Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2789/2022 ~ М-2507/2022 от 11.08.2022

Дело № 2-2789/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                        12 сентября 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мудрой А. Г. к Территориальному Управлению Росимущества в Московской области о выделении доли в праве собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мудрая А.Г. обратилась в суд с иском к Территориальному Управлению Росимущества в Московской области о выделении доли в праве собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указывала на то, что ей принадлежит 1/2 доля земельного участка общей площадью 122 300 кв.м., предоставленного для сельскохозяйственного производства (вид разрешённого использования) на землях сельскохозяйственного назначения (категория земель), расположенного по адресу: /адрес/, с кадастровым номером /номер/, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Другая 1/2 доля земельного участка ранее принадлежала Полуниной И. В.. Решением Клинского городского суда Московской области по делу № 2-2280/2020 вышеуказанная доля земельного участка Полуниной И.В. была обращена в доход государства. Однако в сведениях ЕГРН до настоящего времени ее право собственности на земельный участок не прекращено.

Таким образом, собственниками долей в праве на земельный участок являются истец и ответчик (ТУ Росимущества в Московской области).

Данный земельный участок возможно поделить между истцом и ответчиком, истец намерен произвести выдел своей доли земельного участка.

В связи с невозможностью произвести реальный раздел земельного участка во внесудебном порядке (истец и ответчик должны вместе подать документы в Росреестр, но ответчик не является в настоящее время титульным собственником) истец полагает возможным произвести выдел ему земельного участка по варианту, указанному в межевом плане кадастрового инженера Мишурина А.Е. от 14.07.2022 года, а именно: /номер/ площадью 61 150 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, по адресу: /адрес/ - в координатах, указанных в межевом плане от /дата/.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просила суд произвести выдел из земельного участка с кадастровым номером /номер/ и прекратить право ее долевой собственности (1/2 доля в праве) на земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью 122 300 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, по адресу: /адрес/. Выделить в ее собственность в соответствии с межевым планом от 14.07.2022 г., подготовленным кадастровым инженером Мишуриным А.Е. - из земельного участка с кадастровым номером /номер/ - земельный участок /номер/ площадью 61 150 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, по адресу: /адрес/, в координатах, указанных в межевом плане от 14.07.2022 года.

Истец Мудрая А.Г. в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель по доверенности Комаров Д.В. в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик ТУ Росимущества в Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. ст. 68, 70 Земельного кодекса Российской Федерации формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии со ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.п. 1-3 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

       Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Положениями ст. 11.5 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Требования к образуемым и измененным земельным участкам содержаться в ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, положениями п. 6 которым установлено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе потребовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.6 п.2 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что Мудрой А.Г. принадлежит 1/2 доля земельного участка общей площадью 122 300 кв.м., предоставленного для сельскохозяйственного производства (вид разрешённого использования) на землях сельскохозяйственного назначения (категория земель), расположенного по адресу: /адрес/, с кадастровым номером /номер/, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Другая 1/2 доля земельного участка ранее принадлежала Полуниной И. В.. Решением Клинского городского суда Московской области по делу № 2-2280/2020 вышеуказанная доля земельного участка Полуниной И.В. была обращена в доход государства. Однако в сведениях ЕГРН до настоящего времени ее право собственности на земельный участок не прекращено.

Таким образом, собственниками долей в праве на земельный участок являются истец и ответчик (ТУ Росимущества в Московской области).

Данный земельный участок возможно поделить между истцом и ответчиком, истец намерен произвести выдел своей доли земельного участка.

В связи с невозможностью произвести реальный раздел земельного участка во внесудебном порядке (истец и ответчик должны вместе подать документы в Росреестр, но ответчик не является в настоящее время титульным собственником) истец полагает возможным произвести выдел ему земельного участка по варианту, указанному в межевом плане кадастрового инженера Мишурина А.Е. от 14.07.2022 года, а именно: /номер/ площадью 61 150 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, по адресу: /адрес/ - в координатах, указанных в межевом плане от 14.07.2022 года.

Учитывая указанные обстоятельства, вышеприведенные нормы права, отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Мудрой А.Г. в полном объеме.

       Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       исковые требования Мудрой А. Г. к Территориальному Управлению Росимущества в Московской области о выделении доли в праве собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок удовлетворить.

       Произвести выдел из земельного участка с кадастровым номером /номер/ и прекратить право долевой собственности (1/2 доля в праве) Мудрой А. Г. на земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью 122 300 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, по адресу: /адрес/.

       Выделить в собственность Мудрой А. Г. в соответствии с межевым планом от /дата/, подготовленным кадастровым инженером Мишуриным А.Е. - из земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 61 150 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, по адресу: /адрес/, в координатах, указанных в межевом плане от 14.07.2022 года кадастровым инженером Мишуриным А.Е.:

/данные изъяты/	/данные изъяты/
	/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/	/данные изъяты/

       Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН о собственнике земельного участка и координатах границ земельного участка.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

       Судья                                              подпись                                             Т.М. Воронова

       Мотивированное решение составлено /дата/.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

      Судья                                                подпись                                       Т.М. Воронова