Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1700/2024 ~ М-244/2024 от 23.01.2024

Дело №2-1700/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024г.                                                                                                     г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего: Кудряшова А.В.

при секретаре: Петрухиной В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Оксаны Сергеевны к Поручиковой Нелле Ивановне, Деменкову Артуру Олеговичу, СМУП «ВЦ ЖКХ» об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг и возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Макарова О.С. обратилась в суд с указанным выше иском к Поручиковой Н.И. и Деменкову А.О., указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стороны спора являются сособственниками (по 1/3 доле в праве у каждого) комнаты площадью 17,0 кв.м. в квартире <адрес>. Поскольку соглашение об участии в оплате коммунальных услуг между названными сособственниками не достигнуто, в иске поставлен вопрос об определении порядка такого участия путем уплаты истицей соответствующих платежей в размере 1/3 доли и о возложении на СМУП «ВЦ ЖКХ» обязанности по выдаче Макаровой О.С. отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено СМУП «ВЦ ЖКХ».

Стороны спора, извещенные о времени и месте слушания дела, своих представителей в суд не направили. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30, ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По правилам ст.ст.153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в частности, на основании платежных документов.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»; Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007).

Право участника долевой собственности на заключение вышеуказанного соглашения является безусловным и не может быть ограничено со ссылкой на какие-либо не предусмотренные законом основания, в частности, на фактическое неиспользование жилого помещения другим участником общей долевой собственности.

По делу установлено, что Макарова О.С., Поручикова Н.И. и Деменков А.О. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками (по 1/3 доле в праве) комнаты (кадастровый номер №) площадью 17,0 кв.м. в квартире <адрес>, в которой зарегистрированы и проживают Поручикова Н.И. и Деменков А.О. (л.д.12). Макарова О.С., зарегистрированная по месту жительства по указанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ временно зарегистрирована по месту пребывания в квартире <адрес> (л.д.14).

Макарова О.С., Поручикова Н.И. и Деменков А.О. совместное хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются, соглашение о порядке участия в оплате коммунальных услуг между истицей и Порученковой Н.И., Деменковым А.О. не достигнуто. При этом, по утверждению истицы, ответчики участия в расходах по оплате названных услуг не принимают.

Платежи за предоставляемые Макаровой О.С., Поручиковой Н.И. и Деменковым А.О. коммунальные услуги совершаются в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ», имеющим заключенные с ресурсоснабжающими и управляющими организациями г.Смоленска агентские договоры и оказывающим услуги по начислению платы и приему платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги, учету, сбору, обработке и перечислению указанных платежей, взысканию задолженности с населения (распоряжение Администрации города Смоленска от 18.12.2020 №223-р/адм).

Исходя из изложенного, принимая во внимание тот факт, что сособственники указанного жилого помещения членами одной семьи не являются, а соглашение о порядке участия в расходах по оплате коммунальных услуг между ними не заключено, суд определяет порядок участия Макаровой О.С. в расходах по оплате коммунальных услуг путем осуществления соответствующих платежей в размере 1/3 доли от выставляемых СМУП «ВЦ ЖКХ» в настоящее время к оплате сумм с возложением на указанное предприятие обязанности по выдаче Макаровой О.С. отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

определить порядок участия Макаровой Ольги Сергеевны, Поручиковой Нелли Ивановны и Деменкова Артура Олеговича в расходах по оплате коммунальных услуг в связи с принадлежностью комнаты площадью 17,0 кв.м. в квартире <адрес> путем уплаты соответствующих платежей в размере 1/3 доли от выставляемых по данному жилому помещению в настоящее время к оплате сумм.

Возложить на СМУП «ВЦ ЖКХ» обязанность по выдаче Макаровой Ольге Сергеевне отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                        А.В.Кудряшов

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи                         А.В. Кудряшовсекретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска Е.Е. Дедованаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции                                                           2024.

    УИД: 67RS0002-01-2024-000398-0658

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2- 1700/2024