Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-738/2023 от 17.05.2023

УИД 58RS0028-01-2022-001722-49

№ 2-738/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Пенза                                                                                           «12» июля 2023 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,

при секретаре Булановой Д.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Берлина Константина Викторовича к Фомину Павлу Николаевичу, кадастровому инженеру Табаевой Алевтине Сергеевне, ООО «Земельное право», Кожакиной Вере Максимовне, администрации р.п. Золотаревка Пензенского района о признании недействительными результатов межевания, исключении из ГКН сведений о местоположении и границах земельного участка, установлении границы земельного участка, признании постановления главы администрации о предоставлении земельного участка недействительным,

у с т а н о в и л:

    Истец Берлин К.В. обратился в суд с вышеназванным заявлением, указав, что на основании договора № приватизации жилищного фонда в РФ от 25 января 2010 г. ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...> Право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Пензенской области. Указанная квартира расположена в трехквартирном жилом доме. Две другие квартиры в жилом доме также приватизированы. Квартира № принадлежит ответчику Фомину П.Н. В 2021 г. ему стало известно, что Фомин П.Н. уточнил границы земельных участков, прилегающих к его квартире. Ему удалось выяснить, что Фомин П.Н. уточнил границы земельных участков, прилегающих к его квартире: с кадастровым номером № площадью 264 кв.м, с кадастровым номером № площадью 986 кв.м. Проведением кадастровых работ по уточнению границ и площади земельных участков занималось ООО «Земельное право», кадастровый инженер Табаева А.С. По его инициативе кадастровым инженером было проведено полевое обследование земельных участков ответчика и земель, находящихся в его пользовании, в результате чего было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 264 кв.м наложился на его квартиру, а земельный участок с кадастровым номером № площадью 986 кв.м наложился на его баню и на территорию его огорода. Таким образом границы земельных участков по сведениям ЕГРН не соответствуют фактическим границам. Полагает, что границы земельных участков, принадлежащих Фомину П.Н., были определены неточно. Они должны проходить вдоль объектов искусственного происхождения, а именно вдоль стен квартиры ответчика, наружных стен сараев и забора ответчика. Просил признать недействительными результаты межевания земельных участков, расположенных по адресу: <...> с кадастровым номером № площадью 264 кв.м, с кадастровым номером № площадью 986 кв.м, а также исключить из ЕГРН сведения об уточнении границ и площадях вышеуказанных земельных участков, принадлежащих на праве собственности Фомину П.Н.

    На основании определения Пензенского районного суда от 25.07.2022г. по делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза, после проведения которой представителем истца по доверенности Трушиной Е.В. исковые требования были увеличены, просила помимо прочих, установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <...>, с КН №, площадью 264 кв.м., и границы земельного участка, расположенного по адресу: <...>, с КН № площадью 626 кв., принадлежащих на праве собственности Фомину П.Н. по характерным точкам, в соответствии с приложением №1-1 к заключению экспертизы № (т.2 л.д. 97-99).

    В последующем истец, в лице своего представителя по доверенности и ордеру Трушиной Е.В. отказался от исковых требований к Фомину П.Н в части признания недействительными результатов межевания земельного участка, расположенного по адресу: <...>, с КН №, площадью 264 кв.м., исключения из ЕГРН сведения об уточнении местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <...>, с КН №, площадью 264 кв.м., установления границ земельного участка, расположенного по адресу: <...>, с КН №, площадью 264 кв.м (т. 2 л.д. 142-143).

    Определением суда от 03.03.2023 г. был принят частичный отказ Берлина К.В. от исковых требований к Фомину П.Н., производство по делу в данной части прекращено.

    Определением Пензенского районного суда от 03.03.2023г. по ходатайству представителя истца Трушиной Е.В. в качестве соответчика по делу привлечена Ф.И.О.7

    Определением от 30.03.2023г. по ходатайству представителя истца Трушиной Е.В. произведена замена ненадлежащего ответчика Ф.И.О.7 на надлежащего Кожакину В.М. – собственника домовладения № по <...>.

    В судебном заседании 06.06.2023г. представителем истца по доверенности и ордеру Трушиной Е.В. исковые требования были увеличены, просила помимо прочих, признать недействительным постановление Главы администрации р.п. Золотаревка Пензенского района Пензенской области №16 от 11.02.2002г. о предоставлении в собственность Ф.И.О.1 земельных участков.

    06.06.2023г. определением Пензенского районного суда Пензенской области по ходатайству представителя истца по доверенности и ордеру Трушиной Е.В. в качестве соответчика по делу привлечена администрация р.п. Золотаревка Пензенского района Пензенской области.

