Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1176/2023 ~ М-174/2023 от 24.01.2023

УИД 04RS0021-01-2023-000193-68

Дело 2-1176/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Наумовой А.В., при секретаре судебного заседания Цырендоржиевой О.Д., с участием прокурора Цыбиковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДондуеваЧингиса Владимировича к Ниловой Анастасии Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дондуев Р.Ч. обратился в суд с иском, требуя признать Нилову А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять ее с регистрационного учета.

В обоснование требований в иске указано, что Дондуев Р.В. является собственником жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая фактически в жилом помещении не проживает, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец Дондуев Р.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, обеспечил явку представителя. Дело рассмотрено в отсутствие истца по правилам ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Дондуева Р.В. Башлеева Е.В., действующая на основании доверенности, требования поддержала по указанным в иске доводам, пояснила, что ответчик фактически проживает за пределами Российской Федерации.

В судебное заседание ответчик Нилова А.В. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено. При отсутствии сведений, подтверждающих уважительные причины неявки ответчика, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства по имеющимся материалам.

Суд, выслушав заключение прокурора Цыбиковой Е.Н., полагавшей исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, отказа в иске в части снятия с регистрационного учета, поскольку решение суда и будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ниловой Т.Р. и Дондуевым Р.В., последний приобрел в собственность недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: ....

В п. 13 договора купли – продажи предусмотрено, что в объекте недвижимости зарегистрирована Нилова А.В., продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Дондуева Р.В. на жилое помещение по адресу: ... зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации ...» в жилом помещении по адресу: ... зарегистрирована Нилова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. Также в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Нилова Т.Р., она снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления.

На момент рассмотрения дела Нилова А.В. с регистрационного учета не снята.

По информации ГБУЗ «Городская поликлиника ...» Нилова А.В. за медицинской помощью в поликлинику не обращалась, не прикреплена к поликлинике по песту жительства.

По запросу суда Отделением фонда Пенсионного и социального страхования по ... представлена информация, что Нилова А.В. получала единовременную выплату в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ ..., в заявлении указывала адрес проживания: ....

Представителем истца суду представлена сводная справка о месте жительства Ниловой А., ДД.ММ.ГГГГ в ....

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из иска следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, не несет расходы, связанные с содержанием жилого помещения, была зарегистрирована в жилом помещении прежним собственном, после перехода права собственности с регистрационного учета не снялась.

Документы, подтверждающие факт проживания ответчика в жилом помещении, сохранении права пользования жилым помещением при смене собственника жилого помещения, суду не представлены.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, у суда имеются основания полагать, что ответчикутратила право пользования жилым помещением.

В силу абз. 7 ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета в жилом помещении удовлетворению не подлежит, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда, в том числе о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Для осуществления административной процедуры необходимо представление документов в орган регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДондуеваЧингиса Владимировича (идентификатор ...) удовлетворить частично.

Признать Нилову Анастасию Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ... (идентификатор ...) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия Ниловой Анастасии Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ... (идентификатор ...)с регистрационного учета по адресу: ....

В остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Наумова