Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2250/2023 ~ М-709/2023 от 30.01.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» марта 2023 года                                   <адрес>

Советский районный суд <адрес> РД, в составе председательствующего – судьи Магомедова И.М., при секретаре судебного заседания – ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение,

установил:

Представитель ООО «Теплоэнерго» по доверенности ФИО4-З. обратился в суд с указанным иском, в обосновании которого указано, что ФИО2 (далее - Ответчик), является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пр. И. Шамиля, <адрес>, корп. «а», <адрес>.

В связи с неисполнением обязательств по своевременной и полной оплате оказанных услуг за отопление и горячее водоснабжение, за Ответчиком образовалась задолженность в размере 245 314 руб.

Задолженность ответчика по оплате оказанных услуг за поставку горячего водоснабжения и отопление, образовалась за период с 01.12.2010 по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по поставке горячего водоснабжения и отопления, ответчик, в свою очередь, обязательства по оплате оказанных услуг, не исполнил.

Представитель истца в суд не явился. В иске просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил.

От представителя ответчика по доверенности и ордеру адвоката ФИО5 в суд поступили письменные возражения, в которых она иск не признает, и просит суд в иске отказать по изложенным ею основаниям.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Так, согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 153 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ФИО2 с 06.03.2018г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля, <адрес>-а, <адрес>.

Истец указывает на наличие у ответчика перед ним задолженности за поставку услуг отопления и горячего водоснабжения на сумму 245 314 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Однако материалами дела не подтверждаются заявленные требования истца и их объемы в силу следующего.

Так, в расчетах задолженности, приобщенном истцом в материалы дела, указана другая квартира за №, расположенная по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля, <адрес>-а, собственником которой является ФИО1.

К исковому заявлению приложена выписка из ЕГРН от 11.11.2022г., удостоверяющая право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля, <адрес>-а, <адрес>, площадью 58,4 кв.м., где собственником значится ФИО1, то есть на другой объект недвижимости.

В расчете суммы задолженности, подписанной представителем истца по доверенности ФИО4-3., на декабрь 2022г., адресные данные квартиры и ее правообладателя не указаны, однако указана сумма основного долга в размере 144 130 рублей, сумма пеней по всем задолженностям в размере 52 136,26 рублей.

Кроме того, в исковом заявлении не поясняется за какой период, в каком размере и по каким услугам образовалась у ФИО2 задолженность по коммунальным платежам перед ООО «Теплоэнерго», то есть отсутствует необходимая и существенная информация по основному долгу и пеням.

Истцом в ходе рассмотрения дела также не представлен расчет задолженности ФИО2 перед ООО «Теплоэнерго» по коммунальным платежам за отопление и горячее водоснабжение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля, <адрес>-а, <адрес>, принадлежащей ответчику на праве собственности.

В материалах дела также имеется определение мирового судьи судебного участка №<адрес> от 10.01.2023г., согласно которому ООО «Теплоэнерго» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с должника ФИО1 задолженности за поставленное отопление и горячее водоснабжение за период с 01.12.2010г. по 31.10.2022г. в размере 144 130 рублей, пени в размере 52 136 рублей и 5 200 государственной пошлины.

Указанное определение мирового судьи судебного участка №<адрес> от 10.01.2023г. к ответчику ФИО2 отношения не имеет.

Таким образом, истцом не представлено доказательств наличия у ФИО2 задолженности перед ООО «Теплоэнерго».

При таких обстоятельствах, судом не усматривается правовых оснований для удовлетворения заявленного требования.

По правилам ст. 98 ГПК РФ в связи с отказом в удовлетворении основного требования, не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины в размере 6600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

в удовлетворении исковых требований ООО «Теплоэнерго» ИНН 0572019707 к ФИО2 паспорт РФ: серия 82 02 №, о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение в размере 245 314 рублей, пени 88 738 рублей и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6600 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения, через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий           И.М. Магомедов