Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6001/2022 ~ М-5271/2022 от 28.09.2022

Мотивированный текст решения

изготовлен 02.12.2022 г.

Дело № 2-6001/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года                                                             г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Королевской Е.Д.,

при секретаре Оганесян М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астапова Николая Александровича к ГСК № 10 «Железнодорожник» о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом,

УСТАНОВИЛ:

Астапов Н.А. обратился в суд с названным иском, указав, что он является членом ГСК № 10 «Железнодорожник», ему принадлежит гаражный бокс №, что подтверждается членской книжкой члена гаражно-строительного кооператива. Истцом на территории ГСК, за счет собственных средств хозяйственным способом возведен гараж № с подвалом. Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, принадлежит ГСК-10 «Железнодорожник» на праве постоянного (бессрочного) пользования. Возведенный гаражный бокс пригоден к эксплуатации. Паевой взнос за данный гаражный бокс им выплачен полностью, задолженности по членским взносам и земельному налогу не имеет. Однако, оформить право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке не имеет возможности по причине отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений о вышеуказанном гаражном боксе.

Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гаражный бокс № с подвалом в гаражном блоке лит. «Х», общей площадью 44,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № 10 «Железнодорожник».

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – представитель ГСК № 10 «Железнодорожник» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц - Администрации г.о. Балашиха, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены, возражений по иску не представлено.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218, 219 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Астапов Николай Александрович является членом ГСК № 10 «Железнодорожник» и ему принадлежит гаражный бокс №, общей площадью 44,9 кв.м. Паевой взнос по данному гаражному боксу выплачен полностью, что ответчиком не оспаривалось и подтверждается справкой о полной выплате пая, выданной 25.08.2022 года председателем и главным бухгалтером ГСК № 10 «Железнодорожник» (л.д. 7).

Согласно техническому паспорту помещения гаражный бокс № имеет общую площадь 44,9 кв.м., расположен в блоке «Х», инвентарный №, расположен на территории ГСК № 10 «Железнодорожник» по адресу: <адрес> (л.д. 8-10).

Согласно представленному экспертному заключению от 28 февраля 2018 года гаражный бокс №, в гаражном блоке лит. «Х», общей площадью 44,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № 10 «Железнодорожник» соответствует строительным нормам обязательным для применения в соответствии с Федеральным законом 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, указанное здание в составе гаражных боксов на безопасность окружающих их зданий и сооружений, не влияет.

Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ему в собственность указанного гаражного бокса, ответчиком не представлено, ответчик с иском согласился.

Учитывая, что истец приобрел указанный гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил полностью паевой взнос, каких-либо доказательств, которые бы опровергли либо поставили под сомнение требования истца и представленные им в обоснование иска документы, ответчиком не представлено, а отсутствием необходимой документации нарушаются права истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    25 декабря 2014 г. Московской областной Думой принят Закон № 16/111-П «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области».

    Статьей 1 указанного Закона установлено объединить административно-территориальные единицы Московской области – город областного подчинения Московской области Балашиха и город областного подчинения Московской области Железнодорожный в административно-территориальную единицу Московской области – город областного подчинения Московской области с сохранением наименования «Балашиха».

Согласно п. 1 Решения Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области «Об упорядочении наименований территории городского округа Балашиха Московской области» № 11/07 от 19.08.2015 г. - территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха, присвоены наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов.

В соответствии с приложением к Решению Совета депутатов от 19.08.2015 г. № 11/07 – <адрес>.

При таких обстоятельствах, объект, на который признается право собственности, расположен по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Астапова Николая Александровича к ГСК № 10 «Железнодорожник» о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом – удовлетворить.

Признать за Астаповым Николаем Александровичем (паспорт серии №) право собственности на гаражный бокс с подвалом № в гаражном блоке лит. «Х», общей площадью 44,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ГСК № 10 «Железнодорожник».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

      Судья                                                                Е.Д. Королевская