Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7352/2023 ~ М-1704/2023 от 28.02.2023

Дело № 2-7352/2023                    6 июня 2023 года

78RS0019-01-2023-002753-53

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанное гражданское дело объединено с гражданским делом 2-7352/2023 по иску ФИО1 о признании ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником спорной квартиры на основании договора паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, ФИО3, ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении, однако в квартире не проживают, коммунальные платежи не вносят.

В судебном заседании 6 июня 2023 года истец явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчики в судебном заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего спор разрешен в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> на основании договора паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ является собственностью ФИО1

В квартире в качестве племянника с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 года в качестве пользователей.

Согласно позиции истца, ответчики в квартире длительное время не проживают, их личные вещи по спорному адресу отсутствуют, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг они не несут.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частями 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При таком положении, поскольку ответчики в квартире не проживают, то есть членами семьи собственника не являются, жилищно-коммунальных услуг не оплачивают, личных вещей в квартире не имеется, доказательств обратного не представлено, суд находит исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующем снятии с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 4 июля 2023 года.