Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2023 ~ М-39/2023 от 07.02.2023

Дело № 2-66/2023 УИД 22RS0054-01-2023-000046-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Староалейское                                                                             02 марта 2023 года

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Е.А.,

при секретаре Даниловой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евгиенко Н.Н. к Гурьеву А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Евгиенко Н.Н. обратилась с иском к Гурьеву А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая в иске, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, где с 05.04.2017 также зарегистрирован ответчик. С момента регистрации по месту жительства ответчик попыток вселения в данный жилой дом не делал, личных вещей его в доме не хранится, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивал, корреспонденция на его имя по данному адресу не приходит. Каких-либо законных оснований для пользования данным жилым помещением у ответчика не имеется, факт регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении не порождает у ответчика каких-либо прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования им. В настоящее время ответчик фактически проживает в Краснодарском крае, куда выехал в 2017 году, адрес его места жительства не известен, какие-либо контакты с ответчиком истец не поддерживает. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просил признать Гурьева А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Евгиенко Н.Н. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Гурьев А.М. в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу регистрации, вернулся конверт с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

Назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) представитель ответчика – адвокат Прохоров Н.Н. полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п.п.63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», и учитывая тот факт, что судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика по известному адресу, являющемуся его местом регистрации, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено право каждого гражданина свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и следует из материалов дела, что Евгиенко Н.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

По указанному адресу с 05.04.2017 зарегистрирован Гурьев А.М.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что право пользования у ответчика прекращено. Как следует из пояснений истца ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своего участия в содержании жилого помещения, принадлежащего истцу, не принимает, вселяться в жилое помещение не пытался. Ответчик какого-либо соглашения о проживании в жилом доме и порядке пользования не заключал, соответственно не имеет самостоятельного права пользования им, не обусловленного волей собственника жилого помещения. Сам по себе факт регистрации ответчика, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, не порождает каких-либо прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования им.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено. Иных оснований для проживания ответчика в спорном доме не имеется, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого дома.

Гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления на основании вступившего в законную силу решения суда в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Таким образом, вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением достаточно для того, чтобы органы регистрационного учета сняли такое лицо с регистрационного учета. Суд не является органом регистрационного учета, в связи с чем не может снять или обязать такую организацию снять лицо с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, (░░░░░░░ № № №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.03.2023 ░░░░.

    ░░░░░                                                                           ░.░. ░░░░░░░░░