В судебное заседание истец Берлин К.В., ответчики Кожакина В.М., кадастровый инженер Табаева А.С., представители ответчиков ООО «Земельное право» и администрации р.п. Золотаревка Пензенского района Пензенской области, а также представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области и Администрации Пензенского района Пензенской области не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. Представитель по доверенности Администрации Пензенского района Пензенской области Федоров А.Ю. в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель по доверенности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Кудинова С.Ш. также своим заявлением просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

В судебном заседании стороны по делу истец Берлин К.В. в лице представителя по доверенности и ордеру Трушиной Е.В. и ответчик Фомин П.Н. заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1. Истец Берлин К.В. отказывается от исковых требований к Фомину П.Н. о признании недействительным постановления Главы администрации р.п. Золотаревка Пензенского района Пензенской области № от 11.02.2002 г. о предоставлении в собственность Ф.И.О.1 земельных участков;

признании недействительным результата межевания земельного участка, расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером № площадью 986 кв.м.;

установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <...> кадастровый №.

2. Стороны пришли к соглашению установить границу земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, ул. Ломаковой-Холодовой, д. 13А, кв. 1, с кадастровым номером 58:24:0090202:53, принадлежащему на праве собственности Фомину Павлу Николаевичу, с южной стороны участка в соответствии с каталогом координат по характерным точкам:

Обозначение характерных точек	Координаты
	Х	Y
н7	368546,07	2252359,96
н8	368541,49	2252342,72
н9	368543,24	2252342,25
н10	368542,91	2252339,60
н11	368542,45	2252337,95

    3. Настоящим мировым соглашением ответчик Фомин П.Н. подтверждает, что не имеет претензий с месторасположению хозяйственных построек, принадлежащих Берлину К.В., в частности бани- литер Г2, металлического забора.

    4. Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения будет являться основанием для исключения органом реестрового ( кадастрового) учета из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении части границы земельного участка, расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Фомину Павлу Николаевичу.

    5. Определение об утверждении данного мирового соглашения будет являться основанием для внесения органом реестрового (кадастрового) учета в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении части границы земельного участка (указанной в п. 2 настоящего соглашения), расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Фомину Павлу Николаевичу.

    6. Содержание ст.ст. 220 и 221 ГПК РФ, а именно, что суд прекращает производство по делу в случае заключения сторонами мирового соглашения и утверждения его судом, и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам известно и понятно.

    Как пояснили стороны, они совместно пришли к решению о заключении мирового соглашения, оно является выражением их воли, и просят суд утвердить мировое соглашение на указанных выше условиях.

Условия мирового соглашения выражены в письменном заявлении, которое подписано сторонами и приобщено к делу. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Право сторон заключить мировое соглашение предусмотрено ст. 39 ГПК РФ.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу - прекращению.

        Руководствуясь ст.ст. 153.10, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

                    о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Берлиным К.В. в лице представителя по доверенности и ордеру Трушиной Е.В. и ответчиком Фоминым Павлом Николаевичем, по условиям которого:

1. Истец Берлин К.В. отказывается от исковых требований к Фомину П.Н. о признании недействительным постановления Главы администрации р.п. Золотаревка Пензенского района Пензенской области № от 11.02.2002 г. о предоставлении в собственность Ф.И.О.1 земельных участков;

признании недействительным результата межевания земельного участка, расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером № площадью 986 кв.м.;

установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <...>,: кадастровый №.

2. Стороны пришли к соглашению установить границу земельного участка, расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером №, принадлежащему на праве собственности Фомину Павлу Николаевичу, с южной стороны участка в соответствии с каталогом координат по характерным точкам:

Обозначение характерных точек	Координаты
	Х	Y
н7	368546,07	2252359,96
н8	368541,49	2252342,72
н9	368543,24	2252342,25
н10	368542,91	2252339,60
н11	368542,45	2252337,95

    3. Настоящим мировым соглашением ответчик Фомин П.Н. подтверждает, что не имеет претензий с месторасположению хозяйственных построек, принадлежащих Берлину К.В., в частности бани- литер Г2, металлического забора.

    4. Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения будет являться основанием для исключения органом реестрового ( кадастрового) учета из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении части границы земельного участка, расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Фомину Павлу Николаевичу.

    5. Определение об утверждении данного мирового соглашения будет являться основанием для внесения органом реестрового (кадастрового) учета в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении части границы земельного участка (указанной в п. 2 настоящего соглашения), расположенного по адресу: <...> с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Фомину Павлу Николаевичу.

    6. Содержание ст.ст. 220 и 221 ГПК РФ, а именно, что суд прекращает производство по делу в случае заключения сторонами мирового соглашения и утверждения его судом, и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам известно и понятно.

             Производство по делу по исковому заявлению Берлина Константина Викторовича к Фомину Павлу Николаевичу, кадастровому инженеру Табаевой Алевтине Сергеевне, ООО «Земельное право», Кожакиной Вере Максимовне, администрации р.п. Золотаревка Пензенского района о признании недействительными результатов межевания, исключении из ГКН сведений о местоположении и границах земельного участка, установлении границы земельного участка, признании постановления главы администрации о предоставлении земельного участка недействительным, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В силу п. 11 ст. 153.10 ГПК РФ определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий:                                                                      Л.В. Аброськина