Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1142/2023 ~ М-990/2023 от 04.08.2023

Дело № 2-1142/2023 (10RS0016-01-2023-002637-29)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2023 года                                       г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Савицкой А.В.,

при секретаре Галашовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО «Чернопорожское сельское поселение» о признании права собственности на бесхозные объекты недвижимости,

установил:

администрация МО «Чернопорожское сельское поселение» обратилась с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости – автомобильную дорогу по ... в ... РК кадастровый №..., автомобильную дорогу по ... в ... кадастровый №....

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что данные объекты недвижимого имущества по заявлению Администрации были поставлены на учет как бесхозяйные, до настоящего времени право собственности на данные объекты иными лицами не заявлено, в связи с чем на данные объекты, в соответствии с требованиями ст. 225 ГК РФ, подлежит признанию право муниципальной собственности.

В судебное заседание представитель администрации МО Чернопорожское сельское поселение не явился, о рассмотрении дела Администрация уведомлена.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по РК в судебное заседание не явился, Управление извещено о слушании дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 утверждён Порядок принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества (далее – Порядок № 931).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 2 статьи 293 Гражданского кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В то же время согласно ч. 3 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Материалами дела подтверждается и судом установлено, что администрация МО «Чернопорожское сельское поселение» обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия с заявлением о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимости: автомобильной дороги ... в ..., кадастровый №...; автомобильной дороги ... в ..., кадастровый №....

Объект недвижимого имущества с кадастровым номером <...> автомобильная дорога ..., поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости 17.04.2018.

Объект недвижимого имущества с кадастровым номером <...>: автомобильная дорога ..., поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости 25.07.2023.

Данные объекты недвижимости в реестрах федерального, республиканского государственного, а также муниципального имущества не значится.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.07.2023 на спорные объекты недвижимости правообладатели не зарегистрированы.

В настоящее время год со дня постановки указанных объектов на учет истек только в отношении объекта с кадастровым номером 10:06:0020401:165.

Населенные пункты – ... и ... входят в состав МО «Чернопорожское сельское поселение», что следует из положений Закона РК от 01.11.2004 № 813-ЗРК «О городских, сельских поселениях в ...».

Поскольку с момента принятия указанных объекта недвижимости с кадастровым номером <...> в качестве бесхозяйного имущества прошло более одного года, учитывая, что правопритязания на указанный объект отсутствуют, суд находит требования заявителя в указанной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На настоящее время право муниципальной собственности на объект недвижимости с кадастровым номером <...> признания не подлежит, поскольку не истек предусмотренный п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ срок (объект поставлен на учет как бесхозяйный 25.07.2023).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

требования удовлетворить частично.

признать за муниципальным образованием «Чернопорожское сельское поселение» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости:

- автомобильная дорога ..., назначение объекта: сооружение, протяженностью 920 м., местоположение: Российская Федерация, ..., кадастровый номер объекта – <...>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                              А.В. Савицкая

Мотивированное решение изготовлено 01.09.2023.