Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-72/2024 (2-1925/2023;) ~ М-1765/2023 от 20.11.2023

Дело № 2-72/2024                 18 января 2024 года

УИД 29RS0022-01-2023-002015-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Кохановской Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой Ю.А.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» к *** о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» (далее – ООО «Архбиоэнерго») обратилось в суд с иском к *** о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

В обоснование иска указано, что истец является собственником котельной, производящей тепловую энергию, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за коммунальные услуги (отопление) в размере 70 479 руб. 79 коп. За просрочку оплаты тепловой энергии ООО «Архбиоэнерго» произведен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 895 руб. 87 коп. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 479 руб. 79 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 895 руб. 87 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 767 руб. 51 коп.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ***, ****

В судебном заседании представитель истца *** на удовлетворении исковых требований настаивала. Пояснила, что удержаний по судебному приказу не производилось, в добровольном порядке платежи также не вносились ответчиком за спорный период. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик *** в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Третье лицо *** о времени и месте судебного заседания извещалась, в суд не явилась, посредством телефонограммы сообщила, что с требованиями не согласна, в жилом помещении не проживает более 18 лет.

Третье лицо **** о времени и месте судебного заседания извещалась, в суд не явилась, возражений по иску не представила.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы настоящего дела, обозрев материалы дела №, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

ООО «Архбиоэнерго» является собственником котельной, производящей тепловую энергию, расположенной по адресу: <адрес>, оказывает услуги горячего водоснабжения и отопления (теплоснабжения) в <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Исходя из положений ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст. 155 ЖК РФ срок оплаты коммунальных услуг установлен до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой (ст. 332 ГК РФ).

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчик *** является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Материалами дела подтверждается, что ответчик обязанность по оплате коммунальных услуг (отопление) исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 70 479 руб. 79 коп., а также начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 895 руб. 87 коп., что подтверждается представленными истцом расчетом платы за коммунальные услуги, копией лицевого счета.

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки, как и контррасчета по заявленным требованиям.

Суд, проверив расчет задолженности и пени, находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежащим применению. Пени за период моратория с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года согласно Постановлению Правительства РФ от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также за период с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в представленном расчете отсутствуют.

Установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № Приморского судебного района <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ с должников ***, *** в солидарном порядке в пользу ООО «Архбиоэнерго» взыскана задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 479 руб. 79 коп., пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 622 руб. 76 коп., в возврат расходы по оплате госпошлины в размере 1891 руб.03 коп., всего взыскано 130 993 руб. 58 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № Приморского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений должника данный судебный приказ отменен.

Анализируя представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца в возврат сумма государственной пошлины в размере 3 767 руб. 51 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» к *** о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени - удовлетворить.

Взыскать с *** (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 479 рублей 79 копеек, пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 895 рублей 87 копеек, госпошлину в возврат в сумме 3 767 рублей 51 копейка, всего взыскать 132 143 (сто тридцать две тысячи сто сорок три) рубля 17 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Н. Кохановская

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2024 года.