение платежей за жилищные и коммунальные услуги возможно только в судебном порядке.

Истцы ФИО4, ФИО7 в судебное заседание не явились, представитель ФИО4 – ФИО17 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики: ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11, ФИО3, ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО10, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО12, ФИО6, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО1, представитель АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их надлежащему извещению.

Третьи лица: представители ООО «МосОблЕИРЦ», Администрации Одинцовского г.о. АДРЕС в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их надлежащему извещению.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, к извещению которых судом принимались надлежащие меры.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО11, № года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).

Решением Звенигородского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ определены доли по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за квартиру, по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС: за ФИО5 с несовершеннолетними детьми ФИО20 ю.Н., ФИО18 – в размере 3/13 доли, за ФИО8 с несовершеннолетней дочерью ФИО10 – 2/13 долей, за ФИО4, ФИО3, ФИО2 с несовершеннолетними детьми ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО11 – 8/13 долей от общего размера оплаты, установленного для указанного жилого помещения и рассчитываемого ООО «МосОблЕИРЦ» (л.д. 17-19).

Споров о порядке пользования квартирой между нанимателями не заявлено, но не достигнуто соглашения о порядке оплаты содержания жилья коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С учетом вышеприведенных норм права, а также установленных судом обстоятельств, отсутствием между сторонами соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения доли каждого из дееспособных, имеющих право проживать в спорной квартире, лиц в несении соответствующих расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и обслуживание жилья.

С учетом вышеприведенных норм права, а также установленных судом обстоятельств, отсутствием между сторонами соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения доли каждого из дееспособных, имеющих право проживать в спорной квартире, лиц в несении соответствующих расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и обслуживание жилья

Настоящее решение суда является основанием для возложения на соответчика АО «Одинцовская теплосеть» обязанности производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО4 (1/15 доли) и ФИО7 (1/15доли), а также для возложения обязанности по заключению отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

На основании изложенного в совокупности, не усматривается препятствий к удовлетворению заявленных истцами требований в объеме, необходимом для осуществления истцами и ответчиками своих прав и обязанностей по предложенному истцами варианту оплаты за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по иску. Оснований для иного вывода по делу не представлено. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО7 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11, ФИО3, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО10, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО12, ФИО6, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО9, АО «Одинцовская теплосеть» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, – удовлетворить.

Определить за ФИО4, ФИО7 по 1/15 доли за каждым в оплате коммунальных услуг за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС.

Возложить обязанность на АО «Одинцовская теплосеть» производить раздельно начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставлять отдельные счета – квитанции (формировать отдельные платежные документы) за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО4, ФИО7 за квартиру по адресу: АДРЕС, АДРЕС АДРЕС, в размере 1/15 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                              Л.С. Кетова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.