Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1403/2023 (2-7205/2022;) ~ М-6169/2022 от 23.12.2022

    Дело № 2-1403/23

    заочное

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    16 марта 2023 года                                                          г. Солнечногорск

           Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Гордеева И.И.,

    с участием прокурора ФИО4,

    при секретаре ФИО5,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца, в спорном доме зарегистрирована ФИО2 (ответчик по делу). При этом ответчик в дом не вселялась и не проживала в нем. Зарегистрирована по вышеуказанному адресу до оформления договора купли-продажи нового жилого помещения после продажи прежнего жилого помещения. Личных вещей ответчика в доме нет, оплату коммунальных услуг она не производят. Однако, сниматься с регистрационного учета по прежнему месту жительства не желает, адрес своего местожительства скрывает. Истец вынуждена платить коммунальные платежи за зарегистрированную, но не проживающую в доме ответчика, не являющегося членом семьи. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснив их по существу.

    Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомлена, в судебное заседание не явилась, возражений по поводу заявленных требований не направила.

    Суд, руководствуясь положениями ст. ст. 119, 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении, в котором фактически не проживает, личных вещей в квартире не имеет, местонахождение ответчика не известно, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

    Из пояснений истца следует, что ответчик зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении временно, до приобретения нового жилого помещения взамен проданного. Доказательств обратного суду не представлено.

    Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку представленные по делу доказательства свидетельствуют об отказе ответчика от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере проживания ответчика не по месту регистрации, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, а также несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения. Соглашения о проживания в спорном жилом помещении с его собственником не заключено, истец возражает против сохранения за ответчиком регистрации по указанному выше адресу.

    Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик, имея реальную возможность проживать в спорном жилом помещении, своим правом не воспользовался, не выполняет обязательства по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

    Регистрация гражданина по месту жительства, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривает установленную законом обязанность гражданина уведомлять государство о перемене им своего места постоянного проживания и производна от приобретения гражданином права на вселение и пользование жилым помещением по новому выбранному месту жительства.

    Лицо снимается с регистрационного учета при выезде в иное постоянное место жительства.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,-

    РЕШИЛ:

    Иск ФИО3 (паспорт 4503 332268) - удовлетворить.

    Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья:                                                                                 Гордеев И.И.