Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-590/2023 ~ М-39/2023 от 10.01.2023

№ 2- 590/2023

64RS0044-01-2023-000059-79

Решение

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года город Саратов

Заводской районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Борисовой Е.А., при секретаре Горяевском К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гадлевской У. З. к Яхьяевой В. А. о признании принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Гадлевская У.З. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований истец указала, что <Дата>г. умер её отец Яхьяев З. М., после смерти которого в качестве наследственного имущества осталось: 1/2 доля в праве собственности на жилой дом с наружными сооружениями площадью 55,9 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу <данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>; земельный участок <№>, площадью 774 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства находящейся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Доля в жилом доме принадлежит умершему на основании договора купли-продажи 1/2 доли, переход права на которую умершим зарегистрирован не был. Земельный участок был предоставлен Яхьяеву З.М. Постановлением Администрации Саратовского муниципального района <адрес> <№> от 31.08.2021г. «О предоставлении земельного участка Яхьяеву З.М.». При этом, право собственности зарегистрировано также не было.

По утверждению истца наследниками первой очереди после смерти Яхьяева З.М. являются его мать – Яхьяева В.А., и она - дочь Гадлевская У.З., которой наследство принято фактически, она оплачивает коммунальные платежи за жилой дом, членские взносы за дачный земельный участок. Пользовалась и распоряжалась вещами, оставшимися после смерти отца. Указала, что ответчик Яхьяева В.А. в наследство не вступала ни юридически, ни фактически. Нотариусом в выдаче свидетельства о наследовании отказано, поскольку право собственности на недвижимое имущество умершим не оформлено. На основании изложенного истец просила признать её фактически принявшей наследство после смерти отца Яхьяева З. М., <Дата> года рождения, умершего 28.05.2022г. Признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом с наружными сооружениями, площадью 55,9 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящейся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, 8 линия, <адрес>, в порядке наследования после смерти Яхьяева З.М. Признать за ней право собственности на земельный участок <№>, площадью 774 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства находящейся по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в порядке наследования после смерти Яхьяева З.М.

В судебное заседание истец Гадлевская У.З. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в материалы дела представлено заявление с просьбой рассмотрения дела в её отсутствие.

Ответчик Яхьяева В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с письменным отзывом на иск, в котором ответчик не возражает против удовлетворения иска.

Третьи лица по делу Антонова Н.В., Яхьяева А.З. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, отзыва и возражений на иск суду не представили.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса и пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществ­ляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возра­жений.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что <Дата>г. умер Яхьяев З. М., <Дата> года рождения, уроженец <адрес>.

Наследниками по закону после смерти последнего являются: мать умершего Яхьяева В.А., дети: Гадлевская (Яхьяева) У. З., <Дата> года рождения, Яхьяева А. З., <Дата> года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении последних.

Наследственным имуществом после умершего являются – приобретенная на основании договора купли-продажи 1/2 доли, в праве общей собственности на жилой дом с наружными сооружениями, площадью 55,9 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящейся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, что подтверждается копией нотариально удостоверенного договора купли-продажи 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом с наружными сооружениями от 27.01.2022г., а также ответом на запрос суда нотариуса Лапшиной Г.С. подтверждающем удостоверение договора.

При этом, и выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что указанная часть жилого дома значится за предыдущим собственником Дроновой М.В.

Также умершему Яхьяеву З.М. на основании Постановления администрации Саратовского муниципального района <адрес> <№> от <Дата>г. «О предоставлении земельного участка Яхьяеву З. М.» предоставлен в собственность, бесплатно, земельный участок <№>, площадью 774 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <данные изъяты> из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленного <данные изъяты>» на праве аренды от <Дата>, ранее переоформленного с постоянного (бессрочного) пользования с <Дата>. Вид разрешенного использования: ведение садоводства. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правообладателях указанного земельного участка не имеется.

Таким образом, право собственности на объекты недвижимости в установленном законом порядке наследодателем зарегистрировано не было.

По сообщению <адрес> нотариальной палаты от 24.01.2023г. наследственного дела после умершего Яхьяева З.М. не заводилось.

Истцом в подтверждении доводов о фактическом принятии наследства представлены копии платежных документов об оплате коммунальных услуг за дом, а также членских взносов за земельный участок, в 2022г.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самими наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

С учетом изожженного, суд полагает факт принятия истцом Гадлевской Ю.З. наследственного имущества после смерти отца Яхьяева З.М., установленным, поскольку в течении шести месяцев со дня смерти ею осуществлены действия свидетельствующие о принятии наследства.

На основании изложенного, с учетом пояснений данных в судебном заседании представителем истца, установлено, что возможность обращения истца в суд с заявлением о признании права собственности на указанное имущество вытекает из содержания ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судами путем признании права.

В соответствии со ст.17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в качестве одного из оснований для регистрации права собственности является решение суда.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования Гадлевской У.З. о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом с наружными сооружениями, площадью 55,9 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящейся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>; <данные изъяты> <№>, площадью 774 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства находящейся по адресу: <адрес>, Саратовский муниципальный район, Михайловское муниципальное образование, на расстоянии 0,2 км. южнее д.Юрьевка, ТСН «Меркурий», в порядке наследования после смерти Яхьяева З.М., подлежат удовлетворению. При этом судом учитывается, что ответчик не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, доказательств свидетельствующих о совершении действий направленных на принятие наследства после умершего сына, ею не представлено, как и Яхьяевой А.З.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Гадлевскую У. З. фактически принявшей наследство после смерти отца Яхьяева З. М., <Дата> года рождения, умершего 28.05.2022г.

Признать за Гадлевской У. З. право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом с наружными сооружениями площадью 55,9 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу <данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, в порядке наследования после смерти Яхьяева З.М.

Признать за Гадлевской У. З. право собственности на земельный участок <№>, площадью 774 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, находящейся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», в порядке наследования после смерти Яхьяева З.М.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде – 27 марта 2023г.

Судья: Е.А. Борисова